울산 울주군 웅촌면 곡천리 234-1 일원 도시개발구역 지정 (웅천곡천지구)

울산광역시 고시 제2019 - 109호

 

웅촌 곡천지구 도시개발구역 지정,

개발계획 수립 및 지형도면 고시

 

울산광역시 울주군 웅촌면 곡천리 234-1번지 일원의 도시개발구역에 대하여「도시개발법」제3조, 제4조에 따라 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립하고, 같은법 제9조 및 같은 법 시행령 제15조,「토지이용규제 기본법」제8조 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 지형도면을 고시합니다.

 

 

2019년 5월 23일

 

울 산 광 역 시 장

 

 

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1. 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립

가. 도시개발구역의 명칭 : 웅촌 곡천지구 도시개발구역

 

나. 도시개발구역의 위치 및 면적

구분	도면 표시 번호	구 역 명	위 치	면 적 (㎡)			비고
				기정	변 경	변경후
신설	-	웅촌 곡천지구 도시개발구역	울주군 웅촌면 곡천리 234-1번지 일원	-	증 503,994	503,994

다. 도시개발구역의 지정목적

○ 울주군 웅촌면 곡천리 일원 주변 산업단지 및 공단 근로자들의 지역내 유치와 웅촌 생활권 개발활성화를 위해 도시개발사업을 시행하여 도시기반시설의 확충을 통한 쾌적한 정주환경 조성과 체계적인 도시발전을 도모 하고자 함

 

라. 도시개발사업의 시행자와 그 주된 사무소의 소재지

○ 사업시행자 : (가칭)웅촌 곡천지구 도시개발사업조합 조합장 최인호

○ 주 소 : 울산광역시 울주군 웅촌면 곡천리 251

 

마. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법

○ 시행기간 : 실시계획인가일 ~ 환지처분일(2025. 12. 31.)

○ 시행방법 : 환지방식

 

바. 토지이용계획 및 기반시설계획

1) 토지이용계획

 

구 분		면 적 (㎡)	구성비(%)	비 고
합 계		503,994	100.0
주 거 용 지		307,577	61.0
	단독주택용지	156,120	31.0	제2종일반주거지역
	공동주택용지	108,641	21.6	제3종일반주거지역
	준주거용지	42,816	8.4	준주거지역
기반시설용지		196,417	39.0
	도 로	123,313	24.5
	주 차 장	5,064	1.0	노외주차장 3개소
	공 원	44,035	8.7	근린 2개소 어린이 2개소
	녹 지	15,993	3.2	완충녹지
	유 수 지	8,012	1.6	2개소

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