수원시 영통구 매탄동 173-50번지 (영통1구역) 일대 주택재개발 정비사업

수원시 고시 제2022 - 29호

 

영통1구역 주택재개발정비사업

정비계획결정(변경)고시 및 지형도면(변경) 고시

 

○ 수원시 영통구 매탄동 173-50번지 일대 주택재개발 정비사업 시행을 위하여 수원시 고시 제2012-262호(2012.09.26.)로 「2020 수원시 도시·주거환경정비기본계획」 고시되고, 수원시 고시 제2017-5호(2017.01.09.)로 「정비구역 지정 및 지형도면 고시」된 영통1구역 주택재개발정비사업에 대하여 『도시 및 주거환경정비법』 제16조 규정에 의거 아래와 같이 정비계획결정(변경) 고시하고 『토지이용규제기본법』 제8조 제2항 규정에 따라 붙임과 같이 지형도면(변경) 고시합니다.

 

2022년 01월 21일

 

수 원 시 장

 

정비사업의 명칭 : 영통1구역 주택재개발 정비사업 (변경없음)

 

? 정비구역 명칭 및 면적 : (변경없음)

구 분	구역명	위 치	면 적(㎡)			비 고
			기 정	변 경	변경후
기정	영통1구역	수원시 영통구 매탄동 173-50번지 일원	51,702.4	-	51,702.4

 

? 정비계획 변경사유

○ 「도시 및 주거환경정비법」 제14조에 의거 사업시행자(영통1구역 주택재개발정비사업 조합)가 도시계획시설의 설치에 관한 계획, 건축물의 주용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이에 관한 계획 등을 변경 제안한 사항을 반영하여 정비계획 결정 변경하는 사항임.

 

? 정비계획

1. 용도지역, 지구 세분에 관한 도시관리계획 결정

가. 용도지역 결정조서 : (변경없음)

구 분		면 적(㎡)			구성비(%)	비 고
		기 정	변 경	변경후
합 계		51,702.4	-	51,702.4	100.0	-
주거지역	소 계	42,115.0	-	42,115.0	81.5	-
	제2종일반주거지역	42,115.0	-	42,115.0	81.5	-
	제3종일반주거지역	-	-	-	-	-
자연녹지지역		9,587.4	-	9,587.4	18.5

 

나. 용도지구 결정(변경)조서 : 해당없음

 

2. 토지이용계획 : (변경)

구 분		면 적(㎡)			구성비 (%)	비 고
		기 정	변 경	변 경 후
합 계		51,702.4	-	51,702.4	100.0
정비 기반 시설 등	소 계	19,442.4	감) 3,564.0	15,878.4	30.7
	도로	7,977.4	감) 923.0	7,054.4	13.6	소로 4개소 선형 등 변경, 소로 2개소 폐지
	주차장	359.0 -	감) 359.0 (증 3,095.0)	- (3,095.0)	- (6.0)	노외주차장 변경 (지하주차장)
	근린공원	5,729.0	-	5,729.0	11.1	근린공원 내 공공시설 기부채납
	문화공원	4,610.0	감) 4,610.0	-	-	폐 지(어린이공원 신설)
	소공원	767.0	감) 767.0	-	-	폐 지
	어린이공원	-	증) 3,095.0	3,095.0	6.0	신 설
택 지	소 계	32,260.0	증) 3,564.0	35,824.0	69.3
	공동주택용지	32,260.0	증) 3,564.0	35,824.0	69.3	공동주택 및 부대복리시설

※ ( )는 도시계획시설 중복결정 사항 (어린이공원-(지하)주차장 중복결정)

수원시고시 제2022-29호_영통1구역 정비계획결정(변경) 및 지형도면(변경)고시(20220121).hwp

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영통1구역 주택재개발정비사업 정비계획 결정도(기정)

 

 

영통1구역 주택재개발정비사업 정비계획 결정도(변경)

 

 

수원시 영통구 매탄동 173-50번지 일원