구로구 재개발 현황 (08.10.)
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| 사업추진 현황 : 5개구역 175,781㎡( 공사중 2, 사업시행계획인가준비중 1, 구역지정 준비 2) |
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| 연번 |
구 역 명 |
사 업 개 요 |
추 진 현 황 |
| 1 |
고척2구역  |
ㆍ위 치 : 고척동 1일대
ㆍ면 적 : 55,459㎡ (210필지)
ㆍ기존건물 : 133동(무허가 23)
ㆍ조 합 원 : 209명
ㆍ건축계획 : 아파트 9~12층, 12동.
668세대 |
ㆍ‘01.10.27 : 재개발구역 지정
ㆍ‘02. 3. 7 : 조합설립인가
ㆍ‘03. 6.10 : 구역변경지정
- 층수변경(8층이하→12층이하)
ㆍ‘05. 2.17 : 사업시행인가
ㆍ‘06.2월 : 관리처분계획인가
ㆍ‘07.2.9 : 공사착공 및 입주자 모집승인
ㆍ‘08.5. ~ : 지상층 골조 공사중 |
| 2 |
고척3구역 |
ㆍ위 치 : 고척2동 155-2번지 일대
ㆍ 면 적 : 17,952㎡ (163필지)
ㆍ기존건물 : 130동
ㆍ권리자수 : 181명(세입자 177명)
ㆍ건축계획 : 아파트 7～20층, 6개동
347세대 |
ㆍ‘03.12.11 : 추진위원회승인
ㆍ‘05.7.28 : 재개발정비구역지정
ㆍ‘06.1.27 :조합설립인가
ㆍ‘07. 6.15 : 사업시행인가
ㆍ‘07. 6. 18 ~7.18 : 조합원 분양
ㆍ‘07. 11. 26 : 관리처분 인가 신청
ㆍ‘08. 2.4 : 관리처분인가
ㆍ‘08. 5.01 : 철거 및 멸실신고 |
| 3 |
고척4구역 |
ㆍ위 치 : 고척2동 148-7번지 일대
ㆍ면 적 : 38,410㎡ (207필지)
- 사유지 : 161필지 34,233㎡
- 국공유지 : 46필지 4,177㎡
ㆍ권리자수 : 248명(추정)
- 준공업지역:18,733㎡(49%)-62동
공장.창고
- 주거:19677㎡(51%)
- 호수밀도50.5/ha(기준60%)
- 접도율53.7%(30%이하)
- 노후도50.5%(60%)
- 건물194동 |
ㆍ‘04. 6.25 : 도시및주거환경정비
기본계획 결정
ㆍ‘04. 7.14 : 추진위원회승인
ㆍ‘05. 4.28 : 정비사업전문관리자선정 및
건축설계사 선정
ㆍ‘06. 6. 2: 재개발정비구역지정 신청
ㆍ‘06. 7.26 :재개발정비구역지정 취하
ㆍ‘06. 12. 27 :재개발정비구역지정 신청
ㆍ‘07. 3.23 : 재개발 정비구역 재신청
ㆍ‘07. 6. 7 : 시책추진위 개최
ㆍ‘07. 9.6 ~9.27 : 재개발정비구역 지정
신청에 따른 서울시 사전협의 |
| 4 |
개봉제1구역 |
ㆍ위 치 : 개봉동면적 : 49,234㎡
(271필지)
ㆍ기존건물 : 292동
ㆍ조합원 : 333명 |
ㆍ‘06. 6. 7 : 재해관리구역지정
(서울시공고 제2006-901호)
ㆍ‘06. 11. 8 : 조합설립추진위원회 및 운영규정
승인신청
ㆍ‘06. 12. 4 : 조합설립추진위승인
ㆍ‘07. 6.7 : 정비기본계획 변경신청
ㆍ‘07. 8.27 ~9.10 : 구역지정 신청에 따른
공람공고
ㆍ‘07. 9.10 : 서울시의회 청원
ㆍ‘07.12.21 : 재개발정비구역지정 취하
ㆍ‘07.12.21 : 재개발정비구역 재신청
ㆍ‘07.12.24 : 재개발정비구역 지정 신청
보완 통보
ㆍ‘08. 1.25 ~2.14 : 구역지정 신청에
따른 공람공고
ㆍ‘08. 2.25 : 구로구 의회 의견청취
ㆍ‘08. 3.12 : 구로구 도시계획위원회
자문
ㆍ‘08. 3.25 : 재개발정비구역 지정 신청
ㆍ‘08. 6.19 : 정비구역지정 고시(서울시)
ㆍ‘08, 8.25 : 조합설립인가 |
| 고척제2구역 주택재개발사업 |
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| 고척제3구역 주택재개발사업 |
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| 고척제4구역 주택재개발사업 |
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| 개봉본동 재해관리2구역 주택재개발사업 |
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