평창군 대관령면 횡계리 172-1번지 일원 평창고랭지 관광휴양형 지구단위계획구역 지정

평창군고시 제2020-225호

 

평창 군관리계획(지구단위계획구역 및 계획) 결정(변경) 및 지형도면 승인고시

 

1. 평창 군관리계획(지구단위계획구역 및 계획)에 대하여 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣제30조, 같은법 시행령 제25조 규정에 의거 군관리계획(지구단위계획구역 및 계획)을 변경결정 하고, 같은법 제32조, 같은법 시행령 제27조 및 ｢토지이용규제 기본법｣제8조, 같은법 시행령 제7조, 강원도 사무위임 조례 제2조제1항의 규정에 의거 아래와 같이 지형도면을 승인 고시합니다.

2. 관계도서는 평창군청 도시과에 비치하고 토지소유자 및 일반인에게 보입니다.

2020년 9월 4일

평 창 군 수

 

가. 결정취지

○ 대관령 지역의 자연자원을 활용한 평창고랭지 관광휴양형 지구단위계획구역 지정을 통해 체계적이고 계획적으로 개발 및 관리하고자 지구단위계획구역 및 계획을 결정하고자 함.

나. 위 치 : 평창군 대관령면 횡계리 172-1번지 일원 A=102,640㎡

다. 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면승인 조서

(1) 지구단위계획구역에 관한 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면승인 조서

○ 지구단위계획구역 결정(변경) 및 지형도면승인 조서

구분	도면표시 번호	구역명	구역의 세분	위 치	면적(㎡)	최초 결정일	비고
신설		평창고랭지지구	관광휴양형	평창군 대관령면 횡계리 172-1번지 일원	102,640

○ 결정(변경) 사유서

구분	도면표시 번 호	위 치	결정(변경)내용	결정(변경)사유
신설		평창군 대관령면 횡계리 172-1번지 일원	∙ 지구단위계획구역 신설 면적 : 102,640㎡	∙ 대관령지역의 차별화된 관광휴양시설의 조성을 위한 지구단위계획구역 지정을 통해 체계적이고 계획적인 개발 및 관리를 위하여 지구단위계획구역을 결정하고자 함.

○ 가구의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면승인 조서

도면표시번호 (가 구 번 호)		기정면적 (㎡)	가 구		증감(㎡)	비 고
			위 치	변경면적(㎡)
합 계		-	-	102,640	증) 102,640
A	숙박시설용지	-	대관령면 횡계리 172-1전	25,730	증) 25,730
B	관광휴양시설용지	-	대관령면 횡계리 172-7잡	39,370	증) 39,370
C	공공시설용지	-	대관령면 횡계리 172-7잡	6,480	증) 6,480
D	녹지용지	-	대관령면 횡계리 산140-6임	31,060	증) 31,060

 

○ 획지의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면승인 조서

구 분			기정면적 (㎡)	획 지		증감 (㎡)	비 고
				위 치	변경면적 (㎡)
총 계			-		102,640	증 102,640
A 숙박시설용지			-		25,730	증 25,730
	A-1	파머스 빌리지	-	대관령면 횡계리 172-1전	25,730	증 25,730
B 관광휴양시설용지			-		39,370	증 39,370
	B-1	전시 및 체험관	-	대관령면 횡계리 172-1전	12,360	증 12,360
	B-2	농원식당1	-	대관령면 횡계리 172-7잡	7,130	증 7,130
	B-3	농원식당2	-	대관령면 횡계리 172-7잡	6,100	증 6,100
	B-4	농원식당3	-	대관령면 횡계리 172-1전	8,630	증 8,630
	B-5	텃밭정원	-	대관령면 횡계리 172-1전	5,150	증 5,150
C 공공시설용지			-		6,480	증 6,480
	C-1	도로	-	대관령면 횡계리 172-1전	6,480	증 6,480
D 녹지용지			-		31,060	증 31,060
	D-1	조경녹지	-	대관령면 횡계리 172-1전	3,370	증 3,370
	D-2	원형녹지	-	대관령면 횡계리 산140-6임	27,690	증 27,690

○ 건축물에 대한 용도⋅건폐율⋅용적률⋅행위제한에 관한 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면승인 조서

구 분		위 치	구 분	계획내용			비 고
신설	A-1	평창군 대관령면 횡계리 172-1 번지 일원	용 도	허용용도	• 관광진흥법 시행령「별표1」의 3에 따른 휴양콘도미니엄
				불허 용도	• 허용용도 외의 시설
			건폐율	• 30%이하
			용적률	• 60%이하
			높이	• 4층이하
			배치	• 도면참조
			형태	• 경사형지붕
			색채	• 주조색(Y,N,W), 보조색(R,YR), 강조색(YR)
			건축선	• 건축법에 의함
신설	B-1	평창군 대관령면 횡계리 172-1 번지 일원	용 도	허용 용도	• 건축법 시행령「별표1」에 따른 다음의 시설 3. 제1종근린생활시설 4. 제2종근린생활시설 5. 문화 및 집회시설
				불허 용도	• 허용용도 외의 시설
			건폐율	• 30%이하
			용적률	• 30%이하
			높이	• 2층이하
			배치	• 도면참조
			형태	• 경사형지붕
			색채	• 주조색(Y,N,W), 보조색(R,YR), 강조색(YR)
			건축선	건축법에 의함
신설	B-2	평창군 대관령면 횡계리 172-7 4번지 일원	용 도	허용 용도		• 건축법 시행령「별표1」에 따른 다음의 시설 3. 제1종근린생활시설 4. 제2종근린생활시설
				불허 용도		• 허용용도 외의 시설
			건폐율	• 30%이하
			용적률	• 30%이하
			높이	• 2층이하
			배치	• 도면참조
			형태	• 경사형지붕
			색채	• 주조색(Y,N,W), 보조색(R,YR), 강조색(YR)
			건축선	건축법에 의함

구 분		위 치	구 분	계획내용			비 고
신설	B-3	평창군 대관령면 횡계리 172-7 번지 일원	용 도	허용용도	• 건축법 시행령「별표1」에 따른 다음의 시설 3. 제1종근린생활시설 4. 제2종근린생활시설
				불허 용도	• 허용용도 외의 시설
			건폐율	• 40%이하
			용적률	• 40%이하
			높이	• 2층이하
			배치	• 도면참조
			형태	• 경사형지붕
			색채	• 주조색(Y,N,W), 보조색(R,YR), 강조색(YR)
			건축선	• 건축법에 의함
신설	B-4	평창군 대관령면 횡계리 172-1 번지 일원	용 도	허용 용도	• 건축법 시행령「별표1」에 따른 다음의 시설 3. 제1종근린생활시설 4. 제2종근린생활시설
				불허 용도	• 허용용도 외의 시설
			건폐율	• 20%이하
			용적률	• 20%이하
			높이	• 2층이하
			배치	• 도면참조
			형태	• 경사형지붕
			색채	• 주조색(Y,N,W), 보조색(R,YR), 강조색(YR)
			건축선	건축법에 의함
신설	B-5	평창군 대관령면 횡계리 172-1 번지 일원	용 도	허용 용도		• 건축법 시행령「별표1」에 따른 다음의 시설 18. 창고시설
				불허 용도		• 허용용도 외의 시설
			건폐율	• 10%이하
			용적률	• 10%이하
			높이	• 1층이하
			배치	• 도면참조
			형태	• 경사형지붕
			색채	• 주조색(Y,N,W), 보조색(R,YR), 강조색(YR)
			건축선	건축법에 의함

※ 결정(변경) 도면 및 지형도면승인 도면 : 실음생략