세금·부동산매매업·임대업(리츠)/부동산임대업 46

6월말까지 등록임대사업자 대상 임대차계약 자진신고 기간 운영-하반기부터 사업자 전수조사, 의무위반 점검 … 위반자 행정처분 추진

6월말까지 등록임대사업자 대상 임대차계약 자진신고 기간 운영 하반기부터 사업자 전수조사, 의무위반 점검 … 위반자 행정처분 추진 ☐ 국토교통부(장관 김현미)는 6월말까지 한시 운영되는 임대차계약 자진 신고 기간이 종료되면, 하반기부터 공적 의무 위반여부 전수조사를 통한 관계기관 합동점검을 본격 추진하고, 의무 위반자에 대해 과태료 부과 및 세제혜택 환수 등 엄중 조치할 계획이라고 밝혔다. * 등록임대사업자 의무위반 전수조사, 합동점검은 ’20년 이후 매년 추진할 예정 □ 임대등록제는 민간 임대주택에 거주하는 임차인의 주거안정 지원을 위해 ’94년에 도입되었으며, 도입 이후부터 사업자에게 공적 의무*를 부여하는 대신, 세제혜택을 제공하는 방식으로 운영 중에 있다. * 임대료 증액제한(5%이내), 임대의무기..

일자리와 주거가 융합된 임대주택... 직접 만들어보세요-「밀레니얼 세대가 원하는 일자리 연계형 매입임대주택 공모전」 최초 개최

일자리와 주거가 융합된 임대주택... 직접 만들어보세요 -「밀레니얼 세대가 원하는 일자리 연계형 매입임대주택 공모전」 최초 개최 □ 국토교통부(장관 김현미)와 한국토지주택공사(사장 변창흠)는 청년이 팬슈머*로서 일자리와 결합된 주거모델을 직접 제안하고, 실제 운영에 접목하..

보증가입 의무 확대, 과태료는 최대 3천까지…임차인 보호 강화-24일부터 민간임대주택법 시행령 시행…임차인 거주 안정성 강화 기대

보증가입 의무 확대, 과태료는 최대 3천까지…임차인 보호 강화 24일부터 민간임대주택법 시행령 시행…임차인 거주 안정성 강화 기대 □ 국토교통부(장관 김현미)는 임차인 보호 강화를 위해 「민간임대주택에 관한 특별법 시행령」이 개정되어 10월 24일 시행되었다고 밝혔다. ㅇ 지난 4..

품질 좋은 주택에서 8년간 안심 거주할 수 있는- 26일 파주운정3·오산세교2 공공지원 민간임대 공급 사업자 공모

품질 좋은 주택에서 8년간 안심 거주할 수 있는 공공지원 민간임대주택으로 주거의 가치를 높이겠습니다. - 26일 파주운정3·오산세교2 공공지원 민간임대 공급 사업자 공모 - 청년․신혼부부 특별공급 50%↑…임대료 낮추고 입주자격 완화 등 공공성 확보 □ 국토교통부(장관 김현미)와 ..

2109 부동산의 보유 및 임대와 세금

도모함으로써 지방재정의 균형발전과 국민경제의 건전한 발전을 위하여 2005년부터 일정 금액 이상의 부동산 보유자에 대해서는 재산세(지방세) 를 부과한 후 추가로 국세인 종합부동산세를 부과합니다. 1 종합부동산세 1) 종합부동산세란? ◆◆매년 6월 1일(과세기준일) 현재 주택 및 토..

공공지원민간임대 2천호 공급 위한 민간제안사업 공모(2차)-시세보다 저렴하고 8년 이상 안심거주…6월 5일부터 참가의향서 접수

공공지원민간임대 2천호 공급 위한 민간제안사업 공모(2차) 시세보다 저렴하고 8년 이상 안심거주…6월 5일부터 참가의향서 접수 □ 공공지원 민간임대주택 2천 호를 공급하기 위한 2019년도 2차 공공지원 민간임대주택 민간제안사업 공모가 진행된다. ㅇ 국토교통부(장관 김현미)와 주택..

도시민박‧한옥체험업 성공창업의 모든 것… 서울시, 사업설명회- 등록‧지정 절차, 서울시 지원사항, 창업 및 절세 노하우 등 꼭 필요한 정보 총 망

도시민박‧한옥체험업 성공창업의 모든 것… 서울시, 사업설명회 - 「외국인관광 도시민박업 및 한옥체험업 사업설명회」 14일(화) 서울역사박물관 - 외국인 관광객에게는 한국의 가정문화 체험 기회, 시민은 남은 방 활용해 수익 창출 - 등록‧지정 절차, 서울시 지원사항, 창업 및 절세 ..

서울주택도시공사, 매입임대주택 2,705호 매입 추진- 매입심의위원회 거쳐 신청분 3,393호 중 2,705호 통과조건부로 매입

서울주택도시공사, 매입임대주택 2,705호 매입 추진 - 매입심의위원회 거쳐 신청분 3,393호 중 2,705호 통과조건부로 매입 - 매입 2,705호 가운데 35%에 해당하는 965호를 청년·신혼부부에 공급 - 청신호건축가, 디자인 심의위원회를 통해 공공임대주택 디자인 고급화 추진 □ 서울주택도시공사..

사업의 포괄적 양도로서 부가가치세 비과세 대상이 되기 위하여는 사업용재산은 물론 물적, 인적시설 및 권리의무를 포괄적 양도하는 경우로 경영주체

서울행정법원 2018. 11. 23. 선고 2018구합70578 판결 사업의 포괄적 양도로서 부가가치세 비과세 대상이 되기 위하여는 '사업용 재산을 비롯한 물적, 인적 시설 및 권리의무를 포괄적으로 양도하여 사업의 동일성을 유지시하면서 경영주체만을 교체시키는 경우'에 한정된다고 판단한 사례(서..

