강원 양양군 양양읍 조산리 399-20번지 일원 낙산지구 지단계

양양군 고시 제2023-214호

 

양양 군관리계획(지구단위계획 등) 결정 및 지형도면 승인고시

 

1. 양양군 양양읍 조산리 399-20번지 일원 양양 군관리계획(지구단위계획 등) 결정에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조, 같은 법 시행령 제25조에 따라 결정 고시하고, 같은 법 제32조 및 같은 법 시행령 제27조, 「토지이용규제 기본법」 제8조, ｢강원특별자치도 사무위임 조례｣ 제2조에 따라 지형도면 승인고시 합니다.

 

2. 관계도서는 양양군청 도시계획과에 비치하여 토지소유자 및 일반인에게 보이고 있습니다.

 

2023년 10월 27일

양 양 군 수

 

가. 결정취지

◦ 낙산 도립공원 해제에 따른 일반상업지역 내 무분별한 난개발을 방지하고, 특별계획구역 등 효율적 토지이용계획 수립을 위해 지구단위계획구역을 결정하고자 함.

 

나. 위 치: 양양군 양양읍 조산리 399-20번지 일원

 

다. 지구단위계획구역 및 지구단위계획 결정 및 조서

1) 용도지역에 관한 군관리계획 결정 조서

□ 용도지역 결정 조서(변경없음)

구분		면적(㎡)			구성비(%)	비고
		기정	변경	변경후
총계		56,872	-	56,872	100.0
상업지역	일반상업지역	53,685	-	53,685	94.4
녹지지역	자연녹지지역	3,187	-	3,187	5.6

 

2) 지구단위계획구역에 관한 군관리계획 결정 조서

□ 지구단위계획구역 결정 조서

구분	도면표시 번호	구역명	위 치	면적(㎡)			비고
				기정	변경	변경후
신설	-	낙산 복합용도개발 지구단위계획구역	양양군 양양읍 조산리 399-20번지 일원	-	증) 56,872	56,872

 

□ 지구단위계획구역 결정 사유서

구분	도면 표시번호	변 경 내 용	변 경 사 유
신설	-	◦ 구역명 및 면적 - 낙산 복합용도개발 지구단위계획구역 - 신설 56,872㎡	∙ 낙산 도립공원 해제에 따른 일반상업지역 내 무분별한 난개발을 방지하고, 특별계획구역 등 효율적 토지이용계획 수립을 위해 지구단위계획구역 결정

 

지형도면 승인고시문(낙산지구)_1.hwp

0.07MB

1_군관리계획(용도지역) 결정도.pdf

0.33MB

2_군관리계획(지구단위계획구역) 결정도.pdf

0.22MB

3_기반시설의 배치와 규모에 관한 결정도.pdf

0.35MB

4_가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정도.pdf

0.28MB

5_건축물 등에 관한 결정도.pdf

0.33MB