전북 전주 도정계획 _07.5.15.

전주시 공고 제2007 - 428호

 

도시 및 주거환경정비 기본계획 변경(안),

주거환경개선사업 정비계획수립(안) 주민공람 공고

 

전주시 주거환경개선사업 정비계획(안)에 대한 주민공람을 실시 결과, 도시 및 주거환경정비 기본계획의 변경이 필요함에 따라 도시 및 주거환경정비법 제3조 제1항 규정에 의한 「전주시 도시 및 주거환경정비 기본계획 변경(안)」및 동법 제4조 제1항 규정에 의한 「주거환경개선사업 정비계획(안)」에 대하여 동법 시행령 제9조 및 제11조 규정에 의거 주민공람을 실시하오니 의견이 있으신 분은 전주시청 도심진흥과, 완산구청 건축과, 덕진구청 건축과로 2007년 5월 29일까지 서면으로 의견서를 제출하여 주시기 바랍니다.

 

전 주 시 장

2007년 5월 15일

 

1. 공람명칭 : 도시 및 주거환경정비 기본계획 변경(안), 주거환경개선사업 정비계획 수립(안) 주민공람

2. 공람기간 : 2007. 05. 16 ~ 05. 29(14일간)

3. 공람장소 : 전주시청 도심진흥과(☎063-281-2076)

완산구청 건축과 (☎063-220-5457)

덕진구청 건축과 (☎063-270-6458)

4. 도시 ․ 주거환경정비 기본계획 변경(안)

가. 건축물 밀도 계획

구분	구역의 명칭	건폐율(%)		높이 및 층수		비 고
		기정	변경	기정	변경
1	여의구역	50% 이하	60% 이하	15층 이하	15층 이하
2	동산구역	50% 이하	60% 이하	10층 이하	10층 이하
3	붓내구역	50% 이하	60% 이하	15층 이하	15층 이하
4	신복구역	60% 이하	60% 이하	-	15층 이하
5	팔복구역	60% 이하	60% 이하	-	15층 이하
6	우아구역	50% 이하	60% 이하	12층 이하	12층 이하
7	바구멀2구역	50% 이하	60% 이하	10층 이하	10층 이하
8	추심정구역	50% 이하	60% 이하	7층 이하	7층 이하
9	간납대구역	60% 이하	60% 이하	4층 이하	4층 이하	기정)이목대구역
10	가락구역	60% 이하	60% 이하	4층 이하	4층 이하
11	원각사구역	60% 이하	60% 이하	4층 이하	4층 이하
12	불무구역	60% 이하	60% 이하	4층 이하	4층 이하
13	학봉구역	60% 이하	60% 이하	4층 이하	4층 이하
14	재실구역	50% 이하	60% 이하	7층 이하	7층 이하
15	흑석골구역	60% 이하	60% 이하	4층 이하	4층 이하
16	산성구역	60% 이하	60% 이하	4층 이하	4층 이하
17	장승백이구역	50% 이하	60% 이하	7층 이하	7층 이하	기정)평화초교 인근구역

 

□ 변경 사유

○ 도시․주거환경정비기본계획에서 건폐율이 50/100으로 계획되어 있는 주거환경개선사업 구역 중 현지개량방식으로 계획하는 구역의 건폐율을 60/100, 높이 및 층수가 미지정된 신복구역과 팔복구역에 대하여 층수를 15층 이하로 계획 변경하고, 기정 이목대구역과 평화초교인근구역를 간납대구역과 장승백이구역으로 각각 명칭 변경.

나. 정비예정구역

구분	구역명	정비예정구역의 위치	구역면적(㎡)	비 고
기정	팔복구역	전주시 덕진구 팔복동2가 33-2번지 일원	220,951
변경	팔복구역	전주시 덕진구 팔복동2가 33-2번지 일원	185,423

 

□ 변경 사유

○ 공람 기간(2007. 04. 17 ~ 04. 30)중 팔복구역 일부 제척 요구 의견을 반영하여 부분 축소

 

5. 정비계획의 수립 및 정비구역의 지정

가. 사업유형 변경

구분	사업의 명칭	정비구역의 위치	구역면적(㎡)	사업방식	비 고
기정	종광대1구역 주거환경개선사업	전주시 완산구 중노송동 418-11번지 일원	19,503	현지개량
변경	종광대1구역 주거환경개선사업	전주시 완산구 중노송동 418-11번지 일원	19,503	공동주택

□ 변경 사유

○ 공람 기간(2007. 04. 17 ~ 04. 30)중 공동주택 방식으로 사업방식 변경 요구 건의를 반영하여 변경

나. 정비계획의 수립 및 정비구역의 지정

1) 사업의 명칭, 정비구역의 위치 및 면적

구분	사업의 명칭	정비구역의 위치	구역면적(㎡)	비 고
총계	17개 구역	-	1,251,712	-
1	여의구역 주거환경개선사업	전주시 덕진구 여의동 602번지 일원	59,411	현지개량
2	동산구역 주거환경개선사업	전주시 덕진구 동산동 605번지 일원	156,649	현지개량
3	붓내구역 주거환경개선사업	전주시 덕진구 송천동2가 258-1번지 일원	35,607	현지개량
4	신복구역 주거환경개선사업	전주시 덕진구 팔복동1가 288-3번지 일원	101,280	현지개량
5	팔복구역 주거환경개선사업	전주시 덕진구 팔복동2가 33-2번지 일원	185,423	현지개량
6	우아구역 주거환경개선사업	전주시 덕진구 우아동3가 403-2번지 일원	55,851	현지개량
7	바구멀2구역 주거환경개선사업	전주시 완산구 서신동 9-4번지 일원	22,587	현지개량
8	추심정구역 주거환경개선사업	전주시 완산구 남노송동 156-13번지 일원	66,316	현지개량
9	간납대구역 주거환경개선사업	전주시 완산구 풍남동3가 1번지 일원	67,253	현지개량
10	가락구역 주거환경개선사업	전주시 완산구 서완산동1가 558-1번지 일원	25,448	현지개량
11	원각사구역 주거환경개선사업	전주시 완산구 동완산동 167번지 일원	207,019	현지개량
12	불무구역 주거환경개선사업	전주시 완산구 서서학동 103-5번지 일원	14,716	현지개량
13	학봉구역 주거환경개선사업	전주시 완산구 동서학동 299-2번지 일원	19,905	현지개량
14	재실구역 주거환경개선사업	전주시 완산구 서서학동 337-13번지 일원	23,691	현지개량
15	흑석골구역 주거환경개선사업	전주시 완산구 서서학동 990-12번지 일원	42,803	현지개량
16	산성구역 주거환경개선사업	전주시 완산구 평화동2가 853-1번지 일원	88,008	현지개량
17	장승백이구역 주거환경개선사업	전주시 완산구 평화동 370-2번지 일원	79,745	현지개량

 

2) 사업방식 : 주거환경개선사업(현지개량방식)

3) 도시계획시설의 설치에 관한 계획 : 게재생략(공람장소에 비치)

4) 건축물의 주용도․건폐율․용적률․높이․층수 및 연면적에 관한 계획 :

게재생략 (공람장소에 비치)

5) 도시경관과 환경보전 및 재난방지에 관한 계획 : 게재생략(공람장소에 비치)

6) 정비사업시행 예정시기 : 구역지정고시가 있는 날부터 3년 이내

7) 그 밖에 정비사업의 시행을 위하여 필요한 사항 : 게재생략(공람장소에 비치)

8) 결정도면 : 게재생략(공람장소에 비치)