제주시 애월읍 신엄리 1063번지 일원 신엄지구 주거환경개선사업

제주특별자치도 고시 제2023 - 282호

 

제주시 주거환경개선사업(신엄지구)
정비구역 지정 및 지형도면 고시

 

제주시 애월읍 신엄리 1063번지 일원에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」제16조에 따라 정비구역 지정하고 관련 정비계획을 다음과 같이 고시하며, 「토지이용규제 기본법」 제8조 규정에 따라 지형도면을 고시합니다.

 

2023년 12월 20일

제주특별자치도지사

 

 

정비구역 지정 및 지형도면 고시

 

1. 정비사업의 명칭

○ 제주시 주거환경개선사업(신엄지구)

 

2. 정비구역 및 면적

1) 정비구역 지정(변경) 조서

구분	구역명	정비사업의 구분	위치	면적(㎡)			비고
				기정	변경	변경후
신 설	제주시 주거환경개선사업 (신엄지구)	주거환경 개선사업	제주시 애월읍 신엄리 1063번지 일원	-	증) 173,600	173,600	-

2) 정비구역 지정(변경) 사유

○ 정비구역 지정 및 정비계획 수립을 통해 부족한 정비기반시설을 확충하고 신엄지구내 안전한 주거환경을 마련하고자 함

3. 정비사업 시행 예정자 및 예정 시기

사업명	시행예정 시기	사업시행 예정자	비 고
정비기반시설 설치사업	2024∼2025	제주시청	-

 

4. 정비사업의 시행방법

시행방법	세부사업	사업시행 예정자	비 고
정비기반시설 및 공동이용시설 설치	◦정비기반시설 : 도시계획도로(소로 2-12호선) 개설(L=438m, B=8m) 및 공용주차장(1개소) 조성 ◦공동이용시설 : 테마쉼팡(1개소) 조성, 쉼팡(벤치) (3개소), 마을표석(1개소) 및 안내표지판(3개소) 설치 ◦CPTED, UD디자인 적용 : 도로개설과 동시 추진	제주시청	-
주택의 보전·정비·개량	◦정비계획 수립 이후 주민 스스로가 지속적으로 시행	토지등 소유자	-

 

5. 토지이용에 관한 계획

1) 토지이용계획

구 분			면적(㎡)	구성비(%)	비 고
계			173,600	100.00	-
현지개량용지			163,193	94.01	-
정비기반시설용지	소 계		4,464	2.57	-
	도 로		3,393	1.95	도시계획도로(소로 2-12호선)
	주차장		1,071	0.62	-
공동이용시설용지	소 계		358	0.21	-
	테마쉼팡		325	0.19	-
	마을표석		33	0.02	-
현황도로용지			5,585	3.22	도시계획도로(중로 3-3-9호선)

2) 용도지역 결정조서(변경없음)

구분	면적(㎡)	구성비(%)	비고
계	173,600	100.0	-
제1종일반주거지역	167,245	96.3	-
일반상업지역	4,659	2.7	-
자연녹지지역	1,696	1.0

※ 「도시 및 주거환경정비법」 제69조 제1항 2호에 의거 종전 용도지역인 자연녹지지역에 대하여 정비구역의 지정·고시 이후에도 그대로 유지한다.  

고시문(신엄지구).hwp

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신엄지구 지형도면고시도.pdf

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