부산 사하구 다대동 다대5택지개발 예정지

부산광역시사하구 고시 제2010 - 37호

도시관리계획(제1종 지구단위계획)

변경결정 및 지형도면 고시

  부산광역시 사하구 다대동 다대5택지개발예정지구 제1종지구단위계획에 대하여 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』 제30조․제32조, 『같은법 시행령』 제25조․제27조 및 『토지이용규제기본법』 제8조, 『같은법 시행령』 제7조의 규정에 의하여 아래와 같이 도시관리계획(제1종지구단위계획) 변경결정과 동시에 지형도면을 고시합니다.

 관계도서는 부산광역시 사하구청(도시개발과)에 비치하고 토지소유자 및 일반인에게 보입니다.

                                2010년  6월  30일

                               부산광역시 사하구청장

1. 도시관리계획(제1종 지구단위계획) 변경결정 조서

구분	구   역   명	위        치	면적(㎡)	비고
기정	다대5택지개발예정지구 제1종지구단위계획구역	사하구 다대동 1548-8번지 일원	490,578.1

 가. 제1종 지구단위계획구역 결정조서(변경없음)

 나. 제1종 지구단위계획 변경결정 조서

  1) 토지이용계획(변경있음)

구                      분		면      적 (㎡)			구성비(%)	비고
		기정	변경	증·감
합계		490,578.1	490,578.1	-	100.0
주택건설용지		254,392.9	254,392.9	-	51.9
공공시설용지		236,185.2	236,185.2	-	48.1
	도로외10개 시설	1,871,544	1,871,544	-	38.1
	공원	38,699.3	37,828.8	감)870.5	7.7
	주차장	7,348.4	5,369.0	감)1,979.4	1.1
	자동차정류장	2,983.1	5,833.0	증)2,849.9	1.2

  ※ 변경사항 이외의 사항은 기정과 동일

  2) 용도지역 세분에 관한 계획(변경없음)

  3) 기반시설의 배치와 규모에 관한 계획(변경있음)

구분	시설명	시설의 세분	위   치	면   적(㎡)			최초결정일	비고
				기정	변경	변경후
변경	자동차 정류장	-	다대동 1548- 8	2,983.1	-	5,833	부고제312호 (‘95.12.8.)	획지 합병
			다대동 1548- 9	-	증1,979.4
			다대동 1548-10	-	증870.5

    ❍ 도시계획시설(자동차정류장) 변경결정조서

구분	시설명	시설의 세분	위   치	면   적(㎡)			최초결정일	비고
				기정	변경	변경후
폐지	주차장	-	다대동 1548-9	1,979.4	감1,979.4	-	부고제312호 (‘95.12.8.)

     ❍ 도시계획시설(주차장) 변경결정조서

구분	시설명	시설의 세분	위   치	면   적(㎡)			최초결정일	비고
				기정	변경	변경후
변경	공원	근린공원	다대동 1548-10	22,236.3.	감870.5	21,365.8	부고제312호 (‘95.12.8.)	획지 분할

    ❍ 도시계획시설(근린공원) 변경결정조서

가구번호	획지번호		위      치	면      적			비고
	기정	변경		기정	변경	변경후
1	1-9	1-9	다대동 1548-8번지	2,983.1	증2,849.9	5,833	획지분할 및 합병
	1-10		다대동 1548-9번지	1,979.4	감1,979.4	-
	1-11		다대동1548-10번지	22,236.3	감870.5	21,365.8

  4) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 계획(변경있음)

가구번호	획지번호		구     분		계  획  내  용
	기정	변경			기    정	변    경
1	1-9	1-9	용 도	지정용도	자동차정류장	자동차정류장
				불허용도	지정용도 이외의 용도	지정용도 이외의 용도
			건폐율/용적률/높이 등		관련법 및 조례에 의함	관련법 및 조례에 의함
	1-10		용 도	지정용도	주차장	자동차정류장
				불허용도	지정용도 이외의 용도	지정용도 이외의 용도
			건폐율/용적률/높이 등		관련법 및 조례에 의함	관련법 및 조례에 의함
	1-11		용 도	지정용도	근린공원	자동차정류장
				불허용도	지정용도 이외의 용도	지정용도 이외의 용도
			건폐율/용적률/높이 등		관련법 및 조례에 의함	관련법 및 조례에 의함

  5) 건축물의 용도제한 등에 관한 계획(변경있음)

 다. 상기 변경사항 이외의 내용은 기정과 동일

2. 변경사유 : 기존 자동차정류장부지의 협소로 인한 확장과 CNG충전소

             및 부대시설의 설치를 위하여 주차장과 일부 근린공원을 자동차

            정류장으로 변경코자 함.

3. 관계도면 : 게재생략(위의 비치장소 도면과 같음)