강남 역삼동 725번지 일원 금융결제원 주변 지단계 구역지정, 삼성동9번지 일원 선정릉역 일대 지단계

서울특별시 강남구 공고 제2016-1916호

 

지구단위계획 구역지정 및 계획 결정(안) 열람공고

 

1. 강남구 역삼동 725번지 일원 금융결제원 주변 지구단위계획 구역지정 및 계획결정(안)과 강남구 삼성동 9번지 일원 선정릉역 일대 지구단위계획 구역지정 및 계획결정(안)에 대하여「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제28조, 같은 법 시행령 제22조 및 서울특별시 도시계획 조례 제7조 규정에 의거 주민의견을 청취하고자 아래와 같이 열람․공고 합니다.

 

2. 본 지구단위계획 구역지정 및 계획 결정(안)에 대하여 의견이 있는 주민 및 이해관계인은 열람기간 내에 의견서를 제출하여 주시기 바랍니다.

 

2016년 11월 17일

서울특별시 강남구청장

 

가. 금융결제원 주변 지구단위계획 구역지정 및 계획 결정(안)

1) 지구단위계획구역에 관한 결정조서

구분	구 역 명	위 치	면 적 (㎡)			결 정 사 유
			기정	변 경	변경후
신설	금융결제원 주변 지구단위계획구역	강남구 역삼동 725번지 일원	-	증)36,569	36,569	2030 서울도시기본계획상 강남도심으로 여건이 변화된 지역으로 업무시설 등 도심 기능 수행을 위한 역세권으로 육성하기 위해 지구단위계획구역 신설

2) 용도지역에 관한 결정조서

구 분	면 적 (㎡)			구성비(%)	비 고
	기 정	변 경	변 경 후
계	36,569	-	36,569	100.0
제1종일반주거지역	36,569	감)36,569	-	-
제2종일반주거지역 (7층이하)	-	증)36,569	36,569	100.0

3) 가구 및 획지 규모 등에 관한 결정조서

구분	위 치		면적(㎡)	계 획 내 용	비 고
	동명	지 번
신설	역삼동	725-9외1필지	1,025.7	725-9, 725-10 공동개발 지정
신설	역삼동	725-13외1필지	1,370.6	725-13, 725-14 공동개발 지정
신설	역삼동	725-49외1필지	810.1	725-49, 725-50 공동개발 지정
신설	역삼동	725-15외1필지	714.2	725-15, 725-80 공동개발 지정
신설	역삼동	725-27외1필지	499.6	725-27, 725-81 공동개발 권장

4) 건축물에 관한 계획조서 : 생략(열람장소 비치도서 참조)

 

나. 선정릉역 일대 지구단위계획 구역지정 및 계획 결정(안)

1) 지구단위계획구역에 관한 결정조서

구분	구 역 명	위 치	면 적 (㎡)			결 정 사 유
			기정	변 경	변경후
신설	선정릉역 일대 지구단위계획구역	강남구 삼성동 9번지 일원	-	증)48,697	48,697	9호선 선정릉역 신설 및 2030 서울도시기본계획상 강남도심으로 여건이 변화된 지역으로 주거상업복합기능 등 도심형주거와 업무상업역세권으로 육성하기 위해 지구단위계획구역 신설

2) 용도지역에 관한 결정조서

구 분		면 적(㎡)			구성비(%)	비고
		기 정	변 경	변 경 후
총 계		48,697		48,697	100.0
	주 거 지 역	46,745	-	46,745	96.0
	제2종일반주거지역	29,480	감)20,075	9,405	19.3
	제3종일반주거지역	17,265	증)20,075	37,340	76.7
일반상업지역		1,952	-	1,952	4.0

3) 가구 및 획지 규모 등에 관한 결정조서

구분	위 치		면적(㎡)	계 획 내 용	비 고
	동명	지 번
신설	삼성동	9-2외1필지	823.2	9-2, 9-3 공동개발 지정
신설	삼성동	9-6외1필지	537.6	9-6, 9-29 공동개발 지정
신설	삼성동	9-22외1필지	983.0	9-22, 9-23 공동개발 지정
신설	삼성동	34-2외1필지	612.7	34-2, 34-3 공동개발 지정
신설	삼성동	34-18외1필지	480.5	34-18, 34-32 공동개발 권장
신설	삼성동	34-25외1필지	1,571.8	34-25, 34-31 공동개발 권장
신설	삼성동	35외1필지	332.0	35, 35-27 공동개발 지정
신설	삼성동	35-4외1필지	337.4	35-4, 35-31 공동개발 지정
신설	삼성동	35-8외1필지	782.5	35-8,35-14 공동개발 지정
신설	삼성동	36-12외1필지	783.6	36-12, 36-28 공동개발 지정
신설	삼성동	37-10외1필지	567.6	37-10, 37-11 공동개발 지정
신설	삼성동	37-17외1필지	611.3	37-17, 37-28 공동개발 지정
신설	삼성동	37-20외1필지	748.7	37-20, 37-25 공동개발 지정

4) 건축물에 관한 계획조서 : 생략(열람장소 비치도서 참조)

다. 열람기간 : 2016.11.18.~2016.12.1.(14일간)

라. 열람장소 : 강남구청 도시계획과(☎3423-6104), 역삼2동주민센터(☎3423-7370), 삼성2동 주민센터(☎3423-8220)

마. 관련도서 : 게재생략(열람장소에 비치된 자료와 같음). 끝.

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