울산광역시 울주군 범서읍 천상리 726-1번지 일원- 천상(평천)지구 도시개발사업

울산광역시 울주군 고시 제2020 - 157호

 

천상(평천)지구 도시개발사업 실시계획인가
및 지형도면 고시

 

울산광역시 고시 제2018-188호(2018.08.23.)로 천상(평천)지구 도시개발구역 지정 및 개발계획 고시되고, 울산광역시 고시 제2020-62호(2020.02.27.)로 천상(평천)지구 도시개발구역 변경 지정, 개발계획 변경 고시된 『천상(평천)지구 도시개발사업』에 대하여 「도시개발법」제17조, 제18조 및 같은 법 시행령 제40조에 따라 실시계획 인가 및 고시하고, 「토지이용규제기본법」제8조 및 같은 법 시행령 제7조의 따라 지형도면을 고시합니다.

 

 

2020년 8월 27일

 

 

울산광역시 울주군수

 

1. 사업의 명칭

- 천상(평천)지구 도시개발사업

 

2. 사업의 목적

- 울주군 범서읍 천상리 일원 미개발 주거지역에 대하여 도시개발사업을 시행하여 도시기반시설의 확충을 통한 쾌적한 정주환경 조성과 체계적인 도시발전을 도모 하고자 함

 

3. 도시개발구역의 위치 및 면적

- 위 치 : 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 726-1번지 일원

- 면 적 : 226,320㎡

 

구 분		면 적(㎡)			구성비 (%)	비 고
		기 정	변 경	변경후
합계		1,144,600,986.7	-	1,144,600,986.7	100.0
주거 지역	소계	67,229,335.0	감 60,707	67,168,628.0	5.9
	제1종전용주거지역	506,457.9	-	506,457.9	0.0
	제1종일반주거지역	12,765,683.7	감 26,765	12,738,918.7	1.1
	제2종일반주거지역	36,556,252.9	감 124,083	36,432,169.9	3.2
	제3종일반주거지역	11,381,710.4	증 73,581	11,455,291.4	1.0
	준주거지역	6,019,230.1	증 16,60	6,035,790.1	0.5
상업 지역	소계	7,626,562.6	-	7,626,562.6	0.7
	중심상업지역	372,425.0	-	372,425.0	0.0
	일반상업지역	6,824,761.7	-	6,824,761.7	0.6
	근린상업지역	164,375.9	-	164,375.9	0.0
	유통상업지역	265,000.0	-	265,000.0	0.0
공업 지역	소계	82,085,073.2	-	82,085,073.2	7.2
	일반공업지역	76,426,611.6	-	76,426,611.6	6.7
	준공업지역	5,658,461.6	-	5,658,461.6	0.5
녹지 지역	소계	514,475,529.4	증 60,707	514,536,236.4	44.9
	보전녹지지역	17,298,520.0	-	17,298,520.0	1.5
	생산녹지지역	16,352,730.0	-	16,352,730.0	1.4
	자연녹지지역	480,824,279.4	증 60,707	480,884,986.4	42.0
관리 지역	소계	62,281,576.9	-	62,281,576.9	5.4
	보전관리지역	40,549,571.9	-	40,549,571.9	3.5
	생산관리지역	12,832,037.0	-	12,832,037.0	1.1
	계획관리지역	8,899,968.0	-	8,899,968.0	0.8
농림지역		283,130,267.1	-	283,130,267.1	24.7
자연환경보전지역		43,644,421.0	-	43,644,421.0	3.8
미지정지역		84,128,221.5	-	84,128,221.5	7.4

 

용도지역			면 적(㎡)			구성비 (%)	비 고
			기 정	변 경	변경후
합 계			226,320	-	226,320	100.0
주거지역			226,320	감 60,707	165,613	73.2
	일반주거지역		226,320	감 77,267	149,053	65.9
		제1종일반주거지역	26,765	감 26,765	-	-
		제2종일반주거지역	199,555	감 124,083	75,472	33.4
		제3종일반주거지역	-	증 73,581	73,581	32.5
	준주거지역		-	증 16,560	16,560	7.3
녹지지역			-	증 60,707	60,707	26.8
	자연녹지지역		-	증 60,707	60,707	26.8

 

01_고시문(천상(평천)지구 실시계획인가).hwp

1.61MB

 

02.도시관리계획 결정(변경)도.pdf

1.46MB