서울 세곡, 마천지구등 임대주택 청약접수 시작

 

SH공사, 세곡   ㆍ  마천지구 등 국민임대 1,321세대 일반공급

 

                                  - 임대기간 30년,  9.13일부터 청약접수 시작

                  - 주택청약 통장 상관없이 해당조건 무주택세대주면 신청가능 

  □ 서울특별시 SH공사(사장 유민근)는 강남구 세곡지구 및 송파구 마천지구등 임대기간이 30년인 국민임대주택 1,321세대를 무주택자에게 9월13일 부터 신청접수한다고 8.31일 밝혔다.

  □ 이번에 일반공급되는 물량은 총 1,321세대로

       ○ 강남구 세곡지구에서는 총486세대를 공급하며 세곡리엔파크1단지 전용면적 39㎡ 60세대, 49㎡ 200세대, 세곡리엔파크2단지 전용면적 39㎡ 26세대, 49㎡  96세대, 세곡리엔파크3단지 49㎡ 104세대이고,

       ○ 송파구 마천지구에서는 총 495세대를 공급하며 송파파크테일1단지 전용면적 39㎡ 43세대, 49㎡ 159세대, 송파파크테일 2단지 전용면적 39㎡ 76세대, 49㎡ 217세대 이며

       ○ 강동구 강일2지구 고덕리엔파크1, 2단지 전용면적 49㎡ 254세대이다.

       ○ 그 외 상암10, 11단지, 은평1,2지구, 장월1단지는 재공급분으로 전용면적 39㎡ 5세대, 49㎡  81세대이다.

  □ 총1,321세대 중 일반 434세대 및 고령자용(만65세이상) 111세대, 나머지 776세대는 노부모부양자, 장애인, 국가유공자, 중소기업근로자, 3자녀이상가구, 신혼부부 등에게 우선공급된다.

  □ 단지별, 면적별 평균 임대보증금 및 임대료는

       ○ 세곡지구 1,2,3단지는 전용면적39㎡  2,782만원, 월259,300원

                                전용면적49㎡  4,241만원, 월309,360원

       ○ 마천지구 1,2단지는 전용면적39㎡  2,743만원, 월244,900원

                             전용면적49㎡  4,014만원, 월283,900원

       ○ 강일2지구 1, 2단지  전용면적 49㎡ 3,879만원, 월279,600원

       ○ 상암2지구, 은평, 장월1단지 재공급분은 기 공급가격과 동일하다.  

  □ 청약자격으로는

       ○ 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주로서 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70%(4인가구인경우 2,960,380원이하), 부동산은 토지 및 건축물가액 기준 12,600만원 이하, 자동차 현재가치기준 2,424만원 이하의 기준에 해당되는 자로

        - 일반공급 대상은 1순위는 공급주택 해당 구 거주자이며 2순위는 공급주택 인접한 구 거주자 3순위는 1순위 및 2순위에 해당하지 않는 자로서 국민임대주택 입주자격을 충족하는 자이다.

        - 우선공급 대상은 노부모부양자, 장애인, 장기복무제대군인, 북한이탈주민 중소기업근로자, 3자녀이상가구, 한부모가족, 소년소녀가정 등, 65세 이상 고령자, 국가유공자 등, 영구임대주택 입주자 중 자격상실자 비닐간이공작물거주자, 신혼부부 등이다.

  □ 세곡리엔파크1, 2, 3단지, 송파파크테일1, 2단지 및 고덕리엔파크1, 2단지는 신규 공급단지이며, 기타 단지는 입주민 퇴거, 당첨자 미계약 등  으로 남은 주택을 공급하는 단지로서

       ○ 위 공급주택중 장월1단지를 제외한 단지는 분양주택과 임대주택이 혼합배치된 단지이며,

       ○ 세곡리엔파크1, 2, 3단지, 고덕리엔파크1, 2단지의 경우 동별로 1층과 2층은 고령자에게 편리한 설계와 시설을 갖춘 고령자용 임대주택(욕실 미닫이문, 욕실 및 현관 단차 2cm, 높낮이조절 세면대설치, 스위치 등 낮게 설치 등)으로 건립되어 있다.

