성북구 돈암동 48-29번지 일대 성북구 돈암6구역 주택정비형 재개발사업 건축심의 통과

성북 돈암6구역 주택정비형 재개발사업 건축심의 통과
 - 동·서측을 관통하는 공공보행통로 계획으로 누구나 편리하게 통행
 - 외부 엘리베이터 설치로 노약자·장애인도 어려움 없이 보행 가능
 - 동소문로변에 근린생활시설 배치로 가로활성화 유도
 - 적극적인 소셜믹스로 공존하고 상생하는 건축계획 수립  

 

□ 돈암6구역 주택정비형 재개발사업 설계개요
   ○ 위    치: 성북구 돈암동 48-29일원(대지면적: 32,892.00㎡)
   ○ 건축규모: 지하5층/지상25층, 연면적 156,088.92㎡
                건폐율 22.93%, 용적률 269.41%
   ○ 용    도: 공동주택(889세대: 임대161, 분양 728), 근린생활시설

□ 서울시는 2021년 5월 11일 제8차 건축위원회를 개최하여 성북구 돈암동 48-29번지 일대 성북구 돈암6구역 주택정비형 재개발사업 건축계획안을 통과시켰다고 밝혔다. 

□ 금회 심의를 통과한 계획안은 지하5층, 지상25층 규모로 공동주택 889세대(임대 161세대, 분양 728세대)와 부대복리시설(4,439.97㎡) 및 근린생활시설(1,789.97㎡)로 계획하였다. 

□ 당해 사업부지는 지하철 4호선 길음역에서 직선거리로 약 400m 정도에 위치하고, 주변에 매원초 등 초·중·고가 인접하고 있어 교통 및 교육여건이 좋은 지역이다.  

□ 사업부지에는 동·서측을 관통하는 공공보행통로 2개소를 계획하여 인근 주민을 포함한 시민들 누구나 편리하게 통행할 수 있도록 하였고, 최대 20m가 넘는 고저차가 발생하는 불리한 입지임에도 단차계획을 통해 지형에 순응하는 합리적인 계획을 수립하였으며, 곳곳에 외부 엘리베이터를 설치(10개소)하여 노약자·장애인도 어려움 없이 보행이 가능하도록 계획하였다. 

□ 또한 동소문로변에 근린생활시설을 포함한 중저층 건축물을 배치함으로써 도로변에 순응하고 도시경관에 어울리는 가로순응형 계획을 수립함과 동시에 가로활성화를 유도하였다. 

□ 아울러 소형 평형 주거의 임대와 분양 비율도 50:50으로 하고, 형태 및 마감재료 등도 동일하게 적용하여 적극적인 소셜믹스를 도입함으로써 더불어 함께 사는 건축계획을 수립하였다. 
  ○ 돈암6구역 임대 및 분양 평형계획

 

(전용면적 기준, 세대수)

구 분	계	36형	43형	59형	84형	100형	112형
계	889	92	84	276	311	84	42
임 대	161	46	42	73	-	-	-
분 양	728	46	42	203	311	84	42

 

□ 김성보 서울시 주택건축본부장은 “앞으로도 시 건축위원회 심의를 통해 시민들에게 양질의 공동주택을 스피디하게 공급함과 동시에 적극적인 소셜믹스를 통해 서로 존중받으면서 공존하고 상생하는 주택정책을 시행하겠다”고 강조했다. 

 

성북구 돈암동 48-29번지 일대