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백사마을 재개발 탄력받는다 !
○ 중계본동 재개발정비구역 정비계획변경․경관심의(안) “수정가결”
○ 전국 최초로 서울시에서 주거지보전사업 정비계획 확정
□ 서울시는 2019년 5월 15일 제7차 도시계획위원회를 개최하고 노원구 중계본동 주택재개발 정비구역 및 정비계획 변경, 경관심의(안)을 “수정가결” 하였다.
□ 노원구 중계동 30-3번지 일대 중계본동 주택재개발정비구역은 2009년 5월 최초로 정비구역 지정되었으며, 2012년 6월 노후된 주거지의 특성을 보전하면서 임대주택을 건설하는 주거지보전사업을 포함하는 내용으로 정비계획이 변경된 곳으로 일명 “백사마을”로 잘 알려진 곳이다.
￭ 주거지보전사업이란? - 재개발구역에서 기존 마을의 지형, 터, 골목길 및 생활상 등 해당 주거지의 특성 보전 및 마을공동체 활성화를 위하여 건축물의 개량 및 건설 등의 사항을 포함하여 임대주택을 건설하는 사업을 말함 (서울시 도시 및 주거환경정비조례 제2조 제13호) |
□ 이번에 상정된 정비계획안에 따르면 공동주택용지에는 최고 20층 높이로 2,000세대의 분양용 아파트가 건축되며, 주거지보전용지에는 최고 4층 높이로 698세대의 임대주택이 건립된다.
□ 이번 도시계획위원회에서 ‘20층으로 계획한 건축물중 고지대에 위치한 일부동의 높이를 조정하여 건축위원회의 검토’를 받도록 하는 수정의견으로 “수정가결”됨에 따라 향후 서울에 남겨진 마지막 달동네라고 불리우는 중계본동 주택재개발지역 정비사업이 탄력을 받을 것으로 기대된다.
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