노후주택, 연금으로 바꿔드려요…9일부터 주택 매입공고
매각대금은 연금으로, 리모델링 후 공공임대주택으로…26일부터 접수
고령자의 노후안정․저소득 청년층 주거안정 일석이조 효과 기대
□ 국토교통부(장관 김현미)는 ‘연금형 희망나눔주택’ 사업의 주택 매입공고를 8월 9일 실시한다고 밝혔다.
ㅇ 노후주택을 한국토지주택공사(사장 변창흠, 이하 LH)가 매입하여 매각대금을 매월 연금방식으로 지급하고 해당 주택은 재건축 또는 리모델링 후 저소득 청년·고령자에게 공공임대주택으로 공급하는 ‘연금형 희망나눔주택’ 사업이 작년 말 시범 추진 후 본격적으로 시행된다.
□ 고령자의 노후안정과 청년층의 주거안정을 도모하는 일석이조의 사업효과를 극대화하기 위해 시범 추진 시 나타난 제한사항을 일부 완화하였다.
ㅇ 가입연령을 기존 만 65세 이상에서 60세로 낮추고 보유 주택수와 주택가격에 대한 제한을 폐지하는 등 가입대상을 확대함에 따라 더 많은 사람들이 노후보장수단으로 ‘연금형 희망나눔주택’을 선택할 수 있게 되었다.
[ 연금형 희망나눔주택 가입사례 ]
ㅇ 대학가에서 작은 원룸을 운영 중인 만 64세 김모씨는 주택관리가 어려워 원룸(감정가격 9억원)을 팔기로 결심하고, ‘연금형 희망나눔주택’ 가입신청
⇒ 향후 30년 동안 연금 월 320만원씩 받는 조건으로 동 사업 계약 |
□ 신청 희망자는 주택매입 신청서 등 관련서류를 작성하여 8월 26일부터 9월 27일까지 LH 각 지역본부에 방문, 우편 또는 인터넷으로 접수하면 된다.
ㅇ 신청 이후에는 LH가 현장 실태조사를 통해 입지여건, 주택 상태 및 권리관계 등을 종합적으로 검토한 뒤 매입대상주택으로 선정·매매계약을 진행하며,
ㅇ 이 때 신청자는 주택 매각대금의 분할지급 기간을 10년에서 30년 사이에서 자유롭게 선택할 수 있다.
ㅇ 또한, 주택을 매도한 자가 공공임대주택 입주자격*을 충족하는 경우에 한하여, 본인이 매도하여 리모델링‧재건축한 주택 또는 인근 지역의 매입‧전세임대주택에 입주할 수 있는 혜택이 주어진다.
* 무주택 세대구성원으로 월평균 소득 100%이하인 경우
ㅇ 매입조건 및 절차와 제출서류 등에 대한 자세한 사항은 LH 누리집(www.lh.or.kr)와 연금형 희망나눔주택 누리집(hopehouse.lh.or.kr)에 게시된 공고문을 참고하거나, LH 콜센터(1600-1004)로 문의하면 된다.
□ 국토교통부 최아름 공공주택지원과장은 “이번 사업으로 노년층에는 안정된 노후를 보장하고 청년층에는 미래를 준비할 수 있는 저렴한 임대주택을 효과적으로 제공할 수 있을 것”이라고 말했다.
참 고 |
| 연금형 희망나눔주택 대상지역 및 매입신청 장소 |
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대상지역(물건소재지) | 신청장소 및 문의전화 |
서울특별시, 경기도 구리시,남양주시,동두천시,양주시,연천군,의정부시, 포천시,하남시 | 서울지역본부 10년 이내 ▶ 02-3416-3708 15년 이상 ▶ 02-3496-4106 06100 서울특별시 강남구 선릉로121길 12 |
인천광역시, 경기도김포시,부천시,고양시,파주시,광명시,시흥시 | 인천지역본부 032-890-5841 21655 인천광역시 남동구 논현로46번길 23 |
경기도과천시,광주시,군포시,성남시,수원시,안성시,안산시, 안양시,여주시,오산시,용인시,의왕시,이천시,화성시, 평택시 | 경기지역본부 031-250-8434 13637 경기도 성남시 분당구 성남대로 54번길 3 |
부산광역시, 울산광역시 | 부산울산지역본부 10년 이내 ▶ 051-460-5584 15년 이상 ▶ 051-796-6055 48733 부산광역시 동구 중앙대로 224 |
강원도 원주시, 춘천시, 강릉시, 동해시, 속초시 *(주택 사용승인 기준 15년 이상 주택) 동해, 속초 제외 | 강원지역본부 033-258-4157 24365 강원 춘천시 공지로 337 |
충청북도 청주시, 충주시, 제천시 *(주택 사용승인 기준 15년 이상 주택) 음성 제외 | 충북지역본부 043-901-4628 28616 충청북도 청주시 서원구 구룡산로52번길 40 |
대전광역시, 충청남도 공주시, 논산시, 당진시, 보령시, 서산시, 세종시, 아산시, 천안시, 홍성군, 예산군 *(주택 사용승인 기준 15년 이상 주택) 홍성,예산 제외 | 대전충남지역본부 10년 이내 ▶ 042-470-0965 15년 이상 ▶ 042-230-6184 35236 대전광역시 서구 둔산중로 108 |
전라북도 전주시, 익산시, 군산시, 정읍시, 김제시, 남원시, 완주군 *(주택 사용승인 기준 15년 이상 주택) 김제, 남원, 완주 제외 | 전북지역본부 063-230-6188 55058 전라북도 전주시 완산구 흥산로 158 |
광주광역시, 전라남도 목포시, 순천시, 여수시, 광양시 | 광주전남지역본부 10년 이내 ▶ 062-360-3276 15년 이상 ▶ 042-470-0964 61947 광주광역시 서구 시청로 91 |
대구광역시(달성군 제외), 경상북도 경산시, 경주시, 구미시, 김천시, 안동시, 영주시, 영천시, 칠곡군, 포항시 *(주택 사용승인 기준 15년 이상 주택) 성주 제외 | 대구경북지역본부 053-603-2895 42838 대국광역시 달서구 상화로 272 |
경상남도 김해시, 창원시, 진주시, 거제시, 양산시, 밀양시, 사천시, 통영시 | 경남지역본부 10년 이내 ▶ 055-210-8462 15년 이상 ▶ 055-210-8360 51430 경상남도 창원시 의창구 중앙대로 215 |
제주특별자치도 서귀포시, 제주시 | 제주지역본부 064-720-1033 63180 제주특별자치도 제주시 전농로 100 |