  □ 지구별 주변 여건으로는

       ○ 세곡지구는 지하철3호선 수서역까지 마을버스 10분 거리에 있으며, 세곡동 사거리를 이용해 강남권, 송파권, 성남권, 용인권 등으로 이용이 편리한 사통팔달의 교통망을 자랑하며 풍부한 녹지환경으로  친환경 주거 단지이다.

       ○ 마천지구는 인근 천마산 근린공원, 청량산, 남한산성 등산로가 있어 자연환경이 쾌적하고 주변 녹지축과 연계된 공원,녹지계획 등을 통해 인공환경을 친보행·친생태공간으로 조성하였고, 지하철 5호선 마천역까지 도보로 10분 거리에 있어 대중교통 및 생활여건이 양호한 지역이다.  

       ○ 강동구 강일2지구는 재건축사업이 가시화되는 고덕지구 및 친환경 자족도시를 지향하는 첨단업무단지(상일IC부근)와 인접해 있고 5호선 상일동역에서 도보로 10~15분 거리에 있어 생활 및 교통여건이 우수한 지역이다.

  □ 접수일정으로는 우선공급 및 일반공급 1순위자는 9월13일부터 9월15일까지이며 일반공급 2순위자는 9월16일, 3순위자는 9월17일에 각각 접수하며 선순위자 접수결과 신청자 수가 공급세대의 150%를 초과하지 않은 경우에는 후순위자를 대상으로 접수를 받는다. 신청방법은 SH공사  홈페이지(www.i-sh.co.kr) 또는 SH공사를 방문하여 청약이 가능하다.   ※ 문의전화: 콜센터 1600-3456

  □ 당첨자예정자 발표 및 입주기간

    당첨자예정자 발표는 10월22일로 SH공사홈페이지 또는 SH공사에서 확인이 가능하며 계약기간은 11월15일부터 11월24일까지, 입주는 세곡지구가 2010년12월, 마천과 강일2지구가 내년 1월이고, 기타단지는 계약 후 바로 입주할 수 있다.

  □ 견본주택 공개

     청약예정자가 원하는 단지 세대내부를 확인하고 청약할 수 있도록 세곡,마천지구는 9월2일부터 9월5일까지 강일2지구는 9월 9일부터 9월12일까지 견본주택을 운영한다.

 

첨부>

국민임대주택 공급현황

 

■ 공급현황

단 지 (BL)	신청유형	공 급 호 수				임대보증금 (천원)			월임대료 (원)
		계	일반공급		우 선 공 급
			일반	고령자		계	계약금 (계약시)	잔 금 (입주시)
계		1,321	434	111	776
고덕리엔파크1	전용49㎡	148	41	23	84	38,260	3,826	34,434	283,100
고덕리엔파크2	전용49㎡	106	29	4	73	38,490	3,849	34,641	274,200
세곡리엔파크1	전용39㎡	60	19	-	41	28,660	2,866	25,794	266,300
	전용49㎡	200	54	-	146	43,470	4,347	39,123	321,600
세곡리엔파크2	전용39㎡	26	15	-	11	26,980	2,698	24,282	252,300
	전용49㎡	96	29	-	67	40,290	4,029	36,261	298,900
세곡리엔파크3	전용49㎡	104	30	-	74	43,480	4,348	39,132	307,600
송파파크데일1	전용39㎡	43	21	4	18	26,990	2,699	24,291	241,700
	전용49㎡	159	37	22	100	39,590	3,959	35,631	280,700
송파파크데일2	전용39㎡	76	22	12	42	27,880	2,788	25,092	248,100
	전용49㎡	217	51	46	120	40,690	4,069	36,621	287,100
상암10	전용49㎡	21	21	-	-	43,700	4,370	39,330	294,400
상암11	전용49㎡	7	7	-	-	41,390	4,139	37,251	286,700
은평 1	전용49㎡	25	25	-	-	40,100	4,010	36,090	240,400
은평 2	전용49㎡	28	28	-	-	40,340	4,034	36,306	241,800
장월 1	전용39㎡	5	5	-	-	12,660	1,266	11,394	190,600