강원도 원주시 무실동 무실2지단계 변경

원주시고시 제2020-50호

원주 도시관리계획(지구단위계획:무실2지구 외11개지구) 결정(변경) 및 지형도면 고시

1. 원주 도시관리계획(지구단위계획:무실2지구 외11개지구)에 대하여「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조, 제50조 및 같은 법 시행령 제25조제4항 규정에 의하여 결정(변경) 하고, 같은 법 제32조 및 ｢토지이용 규제 기본법｣ 제8조 규정에 따라 지형도면을 승인하였기에 다음과 같이 고시합니다.

2. 관계도서는 원주시청 도시계획과에 비치하여 토지소유자 및 일반인에게 보입니다.

2020년 2월 14일

원 주 시 장

□ 결정취지 : 원주시 내 불합리한 지구단위계획 정비, 지구단위계획구역 내 장기미집행시설 해제 등을 통하여 지구단위계획구역의 합리적인 운영과 관리를 하고자, 원주시 도시관리계획(지구단위계획: 무실2, 무실3, 봉화산1, 구곡, 단관, 백간, 신림, 법천, 간현, 학곡1, 학곡2, 신평문화마을지구)을 결정(변경) 및 지형도면고시 함.

 

1. 무실2지구 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 승인조서

가. 지구단위계획구역에 관한 결정(변경) 및 지형도면 승인조서

1) 지구단위계획구역 결정(변경) 및 지형도면 승인조서

구분	도면표시 번 호	구 역 명	위 치	면 적(㎡)			비 고
				기 정	변 경	변경후
변경	21	원주무실2 지구단위계획구역	강원도 원주시 무실동 일원	815,901.8	감)4,368.9㎡	811,532.9	-

■ 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서

도면표시 번호	지 구 명	변 경 내 용	변 경 사 유
21	원주무실2 지구단위계획구역	∙ 지구단위계획구역 변경 - 기정) 815,901.8㎡ 감) 4,368.9㎡ 변경) 811,532.9㎡	∙ 구곡지구와 중복 지정 된 구역 축소

나. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 승인조서

1) 용도지역에 관한 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 승인조서

구 분		면 적 (㎡)			구성비 (%)	비 고
		기 정	변 경	변경후
합 계		815,901.8	감) 4,368.9	811,532.9	100.0	-
주거지역	소계	610,407.5	-	610,407.5	75.2	-
	제1종전용주거지역	-	-	-	-	-
	제2종전용주거지역	19,478.1	-	19,478.1	2.4	-
	제1종일반주거지역	239,848.3	-	239,848.3	29.5	-
	제2종일반주거지역	-	-	-	-	-
	제3종일반주거지역	247,385.3	-	247,385.3	30.5	-
	준 주 거 지 역	103,695.8	-	103,695.8	12.8	-
상업지역	소계	22,893.5	-	22,893.5	2.8	-
	중심상업지역	-	-	-	-	-
	일반상업지역	22,893.5	-	22,893.5	2.8	-
	근린상업지역	-	-	-	-	-
공업지역	소계	-	-	-	-	-
	전용공업지역	-	-	-	-	-
	일반공업지역	-	-	-	-	-
	준공업지역	-	-	-	-	-
녹지지역	소계	182,600.0	감) 4,368.9	178,231.1	22.0	-
	보전녹지지역	-	-	-	-	-
	생산녹지지역	-	-	-	-	-
	자연녹지지역	182,600.0	감) 4,368.9	178,231.1	22.0	-

■ 용도지역 결정(변경) 사유서

도면표시 번호	위치	용 도 지 역		면 적(㎡)	용적률	결정(변경)사유
		기 정	변 경
-	강원도 원주시 무실동 일원	계		811,532.9	-	구곡지구와 중복지정 된 구역 축소에 따른 변경
		제2종전용주거지역	제2종전용주거지역	19,478.1	-
		제1종일반주거지역	제1종일반주거지역	239,848.3	-
		제3종일반주거지역	제3종일반주거지역	247,385.3	-
		준주거지역	준주거지역	103,695.8	-
		일반상업지역	일반상업지역	22,893.5	-
		자연녹지지역	자연녹지지역	178,231.1	-

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