부산 연제구 연산동 387-1번지 일원의 연산6 재건축사업

부산광역시 고시 제2022-449호

2030 부산광역시 도시·주거환경정비기본계획 변경, 
연산6 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정 고시

1. 부산광역시 고시 제2022-333호(2022.8.31.)로 변경 고시된 “2030 부산광역시 도시·주거환경정비기본계획”에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」 제7조 제3항에 따라 다음과 같이 고시합니다.

2. 부산광역시 연제구 연산동 387-1번지 일원의 연산6 재건축사업 정비구역에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」 제8조 및 제16조 규정에 의거 다음과 같이 정비계획 결정 및 정비구역 지정하고 이를 고시하며, 「토지이용규제 기본법」 제8조 및 같은 법 시행령 제7조 규정에 따라 지형도면을 고시합니다.

3. 관계도서는(토지이음 “http://eum.go.kr"에서 열람 가능) 부산광역시 도시정비과(☏051-888-4242) 및 연제구 건축과(☏051-665-5055)에 비치하여 일반인(이해관계인)에게 보입니다. 

2022년 11월 23일
부 산 광 역 시 장

 

2. 변경내역

지정 구분	연번	구역명	면적(천㎡)			위치	토지이용계획	정비계획수립시기	단계별 계획	비고
			기정	변경	변경후
변경	328-2	연산- 재건축- 6	82.5	증) 1.1	83.6	연산동 387-1번지 (한양아파트)	주거정비	2015년	4단계

 

 

Ⅱ. 정비계획 결정 및 정비구역 지정

1. 정비구역 지정

지정 구분	사업의 구분	구역명	위치	면적	비고
신규	재건축사업	연산6 재건축사업 정비구역	연제구 연산동 387-1번지 일원	83,596.0

 

2. 정비계획 결정

○ 정비사업의 시행에 관한 계획

구분	정비사업 명칭		위치		면적	비고
신규	연산6 재건축사업		연제구 연산동 387-1번지 일원		83,596.0
시행방법		시행예정시기		사업시행예정자
「도시 및 주거환경정비법」제74조에 따라 인가받은 관리처분계획에 의함		구역 지정 고시일로부터 4년 이내		-

 

○ 토지이용에 관한 계획

구분	명칭		면 적(㎡)	비율(%)	비고
합계			83,596	100.0
정비기반 시설 등	소계		17,839	21.3
	[정비기반시설]		12,216	14.6
		도 로	12,216	14.6	∙진입도로 확보 ∙단지내 도로 SETBACK ∙유수지 중복(A=1,348.1㎡)
	[도시계획시설]		5,623	6.7
		공 원	5,623	6.7	∙가로공원 ∙유수지 중복(A=898.9㎡)
획지	소계		65,757	78.7
		공동주택용지	65,757	78.7	∙부대복리시설 포함

 

○ 용도지역·용도지구에 관한 계획

구분		면 적 (㎡)			구성비 (%)	비고
		기정	변경	변경 후
총 계		83,596	-	83,596	100.0
주거지역	제3종일반주거지역	82,528	-	82,528	98.7
	준주거지역	1,068	-	1,068	1.3

 

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연제구 연산동 387-1번지 일원