인천 검단1지구 면적변경

인천광역시 고시 제2009 - 235호

 

 

인천도시관리계획(검단1지구 제1종지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시

 

인천도시관리계획(검단1지구 제1종지구단위계획)에 대하여「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조 및 같은법 시행령 제25조의 규정에 의거 도시관리계획 결정(변경) 고시하고 같은법 제32조 및「토지이용규제 기본법」제8조 규정에 의거 지형도면을 고시합니다.

 

관계도서는 우리시 개발계획과(☏032-440-4655), 종합건설본부 지역개발부(☏032-565-4051), 서구청 도시개발과(☏032-560-4782)에 비치하고 토지소유자 등 이해관계인에게 보입니다.

 

2009. 7. 27

 

인 천 광 역 시 장

 

Ⅰ. 결정(변경) 취지

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제2조 제4호 마목의 지구단위계획의

변경 결정

Ⅱ. 제1종지구단위계획구역 결정(변경)조서

1. 검단1지구 제1종지구단위계획구역 결정(변경)조서

가. 검단1지구 제1종지구단위계획구역 결정(변경)조서

구 분	구역명	위 치	면 적 (㎡)			비 고
			기정	변경	변경후
변 경	검단1지구	서구 금곡동, 마전동일원	404,593.0	증)2,086.0	406,679.0	토지구획정리사업

 

나. 검단1지구 제1종지구단위계획구역 결정(변경)사유서

도면표시 번 호	위 치	면 적 (㎡)	변 경 사 유
-	서구 금곡동 마전동 일원	404,593.0㎡ → 406,679.0㎡	․확정측량에 의한 면적변경

 

 

Ⅲ. 지구단위계획 결정(변경)조서

1. 용도지역ㆍ지구

가. 용도지역

1) 용도지역 결정(변경)조서

구 분		면 적 (㎡)			구성비 (%)	비 고
		기정	변경	변경후
계		404,593.0	증)2,086.0	406,679.0	100.0
주 거 지 역	제1종 일반주거지역	78,599.0	증) 404.9	79,003.9	19.4
	제2종 일반주거지역	248,786.0	증) 568.1	249,354.1	61.3
	제3종 일반주거지역	40,294.0	증) 922.0	41,216.0	10.2
준 주 거 지 역		24,976.0	증) 129.0	25,105.0	6.2
일 반 상 업 지 역		11,938.0	증) 62.0	12,000.0	2.9

 

2) 용도지역 결정(변경)사유서

도면 표시 번호	위 치	용도지역	면 적 (㎡)		용적율 (%)	변경사유
			기정	변경후
-	금곡동724-1, 마전동900-1일원	제1종 일반주거지역	78,599.0	79,003.9	150%이하	확정측량에 의한 면적변경
	금곡동726-1, 마전동916일원	제2종 일반주거지역	248,786.0	249,354.1	200%이하
	금곡동772-2,726-8, 마전동922-2,927-5	제3종 일반주거지역	40,294.0	41,216.0	230%이하
	마전동 913-1,931-1일원	준주거지역	24,976.0	25,105.0	350%이하
	마전동910-1일원	일반상업지역	11,938.0	12,000.0	800%이하

 

나. 용도지구 : 해 당 없 음

 

 

검단1지구.hwp

 

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