원주시고시 제2021-110호
원주 도시관리계획(지구단위계획:태장동 지구단위계획구역) 지형도면 승인 고시
1.「주택법」제15조 규정에 따라 원주시 고시 제2020-315(2020.10.7.)호로 결정(변경) 된 원주 도시관리계획(지구단위계획)에 대하여「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조 및「토지이용규제기본법」제8조의 규정에 따라 지형도면을 승인하였기에 다음과 같이 고시합니다.
2. 관계도서는 원주시청 도시계획과, 주택과에 비치하여 토지소유자 및 일반인에게 보입니다.
2021년 4월 16일
원 주 시 장
1. 지구단위계획구역에 관한 지형도면 승인조서
□ 지구단위계획구역에 관한 지형도면 승인조서
|
구분 |
도면표시 번 호 |
구 역 명 |
위 치 |
면 적(㎡) |
비고 |
||
|
기정 |
변경 |
변경후 |
|||||
|
변경 |
37 |
태장동 지구단위계획구역 |
원주시 태장동 435-2번지 일원 |
54,175 |
감) 4,190 |
49,985 |
|
2. 용도지역･용도지구의 세분에 관한 도시관리계획 지형도면 승인조서
□ 용도지역 지형도면 승인조서 (변경없음)
|
구 분 |
면 적(㎡) |
구 성 비 (%) |
비 고 |
|
계 |
49,985 |
100.0 |
|
|
제1종일반주거지역 |
844 |
1.7 |
|
|
제2종일반주거지역 |
49,099 |
98.2 |
|
|
자연녹지지역 |
42 |
0.1 |
|
4. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 지형도면 승인조서
|
기정 |
변경 |
계 획 내 용 |
||||||
|
도면표시번호 |
면적 및 구성비 |
도면표시번호 |
면적 및 구성비 |
|||||
|
가구 번호 |
획지 번호 |
면적(㎡) |
구성비(%) |
가구 번호 |
획지 번호 |
면적(㎡) |
구성비(%) |
|
|
계 |
54,175.0 |
100.0 |
계 |
49,985.0 |
100.0 |
|
||
|
A-1 |
① |
41,309.0 |
76.3 |
A-1 |
① |
41,309.0 |
82.6 |
·공동주택(아파트)단지로 대지 합필 |
|
도 로 |
|
12,866.0 |
23.7 |
도 로 |
|
8,676.0 |
17.4 |
·중로2-33호 축소 |
5. 건축물에 대한 용도･건폐율･용적률･높이･건축선 등에 대한 도시관리계획 지형도면 승인조서 (변경없음)
|
도면번호 |
구 분 |
계 획 내 용 |
비 고 |
|
|
A-1 |
주용도 |
허용용도 |
공동주택 및 부대복리시설 |
- |
|
불허용도 |
허용용도 이외의 용도 |
|||
|
건 폐 율 |
60% 이하 |
- |
||
|
용 적 률 |
250% 이하 |
- |
||
|
높 이 |
지상 24층 이하 |
- |
||
|
배 치 |
지형 및 주변 경관에 순응한 남향배치권장 |
- |
||
|
형 태 |
단순한 외관에서 벗어난 개성있는 디자인 권장 |
- |
||
|
색 채 |
건축물의 외벽 색채(주조색 및 보조색)는 명도 6이상, 채도 4이하 권장 |
- |
||
|
건 축 선 |
도로경계선으로부터 5m 설정 |
|
||
원주시 태장동 435-2번지 일원
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