동작 노량진재촉지구 구역변경

 

◈서울특별시고시 제2009-503호

노량진재정비촉진지구 변경지정, 재정비촉진계획 변경결정 및 지형도면 고시

1. 서울특별시고시 제2006-443호(2006.12.21)로 재정비촉진지구 지정 및 재정비촉진계획 결정되고 서울특별시공고 제2008-2036호(2008.11.19)로 토지거래계약허가구역 지정된 노량진 재정비촉진지구에 대하여, 「도시재정비 촉진을 위한 특별법」제5조 및 「같은 법 시행령」제4조, 제5조의 규정에 의해 노량진 재정비촉진지구를 변경지정하고 이를 고시합니다.

2. 「같은 법」제12조 및 「같은 법 시행령」제10조, 제15조에 의해 노량진 재정비촉진계획을 변경결정하고 이를 고시합니다.

3. 노량진 재정비촉진지구 변경지정 및 재정비촉진계획 변경결정에 대하여「토지이용규제기본법」제8조에 따라 지형도면을 고시합니다.

2009년 12월 10일

서 울 특 별 시 장

가. 재정비촉진지구의 명칭․유형․위치․면적 및 지정목적

명 칭	유 형	위 치	면 적(㎡)			지정 목적
			기정	변경	변경후
노량진 재정비촉진지구	주거지형	동작구 노량진동270-2번지일대	762,160	감)26,941	735,219	동작구 노량진동. 대방동 일대의 도시기반시설이 열악한 주거 밀집지역의 무분별한 난개발을 방지하고, 서남생활권의 자족적인 배후주거지로서의 역할을 수행할 수 있도록 하기 위함

 

◦ 변경사유 : 재정비촉진지구 경계부에 위치한 기 준공된 아파트 및 종교시설 제척

 

나. 재정비촉진사업의 완료목표년도

◦기준년도:2007년

◦목표년도:2015년

 

다. 토지거래계약허가구역 재지정에 관한 사항

◦지정 기간 : 2009.12.29 ～ 2010.12.28

◦대상 구역

지 구 명	지정 위치	지정 면적
노량진 재정비촉진지구	동작구 노량진동270-2번지일대	735,219㎡

 

◦토지거래계약허가를 받아야 하는 면적

지 역		면적
도시지역 도시지역	주 거 지 역	180㎡ 초과
	상 업 지 역	200㎡ 초과
	공 업 지 역	660㎡ 초과
	녹 지 지 역	100㎡ 초과
	용도지역의 지정이 없는 구역	90㎡ 초과

 

라. 재정비촉진계획의 개요

1) 토지이용에 관한 계획

구 분		면 적 (㎡)	구 성 비 (%)	비 고
합 계		735,219	100.0
획 지	소 계	498,192	67.8
	단독주택	29,673	4.0
	공동주택	305,445	41.5
	복합시설	148,248	20.2
	근린생활시설	7,907	1.1
	종교시설	6,919	1.0
기반시설	소 계	237,027	32.2
	공원녹지	53,503	7.2
	공공시설	17,548	2.4
	공공공지	12,323	1.7
	학 교	58,709	8.0
	도 로	94,944	12.9

 

2) 인구․주택수용계획 : 26,340인 / 8,742세대

구 분		계획세대	인구수	비 고
기시행구역		475	1,282
존치지역		2,690	10,000
재정비 촉진구역 (공동주택)	소계	5,577	15,058
	40㎡이하	419	1,131
	40㎡～60㎡	1,368	3,694
	60㎡～85㎡	2,429	6,558
	85㎡초과	1,361	3,675
계		8,742	26,340

 

 

 

 

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