인천 경인아라뱃길 인턴터미널 물류단지

국토해양부 고시 제2010 - 218호

 

 

경인 아라뱃길 인천터미널

 

물류단지계획 승인 고시 및 지형도면 고시

 

 

｢물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률｣ 제23조, 제29조 및 같은법 시행령 제16조, 제23조 규정과 ｢산업단지 인․허가 절차 간소화를 위한 특례법｣ 제15조의 규정에 따라 물류단지계획 승인을 고시하고, ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조 및 같은법 시행령 제7조에 따라 지형도면을 고시합니다.

2010. 4. 16.

국 토 해 양 부 장 관

 

 

 

 

1. 물류단지 명칭 ‧ 위치 및 면적

가. 명 칭 : 경인 아라뱃길 인천터미널 물류단지

나. 위 치 : 인천광역시 서구 경서동(오류동) 인근

다. 면 적 : 1,162,000㎡

2. 물류단지의 지정목적

가. 경인항의 수출․입 물동량 처리를 위한 배후 물류단지 공급

나. 물류체계 개선(육송→해송)에 따른 물류비 절감 및 내륙 교통난 해소

3. 물류단지개발사업의 시행자

가. 주 소 : 대전광역시 대덕구 신탄진로 560(연축동 산 6-2)

나. 성 명 : 한국수자원공사 사장 김 건 호

 

4. 물류단지의 개발기간 및 방법

가. 개발기간 : 2010 ~ 2011년

나. 개발방법 : 공영개발

5. 토지이용계획 및 주요기반시설계획

가. 토지이용계획

구 분			면 적(㎡)	구성비(%)	비     고
합 계			1,162,000	100.0%
물류단지시설	소 계		535,196	46.1%
	물류 시설	소 계	524,685	45.2%
		물류터미널	144,693	12.5%
		집배송시설	136,190	11.7%
		창고시설	172,576	14.9%
		컨테이너시설	71,226	6.1%
	상류시설		10,511	0.9%
지원시설	소 계		203,627	17.5%
	지원시설1		150,991	13.0%	가공 및 제조시설
	지원시설2		21,609	1.9%	판매 및 업무시설
	지원시설3		10,722	0.9%	근린생활시설
	지원시설4		11,987	1.0%	차량지원시설
	주 차 장		8,318	0.7%
공공시설	소 계		423,177	36.4%
	도 로		258,504	22.2%
	보행자도로		4,193	0.4%
	자전거도로		16,348	1.4%
	공 원		33,409	2.9%
	녹 지		74,389	6.4%
	공공공지		26,756	2.3%
	오수중계펌프장		9,578	0.8%

 

7. 재원조달계획

◦ 사업시행자가 자체 자금 조달하여 활용

8. 수용‧사용할 토지‧건축물 기타 물건이나 권리의 세목과 소유자 및 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 제2조제5호의 규정에 의한 관계인의 성명‧주소

◦ 해당사항 없음 (수도권매립지)

9. 물류단지 개발을 위한 주요시설의 지원계획

가. 진입도로

◦ 진입도로 자금조달은 사업시행자인 한국수자원공사가 부담하여 설치하는 것을 원칙으로 함(단, 국가보조가 이루어질 경우 국고 및 지방비 보조금으로 집행하도록 함)

10. 종전 토지소유자의 환지계획

◦ 해당사항 없음

11. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제30조에 의한 도시관리계획

가. 용도지역 결정(변경)

1) 용도지역 결정(변경)조서

용 도 지 역	용도지역 세 분	면 적 (㎡)				구성비 (%)	비고
		기 정	변 경		변 경 후
계		1,162,000	-		1,162,000	100.0
상 업 지 역	유통상업지역	-	증)	714,212	714,212	61.5
공 업 지 역	일반공업지역	-	증)	269,738	269,738	23.2
녹 지 지 역	자연녹지지역	634,582	감)	456,532	178,050	15.3
관 리 지 역	계획관리지역	527,418	감)	527,418	-	-

 

 

나. 지구단위계획구역 결정(변경)

◦ 제1종지구단위계획구역 결정(변경)조서

구 분	도면표 시번호	구 역 명	구역의 세 분	위 치	면 적 (㎡)				비 고
					기 정	변 경		변 경 후
소 계			-		-	증)	1,162,000	1,162,000
신 설	1-A	경인 아라뱃길 인천터미널 물류단지	제1종	인천시 서구 경서동(오류동) 인근	-	증)	503,267	503,267	북측
	1-B			인천시 서구 경서동(오류동) 인근	-	증)	658,733	658,733	남측

 

 

13. 물류단지 개발기간 단축을 위한 특례에 관한 사항

가. ｢산업단지 인허가 절차 간소화를 위한 특례법｣ 제21조에 의한 2020인천도시기본계획(일부변경)

1) 토지이용계획 일부변경

(단위 : ㎢)
구 분		기 정	변 경	변경후
계		1,298.382	-	1,298.382
시가화 용 지	소계	250.201	-	250.201
	주거용지	126.065	-	126.065
	상업용지	21.773	-	21.773
	공업용지	57.331	-	57.331
	관리용지	2.723	-	2.723
	근린공원	42.309	-	42.309
시가화 예정용지	소계	40.489	증) 1.162	41.651
	주거용지	19.026	-	19.026
	상업용지	2.967	증) 0.892	3.859
	공업용지	11.246	증) 0.270	11.516
	관리용지	7.250	-	7.250
보 전 용 지		1,007.692	감) 1.162	1,006.530

 

나. ｢산업단지 인허가 절차 간소화를 위한 특례법｣ 제26조에 의한 수도정비기본계획 변경 : 게재생략

 

다. ｢산업단지 인허가 절차 간소화를 위한 특례법｣ 제27조에 의한 하수도정비기본계획 변경 : 게재생략