인천 연수구역 제1지단계(유통업무) 결정

인천광역시 고시 제2009 - 215호

 

 

인천도시관리계획 결정 및 지형도면 고시

 

 

인천도시관리계획(연수구역 제1종지구단위계획 : 유통업무설비)에 대하여「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조 및 같은 법 시행령 제25조 규정에 의하여 도시관리계획 결정하고, 같은 법 제32조 및 같은 법 시행령 제27조, 「토지이용규제기본법」 제8조 및 같은 법 시행령 제7조 규정에 의하여 지형도면 고시합니다.

 

2009년 7월 6일

 

인 천 광 역 시 장

 

 

1. 결정취지 : 민원으로 사업이 중단된 화물터미널을 포함한 유통업무 설비를 폐지하고 지역문화 활성화와 생활환경 향상에 기여하도록 도시관리계획을 결정(변경)하는 사항임.

 

2. 도시관리계획 결정조서

가. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

 

○ 유통업무설비 결정(변경)조서

 

구분	시 설 명	위 치	면 적 (㎡)			최초결정일
			기 정	변 경	변경후
폐지	유통업무 설 비	연수구 동춘동 926	83,964.4	(감) 83,964.4	0	1994.12.30 (인고94-246호)

 

- 변경사유서

 

시 설 명	변경내용	변 경 사 유
유통업무설비	폐 지	- 화물터미널 설치 반대 민원 해결 - 지역문화 활성화와 생활환경 향상

 

나. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․건축선에 관한

 

 

도시관리계획 결정(변경)조서

 

○ 연수구 동춘동 926번지

 

구 분		계 획 내 용
		기 정	변 경
A	허용   용도	∙운수시설(건축법시행령 별표1 8호 가목 의 화물터미널, 마목의 집배송시설) ∙판매시설(건축법시행령 별표1 7호 가목 의 도매시장, 나목의 소매시장, 다목의 상점) ∙창고시설(건축법시행령 별표1 18호) ∙자동차관련시설(건축법시행령 별표1 20호) ∙문화 및 집회시설(건축법시행령 별표1 5호 가목의 공연장) ∙근린생활시설[건축법시행령 별표1 3호, 4호(안마시술소제외)] ∙업무시설(건축법시행령 별표1 14호 나목)	∙판매시설(건축법시행령 별표1 7호 가목 의 도매시장, 나목의 소매시장, 다목의 상점) ∙문화 및 집회시설(건축법시행령 별표1 5호 가목의 공연장에 한함) ∙근린생활시설[건축법시행령 별표1 3호, 4호(안마시술소제외)] ∙운동시설(건축법시행령 별표1 13호 가목 중 실내시설에 한함) ∙위락시설[건축법시행령 별표1 16호 다목의 유원시설업(유기시설, 기구1종류 이상) 중 실내시설에 한함] ∙교육연구시설 중 학원(학원의 설립운영 및 과외교습에 관한 법률에 따른 학원 으로 학교교과교습학원을 제외한다)
	불허 용도	∙허용용도 이외의 용도	∙허용용도 이외의 용도
건폐율		∙45 % 이하	∙60 % 이하
용적률		∙155% 이하	∙200% 이하
높 이		∙5층 이하	∙5층 이하(주차장 층수는 별도 산정)
건축선		∙50m도로변 : 6m	∙50m도로변 : 6m~40m (건축한계선) ∙승기천변 : 10m (건축한계선) ∙40m도로변 : 10m (건축한계선)

 

○ 나머지 획지 : 변경없음

 

다. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

 

○ 공개공지 결정(변경)조서

 

시 설 명	위 치	면 적 (㎡)			비 고
		기 정	변 경	변경 후
공개공지	연수구 동춘동 926	12,858.9	감) 1,819.82	11,039.08	-

- 변경사유서

시 설 명	변경내용	변 경 사 유
공개공지	면적감소	- 경원로 변 공공공지와 연접하여 보다 넓은 공개공간 확보를 위하여 위치변경 - 승기천으로 공개공지 연계

 

3. 관계도면 : 생략(열람 장소에 있는 도면과 같음)

 

4. 열람장소 : 인천광역시청 도시계획과(☏032-440-4622) 및 연수구청 도시경관과(☏032-810-7466)에 각각 관계도서를 비치하 고 일반에게 보입니다.