서울시 휴먼타운지 건축희망자 모집(종로 신영동 214, 구로구 구로동 85-29, 중랑구 망우동 422-1 (휴먼타운 신청지 10곳)

서울시, 휴먼타운에서 건축을 희망하는 주민을 모집합니다
 - 12월 4일(수)까지 ‘휴먼타운 2.0’ 시범사업지 내 건축을 희망하는 주민 모집
 - 관련 법규, 절차, 금융지원 등 전문가 자문 제공…맞춤형 상담으로 궁금증 해결
 - 자문 후 개선 방안을 마련해 ‘휴먼타운 2.0’ 사업대상 후보지 10개소로 확대

 

□ 서울시가 ‘휴먼타운 2.0’ 시범사업지 내 건축을 계획·희망하는 주민을 모집해 건축 관련 전문가 자문을 제공한다.

○ ‘휴먼타운 2.0’ 시범사업지는 종로구 신영동 214번지, 구로구 구로동 85-29번지, 중랑구 망우동 422-1번지 일대 등 3개소로 현재 주택 정비 활성화를 지원하기 위한 계획을 수립 중이다.

 

□ 시는 고도지구·경관지구·제1종일반주거지역 등 각종 규제 등으로 그동안 정비가 어려웠던 노후 저층 주거지의 다가구·다세대주택(도시형 생활주택) 등 비아파트 건축을 지원하는 ‘휴먼타운 2.0’ 사업의 본격 추진을 위해 건축을 희망하는 지역주민들에게 건축 관련 법규 및 절차 진행, 금융지원 등 휴머네이터(전문가)의 자문을 제공한다.

○ 자문은 서울시에서 구성한 전문가 집단에서 주민과 관할 자치구의 협의를 거쳐 요청된 전문가를 일대일로 파견해 이뤄진다.

 

□ 자문은 건축·세무 등 맞춤형으로 건축기획부터 건축허가 신청 전까지 사업성 검토 및 각종 건축 관련 법규, 진행 절차, 사업비 조달 방법, 금융지원 등의 상담을 제공한다. 시는 복잡하고 어려운 건축에 대한 궁금증을 해결하고 노후 건축물의 신축 및 리모델링의 활성화를 통해 저층 주거지 정주 환경이 개선될 것으로 기대하고 있다.

○ 또한 시는 건축주의 사업비 부담 경감을 위해 최대 30억 원의 건설 사업 융자금에 대해 최대 연 3.0%의 이차보전금 지원과 세제 감면 혜택 등을 지원할 예정이다.

 

□ 이번 모집공고는 12월 4일(수)까지 종로구 신영동 214번지를 포함한 ‘휴먼타운 2.0’ 시범사업지 3개소 내 거주하고 있는 주민 대상으로 시행되며, 자세한 내용은 관할 자치구 주민센터 게시판과 서울시 누리집(https://www.seoul.go.kr/news/news_notice.do#view/422936)에서 확인할 수 있다.

 

자문 희망 주민 신청서 작성 ⇒ 신청서 접수(구청 담당 부서) ⇒ 수합 제출(구→시)

 

□ 한편 시는 이번 ‘휴먼타운 2.0’ 시범사업지에서 휴머네이터(전문가) 자문 후 면밀한 모니터링을 통해 개선 방안을 마련해 지난 10월 공모로 선정된 중구 회현동1가 164번지를 포함한 ‘휴먼타운 2.0’ 사업대상 후보지 10개소로 확대 시행할 계획이다.

 

 

< ’24년 휴먼타운 2.0 사업대상 후보지 선정 지역 >

연번	자치구	대표 번지	면적(㎡)
1	중 구	회현동1가164번지 일원	58,000
2	중 구	신당동 432-24번지 일원	78,200
3	강북구	수유동 516-21 번지 일원	50,485
4	중랑구	망우동 86-2번지 일원	26,920
5	종로구	옥인동 47번지 일원	30,276
6	종로구	명륜3가 1-1061번지 일원	56,494
7	구로구	개봉동 288-7번지 일원	36,450
8	강서구	화곡동 370-38번지 일원	51,700
9	강서구	화곡동 167-10번지 일원	62,300
10	성북구	삼선동1가 300번지 일원	18,414

 

□ 한병용 서울시 주택실장은 “‘휴먼타운 2.0’은 각종 개발의 사각지대에 있는 노후 저층 주거지의 효과적인 주거환경 개선 방법이다”라며, “건축을 희망하는 주민들에게 개별건축을 추진할 수 있는 적극적 지원과 다가구·다세대주택 등 비아파트 공급을 통한 서민 주거 안정을 위해 최선을 다할 것”이라고 말했다. 

 

종로구 신영동 214번지 일대

 

구로구 구로동 85-29번지 일대

 

중랑구 망우동 422-1번지 일대

참고1	휴먼타운 2.0 시범사업지 3개소

연번	대 상 지	위 치 도	비 고
1	종로구 신영동 214번지 일대 ▸면 적: 44,071㎡ ▸도시계획: 자연경관·고도지구, 제1·2종(7층)주거 ▸노 후 도: 98.3% ▸건물현황: 총 118개 동 - 단독, 공동, 근생 등
2	구로구 구로동 85-29번지 일대 ▸면 적: 13,038㎡ ▸도시계획: 제2종주거 ▸노 후 도: 86.2% ▸건물현황: 총 80개 동 - 단독, 공동, 근생 등
3	중랑구 망우동 422-1번지 일대 ▸면 적: 14,800㎡ ▸도시계획: 제1종주거 ▸노 후 도: 86% ▸건물현황: 총 72개 동 - 단독, 공동, 근생 등		-