구로 천왕 1~5 단지 사업계획 변경승인_09.1.8.

◈서울특별시고시 제2008-515호

 

천왕지구 1∼5단지 주택건설사업계획변경승인

 

서울특별시 고시로 주택건설사업계획승인된 천왕 도시개발사업지구 내 1∼5단지 주택건설사업계획에 대하여 주택법 제16조, 동법시행령 제15조 및 동법시행규칙 제9조․제11조의 규정에 의하여 사업계획변경승인하고 동법 제16조 및 동법시행령 제17조의 규정에 따라 이를 고시합니다.

2009년  1월   8일

서 울 특 별 시 장

1. 사 업 명 : 천왕지구 1∼5단지 주택건설사업

2. 사업주체 (대표자 변경)

○ 1단지

   - 변경전 : 에스에이치공사  사 장   이 철 수

   - 변경후 : 에스에이치공사  사 장   최    령

      (서울시 강남구 개포동 14-5호)

○ 2∼5단지 : 에스에이치공사  사 장   최  령

   (서울시 강남구 개포동 14-5호)

3. 사업위치 : 서울시 구로구 천왕동 일원 천왕도시개발사업지구내 1～5단지

4. 사업계획 변경승인 내역

□ 천왕지구 1단지 아파트 주택건설사업계획(변경) 승인내역

구   분			사 업 승 인 내 역		비   고
			변경전	변경후
① 대 지 위 치			서울특별시 구로구 천왕동 일원 천왕도시개발사업지구내 1단지
② 대 지 면 적 (㎡)			16,977.96	17,050.00
③ 건 축 면 적 (㎡)			4,236.40	3,824.69
④ 건축 연면적 (㎡)			35,385.44	41,108.12
⑤ 건  폐  율  (%)			24.95	22.43
⑥ 용  적  률  (%)			137.60	152.80
⑦ 주택 규모	동수 및 층수		아파트 10동 351세대 (지하2층, 지상3∼11층)	아파트 6동 314세대 (지하4층, 지상10∼15층)
	주택 형별	국민 임대	전용 39(㎡)  :  247(세대)	전용 39(㎡)  :  60(세대) 전용 59(㎡)  :  96(세대)
		공공 임대	-	-
		공공 분양	전용 59(㎡)  : 70(세대) 전용 84(㎡)  : 34(세대)	전용 59(㎡) : 118(세대) 전용 84(㎡) : 40(세대)
⑧ 사 업 기 간			2005. 12. ～ 2009. 06.	2008. 04. ～ 2011. 03.
⑨ 부대 복리 시설 현황	경로당		72.03(㎡)	88.24(㎡)
	관리사무소		90.12(㎡)	186.33(㎡)
	보육시설		128.75(㎡)	166.23(㎡)
	주민공동시설 (입주자회의실, 게스트하우스)		76.10(㎡)	150.30(㎡)	게스트하우수 추가
	문  고		133.68(㎡)	67.14(㎡)
	경비실		42.12(㎡)	46.32(㎡)
	어린이놀이터		548.73(㎡)	550.30(㎡)
	동 통신실		90.29(㎡)	168.43(㎡)
	기계,전기,발전기실 제연휀룸		585.72(㎡)	690.80(㎡)
	주차장		379대(지상:49대, 지하:330대)	343대(지상:13대, 지하:330대)
⑩ 공동저수시설			526.50(t)	600.00(t)

□ 천왕지구 2단지 아파트 주택건설사업계획(변경) 승인내역

구   분			사 업 승 인 내 역		비   고
			변경전	변경후
① 대 지 위 치			서울특별시 구로구 천왕동 일원 천왕도시개발사업지구내 2단지
② 대 지 면 적 (㎡)			24,740.00
③ 건 축 면 적 (㎡)			5,188.38	5,156.44
④ 건축 연면적 (㎡)			71,689.17	71,763.00
⑤ 건  폐  율  (%)			20.97	20.84
⑥ 용  적  률  (%)			193.07
⑦ 주택 규모	동수 및 층수		아파트 9동 526세대 (지하2층, 지상12∼13층)
	주택 형별	국민 임대	전용 39(㎡)  :  106(세대) 전용 49(㎡)  :  204(세대)
		공공 임대	-	전용114(㎡)  :  49(세대)
		공공 분양	전용 84(㎡)  : 142(세대) 전용114(㎡)  :  74(세대)	전용 84(㎡)  : 142(세대) 전용114(㎡)  :  25(세대)	(특별분양)
⑧ 사 업 기 간			2008. 04. ～ 2011. 03.
⑨ 부대 복리 시설 현황	경로당		108.65(㎡)
	관리사무소		169.98(㎡)
	보육시설		217.31(㎡)
	주민공동시설 (입주자회의실, 게스트하우스)		184.06(㎡)
	문  고		108.65(㎡)
	경비실		44.85(㎡)
	어린이놀이터		1,171.27(㎡)
	기계,전기,발전기실		990.76(㎡)	1,064.59(㎡)
	주차장		598대(지상:35대, 지하:563대)
⑩ 공동저수시설			820.00(t)

 

