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Part 5. 지분경매에서 물건분석과 배당은 이렇게 하라
5-1. 유사공동저당권은 무엇을 맣하는 것일까 ?
지분경매에서 전체지분에 설정된 근저당
지분경매에서 임차인의 최우선변제금과 확정일자부 우선변제권
나대지에 근저당 설정 후 토지가 집합건물의 대지권으로 공유등기된 경우
유사공동저당과 후순위 저당권자의 대위행사에 대한 판례
5-2. 왜 지분경메에서 동시배당과 이시배당을 알아야 하는가 ?
사설경매정보 사이트상의 입찰정보 내역
물건분석
유사공동저당권자에 대한 배당방법
배당방법과 후순위 채권자의 대위청구
이 사건에서 채무자의 후순위채권을 양도받으면 돈이 되나
5-3. 주택이 갑, 을, 병 각 1/3 지분에서 갑 지분만 매각되는 경우
지분경매물건에 대한 물건분석표
지분경매물건에 대한 구너리분석과 배당표 작성
후순위 채권자 등이 선순위 공동저당권자를 대윟여 청구가 가느한 금액
종합적인 분석
5-4. 다가구 주택의 일부지분이 매각될 때 물건분석과 대응방법
지분경매물건에 대한 구너리분석 및 배당표 작성
후순위 임차인의 대위와 공동임대인에 대한 보증금반환 청구
후순위 송유만 근저당권과 김각형 채무자의 대위권
낙찰자가 대항력 있는 이현중 임차인에 대한 인수범위
김각형 지분이 먼저 매각돼 후순위저당권자와 채무자의 대위
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