동작 상동지구 제1지단계 변경결정

 

 

서울특별시고시 제2009-176호

 

도시관리계획(상도지구 제1종지구단위계획)

변경결정 및 지형도면 고시

서울특별시고시 제2002-30호(2002.2.15)로 결정된 「상도지구 제1종지구단위계획」에 대하여 2009년 제2차 서울특별시 도시ㆍ건축공동위원회(2009.2.4 속개) 심의를 거쳐 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조 및 같은법 시행령 제25조 규정에 의거 도시관리계획(상도지구 제1종지구단위계획)을 변경결정 고시하고, 「토지이용규제기본법」 제8조 및 같은법 시행령 제7조의 규정에 의하여 지형도면을 고시합니다.

 

2009년04월 30일

서울특별시장

 

1. 결정 취지

○ 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조의 규정에 의한 도시관리계획 결정에 관한 사항으로 2002.2.15 결정된 「상도지구 제1종지구단위계획」을 도시여건 변화에 따라 재정비하는 사항임.

 

2. 도시관리계획 결정(변경) 조서

가. 제1종지구단위계획구역에 관한 결정

○ 제1종지구단위계획구역 결정(변경) 조서

구 역 명	위 치	면 적(㎡)			비 고
		기정	변경	변경후
동작구 상도지구 제1종 지구단위계획구역	동작구 상도동 363번지 일대	116,426	감)33,425	83,001	최초결정일 서울시고시 제1997-14호 (1997.2.14)

 

○ 제1종지구단위계획구역 결정(변경) 사유서

도면 표시 번호	구역명	변경 내용	변경 사유
	상도지구 제1종 지구단위 계획구역	∙위치 : 동작구 상도동 363 일대 ∙면적 변경 (감33,425㎡) - 기정:116,426㎡ - 변경: 83,001㎡ ․ 상도제10주택재개발지역 감)31,964㎡ ․ 구역 정형화를 위한 도로제척 감) 5,942㎡ ․ 연속지적도에 따른 일부 조정 감) 219㎡ ․ 도시계획시설(도로)선 일치 증) 157㎡ ․ 노량진재정비촉진지구 정형화를증) 76㎡위한 도로편입 ․ 상도교회 부지 편입 증) 4,467㎡	∙기정 상도지구단위계획 내 ‘상도A지구 재개발사업 특별계획구역’의 계획목표 달성에 따라 ‘상도제10주택재개발구역’을 제척하고, 구역계 정형화를 위하여 도로를 제척하며, 노량진재정비촉진지구에 속한 상도교회 부지를 편입하고, 연속지적도 및 도시계획시설 선형에 맞추어 ‘상도지구 제1종 지구단위계획구역’을 변경 결정하고자 함

 

나. 토지이용 및 도시기반시설에 관한 결정

1) 용도지역․지구에 관한 결정 조서

가) 용도지역 결정 조서 (변경없음)

구 분		면 적(㎡)			구성비(%)	비 고
		기정	변경	변경후
계		83,001	-	83,001	100.0
일반주거지역		42,142	-	42,142	50.7
	제1종일반주거지역	1	-	1	0.0
	제2종일반주거지역	23,175	-	23,175	27.9	도로 및 광장
	제3종일반주거지역	18,966	-	18,966	22.8
준주거지역		28,512	-	28,512	34.4
근린상업지역		12,347	-	12,347	14.9

주) 기정은 서울특별시고시 제2006-430호(2006.12.14)에 따라 변경된 용도지역 변경내용을 반영하였으며, 면적은 금회 구역계 조정내용을 반영한 사항임

 

나) 용도지구 결정 조서 (변경없음)

구분	도면 표시 번호	지구명	지구의 세분	위 치	면적 (㎡)	연장 (m)	폭원 (m)	최초 결정일	비고
기정	①	미관지구	일반 미관지구	노량진동 240-1 ~ 대방동 400-5 (동측 : 노량진동 328-1 ~ 상도동370-12 북측 : 상도동 371-4 ~ 상도동 366-38 남측 : 상도동183-3 ~ 상도동364-36)	65,280 (5,112)	2,720 (동측 : 64 북측 : 152 남측 : 210)	양측 12	서고시제164호 (’82.4.22)	장승배기길 상도동길
기정	②	미관지구	일반 미관지구	상도동 170-2 ~ 상도동 691-1 (북측 : 상도동370-12 ~ 상도동25-40 남측 : 상도동170-33 ~ 상도동373-71)	23,400 (4,800)	780 (북측 : 128 남측 : 192)	양측 15	서고시제194호 (’84.4.17)	상도동길

주) 기정은 서울특별시고시 제2002-44호(2002.2.22)에 따라 결정내용을 반영하였으며, ( )는 지구단위계획구역내 해당사항임.