□ 천왕지구 3단지 아파트 주택건설사업계획(변경) 승인내역

구   분			사 업 승 인 내 역		비   고
			변경전	변경후
① 대 지 위 치			서울특별시 구로구 천왕동 일원 천왕도시개발사업지구내 3단지
② 대 지 면 적 (㎡)			49,705.00
③ 건 축 면 적 (㎡)			9,633.09	9,633.93
④ 건축 연면적 (㎡)			148,453.01	148,568.72
⑤ 건  폐  율  (%)			19.38
⑥ 용  적  률  (%)			197.27	197.50
⑦ 주택 규모	동수 및 층수		아파트 13개동 1,044세대 (지하2층, 지상9∼18층)
	주택 형별	국민 임대	전용 39(㎡)  :   86(세대) 전용 49(㎡)  :  346(세대) 전용 59(㎡)  :  276(세대)
		공공 임대	전용 84(㎡)  :   64(세대)	전용 84(㎡)  :   64(세대) 전용114(㎡)  :  230(세대)
		공공 분양	전용 84(㎡)  :   42(세대) 전용114(㎡)  :  230(세대)	전용 84(㎡)  :   42(세대)
⑧ 사 업 기 간			2008. 04. ～ 2011. 03.	2008. 05. ～ 2011. 03.
⑨ 부대 복리 시설 현황	경로당		151.92(㎡)
	관리사무소		202.07(㎡)
	보육시설		248.88(㎡)
	주민공동시설 (입주자회의실, 게스트하우스)		249.91(㎡)
	문  고		52.34(㎡)
	경비실		70.60(㎡)
	어린이놀이터		1,724.27(㎡)
	기계,전기,발전기실 휀룸		1,224,73(㎡)
	주차장		1,191대(지상:56대, 지하:1,135대)
⑩ 공동저수시설			1,941.00(t)

□ 천왕지구 4단지 아파트 주택건설사업계획(변경) 승인내역

구   분			사 업 승 인 내 역		비   고
			변경전	변경후
① 대 지 위 치			서울특별시 구로구 천왕동 일원 천왕도시개발사업지구내 4단지
② 대 지 면 적 (㎡)			27,796.00
③ 건 축 면 적 (㎡)			5,566.88	5,526.78
④ 건축 연면적 (㎡)			64,972.30	65,016.16
⑤ 건  폐  율  (%)			20.03	19.88
⑥ 용  적  률  (%)			155.95
⑦ 주택 규모	동수 및 층수		아파트 11동 478세대 (지하2층, 지상8∼15층)
	주택 형별	국민 임대	전용 49(㎡)  :  174(세대) 전용 59(㎡)  :  144(세대)
		공공 임대	전용 84(㎡)  :   48(세대)
		공공 분양	전용 84(㎡)  : 112(세대)		(특별분양)
⑧ 사 업 기 간			2008. 04. ～ 2011. 03.
⑨ 부대 복리 시설 현황	경로당		129.55(㎡)
	관리사무소		247.10(㎡)
	보육시설		232.06(㎡)
	주민공동시설 (입주자회의실, 게스트하우스)		153.38(㎡)
	문  고		170.36(㎡)
	경비실		44.85(㎡)
	어린이놀이터		753.33(㎡)
	기계,전기,발전기실		877.23(㎡)	921.09(㎡)
	주차장		541대(지상:37대, 지하:504대)
⑩ 공동저수시설			776.00(t)

□ 천왕지구 5단지 아파트 주택건설사업계획(변경) 승인내역

구   분			사 업 승 인 내 역		비   고
			변경전	변경후
① 대 지 위 치			서울특별시 구로구 천왕동 일원 천왕도시개발사업지구내 5단지
② 대 지 면 적 (㎡)			28,943.00(㎡)
③ 건 축 면 적 (㎡)			5,664.48(㎡)	5,704.51(㎡)	+40.03(㎡)
④ 건축 연면적 (㎡)			79,104.58(㎡)	78,914.66(㎡)	-189.92(㎡)
⑤ 건  폐  율  (%)			19.57(%)	19.71(%)
⑥ 용  적  률  (%)			199.02(%)
⑦ 주택 규모	동수 및 층수		아파트 8동 522세대 (지하2층, 지상12∼19층)
	주택 형별	국민 임대	전용 59(㎡)  :  210(세대)
		공공 임대	전용 84(㎡)  :   96(세대)	전용 84(㎡)  :  96(세대) 전용114(㎡)  : 152(세대)
		공공 분양	전용 84(㎡)  :  64(세대) 전용114(㎡)  : 152(세대)	전용 84(㎡)  :  64(세대)
⑧ 사 업 기 간			2008. 04. ～ 2011. 03.
⑨ 부대 복리 시설 현황	경로당		88.93(㎡)	90.08(㎡)	+1.15(㎡)
	관리사무소		159.46(㎡)	158.21(㎡)	-1.25(㎡)
	보육시설		214.03(㎡)	212.84(㎡)	-1.19(㎡)
	주민공동시설 (입주자회의실, 게스트하우스)		218.63(㎡)	220.34(㎡)	-1.71(㎡)
	문  고		141.87(㎡)	140.37(㎡)	-1.50(㎡)
	경비실		61.76(㎡)
	어린이놀이터		867.87(㎡)
	기계,전기,발전기실 휀룸		1050.46(㎡)	890.46(㎡)	-160.00(㎡)
	주차장		641대(지상:36대, 지하:605대)
⑩ 공동저수시설			966.00(t)

5. 시민의 열람편의를 위하여 관계도서는 서울특별시 주택공급과(☎ : 3707-8287) 및 SH공사 사업1본부 건축설계팀(☎ : 3410- 7176)에 비치하여 이해관계인과 일반인에게 보입니다.