성북구 장위동 68-37 일대(면적 : 70,302.0㎡) 장위10구역

 

□ 한편, ‘장위10구역’과 ‘연희1구역’은 주택정비형 재개발사업 중 통합심의위원회를 거친 첫 사례다. 금번 통합심의를 통해 사업계획 변경 등에 따라 지지부진했던 2곳 모두 사업추진이 정상화되고 사업속도도 빨라질 것이라고 서울시는 예상했다.  

□ ‘장위10구역 주택정비형 재개발사업(성북구 장위동 68-37 일대)’은 지하5층, 지상35층 규모의 공동주택 건립사업으로 ‘건축·경관·교통·공원·교육 분야’를 통합하여 심의하였다.  
 ○ 금번 심의(안)은 지상35층, 지하5층 규모의 공동주택 2,004세대(공공주택 341세대 포함)와 부대·복리시설이 건립되는 계획이다. 또한, 신설될 문화공원 내 도서관을 건립하여 단지 입주민뿐만 아니라 인근주민의 문화 및 휴식 공간으로 활용된다. 
 ○ 통합심의위원회에서는 단지 내 경사로 계획 등 보행약자 배려와 인근 장위초등학교의 통학안전·교육환경보호 및 신설 공원 이용의 편의성 증진 등을 개선의견으로 제시했다. 
 ○ 참고로, 해당 재개발사업장은 구역계 조정 등 사업계획 변경에 따라 사업이 지연되었으나, 금번 통합심의로 사업기간이 단축될 것으로 예상되며, 이후 사업시행계획 및 관리처분계획 인가 과정을 거쳐 내년 착공 후 2029년 준공 예정이다. 

 

장위10구역 주택재개발 정비사업

□ 사업개요

○ 위 치 : 성북구 장위동 68-37 일대(면적 : 70,302.0㎡)

○ 건축규모

 

구 분	건 폐 율	용 적 률	연 면 적	높 이
공동주택	24.31%	273.09%	341,298.51㎡	104.5m

○ 관련자료 (※참고자료로서 통합심의 조치계획 수립 및 인허가 과정 등에서 조정될 수 있음)