송파 잠실, 방이 일대 올림필로 제1지단계 변경

 

?올림픽로 제1종지구단위계획구역에 관한 결정

1. 제1종지구단위계획구역 결정(변경)조서 : 변경 없음

구 분	도 면 표 시 번 호	구 역 명	위 치	면 적(㎡)			비 고
				기정	변경	변경후
기 정	①	올림픽로 제1종지구단위계획구역주)	신천동, 방이동, 올림픽로 주변	1,121,878	-	1,121,878	최초결정일 서고시397호 (84.7.4)

 

? 토지이용 및 시설에 관한 결정

1. 용도지역⋅지구에 관한 결정(변경)조서

가. 용도지역 결정(변경)조서

구 분		면적(㎡)			구성비(%)	비 고
		기 정	변 경	변경후
계		1,121,878	-	1,121,878	100.0	-
주거지역	소계	498,458	-	498,458	44.4	-
	제1종일반주거지역	2,293	-	2,293	0.2	-
	제2종일반주거지역(7층 이하)	105,408	-	105,408	9.4	-
	제2종일반주거지역	129,544	-	129,544	11.5	-
	제3종일반주거지역	250,800	감)2,632	248,168	22.1	-
	준주거지역	10,413	증)2,632	13,045	1.2	-
상업지역	소계	623,420	-	623,420	55.6	-
	일반상업지역	623,420	-	623,420	55.6	-

 

나. 용도지역 상향가능지(변경)

연 번	위 치	용도지역		면 적(㎡)			비고
		기 정	변 경	기정	변경	변경후
1	잠실동 213 번지 일대	제2종일반주거지역(7층 이하)	제3종일반주거지역	104,648	-	104,648	-
2	잠실동 199 번지 일대	제2종일반주거지역	제3종일반주거지역	53,061	-	53,061	-
3	잠실동 190 번지 일대	제3종일반주거지역	준주거지역	98,902	감)2,632	96,270	-
4	방이동 62 번지 일대	제3종일반주거지역	준주거지역	30,876	-	30,876	-

 

다. 용도지역 결정(변경)조서(B2-9가구 내, 잠실동 194번지)

구 분		면적(㎡)			구성비(%)	비 고
		기 정	변 경	변경후
계		2,632	-	2,632	100.0	-
주거지역	제3종일반주거지역	2,632	감)2,632	0	0	-
	준주거지역	2,632	증)2,632	2,632	100.0	-

 

라. 용도지역 변경사유서

도면표시 번호	위 치	용도지역		면 적(㎡)	결정(변경) 사유
		기 정	변 경
①	잠실동 194번지 (B2-9가구 내)	제3종일반주거지역	준주거지역	2,632	· 「올림픽로 제1종지구단위계획구역」 내 용도지역 상향가능지로서 제3종일반주거지역에서 준주거지역으로 변경하여 업무 및 근린생활시설 건축

 

 

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