인천 북항일원 도관계 입안

인천광역시 공고 제2009 - 1054호

 

북항일원 도시관리계획 입안(안), 기반시설부담구역 지정 및 사전환경성검토서(초안) 공고

 

도시관리계획(용도지역 변경, 제1종지구단위계획구역․계획)결정(변경) 및 기반시설부담구역 지정을 위하여 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』제28조 및 같은 법 시행령 제22조의 규정에 따라 주민의견을 듣고자 다음과 같이 공고합니다.

아울러 『환경정책기본법』 제25조의5 및 같은 법 시행령 제8조의2 규정에 의거 사전환경성검토서(초안)에 대한 주민의견을 듣고자 다음과 같이 공고합니다.

 

2009. 9. 15

 

인 천 광 역 시 장

 

1. 북항일원 도시관리계획 결정(변경) 입안(안) 주요내용

가. 용도지역 변경결정

○ 위 치 : 서구 원창동ㆍ석남동 일원

○ 면 적 : 5,428,283㎡

- 자연녹지지역 ⇒ 준공업지역 (3,544,786㎡)

- 일반공업지역 ⇒ 준공업지역 ( 840,975㎡)

- 미지정지 ⇒ 준공업지역 ( 748,664㎡)

- 미지정지 ⇒ 일반공업지역( 102,642㎡)

- 자연녹지지역 ⇒ 일반상업지역( 191,216㎡)

○ 변경사유

- 항만지원시설의 계획적인 유치 및 배후지원기능을 효율적으로 수행하기 위하여 용도지역 변경

 

나. 제1종 지구단위계획구역․계획 결정

○ 구 역 명 : 북항일원 제1종지구단위계획

○ 면 적 : 2,097,203㎡(1,906,938㎡ → 2,097,203㎡)

○ 변경사유

- 용도지역 변경 지역에 대한 체계적․계획적 개발 또는 관리를 위해 지구단위계획 구역 결정(도시계획시설 항만은 구역에서 제외)

○ 지구단위계획 주요내용

- 도시기반시설의 배치와 규모

․도로(26개노선) : 대로 7개노선, 중로 17개노선, 소로 2개노선

․공원 : 근린공원 2개소, 녹지 : 완충녹지 5개소

․기타 : 주차장 1개소, 공영차고지 1개소, 공공청사 1개소

- 가구 및 획지의 규모와 조성

- 건축물에 대한 용도･건폐율･용적률･높이･배치･색채･형태･건축선

- 특별계획구역 지정 : 87,643㎡

 

2. 기반시설부담구역

○ 명 칭 : 북항배후부지 기반시설 부담구역

○ 위 치 : 서구 원창동ㆍ석남동 일원

○ 면 적 : 2,617,757㎡

○ 지정일자 : 도시계획위원회 심의후 별도 지정고시일

 

3. 사전환경성검토서(초안)

○ 명 칭 : 북항일원 도시관리계획 결정(변경)안

○ 위 치 : 서구 원창동ㆍ석남동 일원

○ 내 용 : 용도지역 변경 및 지구단위계획구역․계획 결정에 대한 환경성 검토

○ 설명회 및 일시 : 설명회 생략(공람으로 대체)

○ 사전환경성검토서에 관한 관계도서 생략(열람장소에 비치된 도서 참조)

4. 열람기간 및 의견제출 방법

○ 도시관리계획(용도지역, 지구단위계획구역․계획), 사전환경성검토서(초안)

- 열람기간 : 공고일로부터 14일간

○ 기반시설부담구역 지정

- 열람기간 : 공고일로부터 가능하며 공보(시보 2009. 9.21예정)게재일로부터 14일간 연장

○ 의견제출 : 상기 입안내용에 대하여 의견이 있으신 분은 열람기간 내 서면으로 제출하여 주시기 바랍니다.

※ 도시관리계획 결정(변경)조서 및 도면, 기반시설부담구역 지정서, 사전환경성검토서 초안 게재 생략(열람장소에 비치된 도서 참조)

5. 열람장소

○ 인천광역시청 도시계획과(☎ 440-4623), 서구청 도시개발과(☎ 560-4761)

 

○ 인천도시관리계획(용도지역, 제1종 지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경) 입안 참여자 - 시장 안 상수, 행정부시장 이 창구, 도시계획국장 김 진영, 도시계획과장 유 영성, 도시계획담당 이 무관, 담당자 나 승일 ○ 향후 추진일정(예정) - 시의회 의견청취 및 도시․건축공동위원회 심의 : 2009. 10월 ～ 2009. 12월