부산시 거제동 129-1번지 거제2 재건축사업 정비예정지구

Ⅰ. 2030 부산광역시 도시·주거환경정비기본계획 변경

1. 변경사유

○「2030 부산시 도시․주거환경정비기본계획」상의 거제2 재건축사업 정비 예정구역의 범위를 원활한 사업시행을 위하여 한양아파트 대지 (거제동 129-1번지)는 정비구역에 포함시키고 명륜로변 상가건축물(3필지, 1,011㎡) 은 제척하여 정비예정구역을 변경코자 함

 

2. 변경내역

지정 구분	연번	구역명	면적 (천㎡)	위 치	토지이용계 획	정비계획 수립시기	단계별 계 획	비고
기정	314	거제- 재건축-2	18.6	거제동 129-1 번지 일원(한양)	개발유도	2014년	3단계	면적변경 (증1.7천㎡)
변경			20.3

 

Ⅱ. 거제2 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정

1. 정비구역 지정조서

지정 구분	사업의 구분	구역의 명칭	위 치	면적(㎡)	비고
신규	재건축사업	거제2 재건축사업 정비구역	연제구 거제동 129-1번지	20,250	-

 

2. 재건축사업 정비계획

○ 토지이용계획

구 분	명 칭		면 적(㎡)	비율(%)	비 고
합 계			20,250	100.0	-
정비기반시설 등	소 계		225	1.1	-
		도 로	225	1.1	-
획 지	소 계		20,025	98.9	-
		공동주택	20,025	98.9	-

○ 용도지역 변경에 관한 계획: 변경계획 없음

구 분		면 적(㎡)			비율(%)	비고
		기 정	변 경	변경후
계		20,250	-	20,250	100.0	-
주거지역	제3종일반주거지역	19,120	-	19,120	94.4	-
	준주거지역	1,130	-	1,130	5.6	-

 

○ 용도지구 변경에 관한 계획: 변경계획 없음

구분	도면표시번호	지구명	지구의 세분	위 치	면적 (㎡)	연장 (m)	폭원 (m)	최초 결정일	비 고
기정	-	교대지구	일반 경관지구	연산R ∼온천천	55,400	1,385	양측 20m	1995.5.6.	구역내: 1,380㎡

 

 

거제2 재건축사업 고시문.hwp

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1-정비구역 및 용도지역지구 결정도-Model.jpg

1.81MB

3-도시계획시설 및 정비기반시설 결정도-Model.jpg

1.67MB

4-가구및획지,건축물등에 관한 결정도-Model.jpg

1.74MB

0-지형도면고시도-Model.jpg

1.78MB

2-토지이용계획도-Model.jpg

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거제동 129-1번지