임차인 거주 안정성 제고를 위한-「등록 임대주택 관리 강화방안」 발표

임차인 거주 안정성 제고를 위한 「등록 임대주택 관리 강화방안」 발표 □ 정부는 경제활력대책회의(1.9)를 거쳐 관계부처 합동으로 임차인 거주 안정성 제고를 위한「등록 임대주택 관리 강화방안」을 발표하였음 ※ 주요내용은 아래를 참고하여 주시고, 자세한 내용은 붙임 자료를 참..

임대주택사업자 등록 급증세 이어져- 임대등록활성화 방안 발표 영향으로 작년 12월 7,348명 등록에 이어,

임대주택사업자 등록 급증세 이어져 - 임대등록활성화 방안 발표 영향으로 작년 12월 7,348명 등록에 이어, - 올해 1월에는 전년동월 대비 2.5배 증가한 9,313명이 등록 □ 국토교통부(장관 김현미)는 작년 12월 13일「임대주택 등록활성화 방안」이 발표된 이후 임대등록이 매우 빠르게 늘어나..

개발부담금 부과대상인 택지개발사업 속에 부과대상 제외사업인 임대주택건설사업이 포함된 경우

2017. 12. 7. 선고 2014두2737 판결 〔개발부담금부과처분취소〕 개발부담금 부과 대상인 택지개발사업 속에 부과 대상 제외 사업인 임대주택 건설사업이 포함되어 있는 경우, 임대주택 건설사업 대상 토지를 제외한 나머지 택지개발사업 대상 토지의 지가를 기준으로 개발이익을 산정하여 ..

임대사업자 등록하면 '세제·건보료' 인센티브 -머니투데이

임대사업자 등록하면 '세제·건보료' 인센티브 정보 --> 기사입력 2017-08-29 14:00 [머니투데이 서동욱 기자] [[국토교통부 업무보고]'자발적 임대사업 등록 활성화 방안' 마련키로] 국토교통부 세종청사 전경 다주택자가 임대사업자로 등록하면 세제와 건강보험료 '인센티브'를 확대는 방안..

드디어 이룬 임대사업자의 꿈…개인으로 할까? 법인으로 할까?-이데일리

드디어 이룬 임대사업자의 꿈…개인으로 할까? 법인으로 할까? [이데일리 권소현 기자] 은퇴 후 월세소득을 위해 수도권에 상가 건물을 신축하기로 한 A씨. 임대사업자 등록을 하려고 보니 개인사업자와 법인사업자가 있다. 취득세나 소득세, 비용처리 등에서 차이가 커 절대적으로 어떤 ..

부동산 임대업 대출도 죈다-문화

부동산 임대업 대출도 죈다 성별 선택하기 여성 선택된 성별남성 속도 선택하기 느림 선택된 속도보통 빠름 설정을 저장하시겠습니까? 확인 취소 정보 --> 기사입력 2017-06-22 11:56 | 최종수정 2017-06-22 12:11 만만찮은 경제 현안 : 김동연 부총리 겸 기획재정부 장관이 22일 오전 정부서울청사..

주택 1채만 소유해도 임대사업자 등록 허용 - 연합

주택 1채만 소유해도 임대사업자 등록 허용 정보 -->기사입력 2015-12-22 10:00 | 최종수정 2015-12-22 12:15 정보 --> 국토부, 민간임대주택법 시행령 29일 시행 (세종=연합뉴스) 이재영 기자 = 민간임대주택에 관한 특별법 시행령이 국무회의를 통과해 기업형 임대주택(뉴스테이) 사업의 제도적 토대..

정부 "기업형 임대 4∼5% 수익 나도록 지원"-연합

정부 "기업형 임대 4∼5% 수익 나도록 지원" 정보 -->기사입력 2014-12-14 11:25 택지비 인하, 용적률 완화, 세제·기금지원 등 총망라 전문 임대관리회사 육성 방안도 검토…임대료인상 제한 등은 고심 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 정부가 내년 주거부문 경제정책의 핵심인 기업형 민간 임대..

주택임대사업자, 규제는 줄고 혜택은 늘어난다

◇ 민간임대사업에 대한 등록요건 및 각종 임대규제 완화 ◇ 준공공임대주택 등록 시 조세감면·금융지원 대폭 확대 ◇ 임대사업자에 대한 민영주택 별도공급 허용(단지·동 단위) 국토교통부(장관 서승환)는 지난 2월26일 발표한 「주택 임대차시장 선진화방안」 후속조치의 일환으로, ..

소득 많으면 임대주택 임대료 할증률 높아진다-아시아경제

소득 많으면 임대주택 임대료 할증률 높아진다 영구임대주택 퇴거 기준도 마련키로 아시아경제 | 박혜정 | 입력 2014.07.06 11:49 [아시아경제 박혜정 기자]정부가 국민임대주택에 입주한 뒤 소득·자산이 늘어 입주 기준을 넘긴 입주자들에게 물리는 임대료 할증률을 높이기로 했다. 국토교..

2주택·연 2천만원 이하 임대사업자 세 부담 완화

은퇴 생활자 등 40여만명 혜택볼 듯 (세종=연합뉴스) 이지헌 기자 = 정부가 주택 임대차 선진화 방안의 보완책으로 2주택 보유자로 연 임대소득 2천만원 이하인 소규모 월세 임대소득자의 세 부담을 늘리지 않거나 종전보다 줄이는 방안을 내놓는다. 정부는 소규모 임대소득자의 과세 부담..