양천 신정재촉 1-2 관리처분 변경

정 정

 

 

양천구보 제1384호(2009.08.05) 2쪽 서울특별시양천구 고시 제2009-42호 신정1재정비촉진구역 1-2지구재정비촉진사업 관리처분계획 변경인가고시를 아래와 같이 정정합니다.

 

2009. 8. 25

서울특별시 양천구청장

 

<정정 전>

◉ 서울특별시양천구 고시 제2009-42호

 

신정1재정비촉진구역 1-2지구재정비촉진사업 관리처분계획 변경인가 고시

 

1. 서울특별시고시 제2005-362호(2005.11.24)로 주택재개발정비구역으로 지정되고 서울특별시고시 제2007-35호(2007. 2.15)로 주택재개발 구역지정 조건이행에 따른 도시관리계획(용도지역) 변경되고 서울특별시양천구고시 제2007-8호(2007. 2.13)로 사업시행변경인가되어 서울특별시양천구고시 제2008-11호(2008. 4. 4)로 관리처분계획인가된 신정 뉴타운 제1-2구역 주택재개발정비사업에 대하여「도시및주거환경정비법」제49조제2항 규정에 따라 관리처분계획을 변경인가하고, 같은법 제49조제3항 및 같은법시행규칙 제13조 규정에 따라 다음과 같이 이를 고시합니다.

2. 관계서류는 서울특별시 양천구청 균형개발과에 비치하여 토지등소유자 및 이해관계인에게 보입니다.

 

2009. 8. 5

서울특별시 양천구청장

 

1. 정비사업의 종류 및 명칭

가. 종 류 : 주택재개발정비사업

나. 명 칭 : 신정1재정비촉진구역 1-2지구재정비촉진사업

 

2. 정비구역의 위치 및 면적

가. 위 치 : 서울특별시 양천구 신월2동 603-3호 일대

나. 면 적 : 17,152.00㎡(택 지:15,555.40㎡, 정비기반시설:1,596.60㎡)

 

3. 사업시행자의 성명 및 주소

가. 성 명 : 신월․신정뉴타운제1구역2지구 주택재개발정비 사업조합 조합장 최록규

나. 주 소 : 서울특별시 양천구 신월동 575-24호 국민은행 신월뉴타운지점 3층

 

4. 관리처분계획 변경인가일 : 2009년 8월 3일

5. 관리처분계획 변경인가의 요지

가. 대지 및 건축물의 규모 등 건축계획

 

<정정 후>

◉ 서울특별시양천구 고시 제2009-42호

 

신정1재정비촉진구역 1-2지구재정비촉진사업 관리처분계획 변경인가 고시

 

1. 서울특별시고시 제2005-362호(2005.11.24)로 주택재개발정비구역으로 지정되고 서울특별시고시 제2007-35호(2007. 2.15)로 주택재개발 구역지정 조건이행에 따른 도시관리계획(용도지역) 변경되고 서울특별시양천구고시 제2007-8호(2007. 2.13)로 사업시행변경인가되어 서울특별시양천구고시 제2008-11호(2008. 4. 4)로 관리처분계획인가된 신정 뉴타운 제1-2구역 주택재개발정비사업에 대하여「도시및주거환경정비법」제49조제2항 규정에 따라 관리처분계획을 변경인가하고, 같은법 제49조제3항 및 같은법시행규칙 제13조 규정에 따라 다음과 같이 이를 고시합니다.

2. 관계서류는 서울특별시 양천구청 균형개발과에 비치하여 토지등소유자 및 이해관계인에게 보입니다.

 

2009. 8. 5

서울특별시 양천구청장

 

1. 정비사업의 종류 및 명칭

가. 종 류 : 주택재개발정비사업

나. 명 칭 : 신정1재정비촉진구역 1-2지구재정비촉진사업

 

2. 정비구역의 위치 및 면적

가. 위 치 : 서울특별시 양천구 신월2동 603-3호 일대

나. 면 적 : 17,152.00㎡(택 지:15,555.40㎡, 정비기반시설:1,596.60㎡)

 

3. 사업시행자의 성명 및 주소

가. 성 명 : 신월․신정뉴타운제1구역2지구 주택재개발정비 사업조합 조합장 최록규

나. 주 소 : 서울특별시 양천구 신월동 575-24호 국민은행 신월뉴타운지점 3층

 

4. 관리처분계획 변경인가일 : 2009년 8월 3일

5. 관리처분계획 변경인가의 요지

가. 대지 및 건축물의 규모 등 건축계획

대지면적 (㎡)	건축면적 (㎡)	건폐율 (%)	연면적 (㎡)	용적률 (%)	층 수 (지상/지하)	높이 (m)	용 도	비고
15,555.40	2,892.22	18.59	55,831.22	229.95	20/2	49.46	공동주택 (아파트:357세대) 및 부대복리시설

 

나. 분양 또는 보류지의 규모 등 분양계획

<기정>

구 분				규모별	건립세대수	관리처분대상자별 내역			비고
						조합원	일반공급	보류지
임 대				4,057.11	61	-	-	-
분양	공동 주택	23타입		2,579.17	21	19	1	1
		30타입		13,081.89	84	83	-	1
		33타입	A	13,488.26	78	78	-	-
			B	13,802.91	80	80	-	-
		42타입		7,247.31	33	16	17	-
		합계			357	276	18	2
	근린생활시설(1,574.57)					3

 

<변경>

구 분				규모별	건립세대수	관리처분대상자별 내역			비고
						조합원	일반공급	보류지
임 대				4,057.11	61	-	-	-
분양	공동 주택	23타입		2,579.17	21	19	1	1
		30타입		13,081.89	84	82	1	1
		33타입	A	13,488.26	78	78	-	-
			B	13,802.91	80	80	-	-
		42타입		7,247.31	33	16	17	-
		합계			357	275	19	2
	근린생활시설(1,574.57)					3

주) 1. 공동주택 개별 동호수는 전산추첨을 통해 추후 결정함(규모별 면적=전용 +주거공용+기타공용)

2. 상가는 추후 점포구획 확정 후 상가순위별 분양대상자인 조합원 3인에게 우 선배정 후 일반분양

 

다. 신설 또는 용도폐지 되는 정비기반시설의 명세

1) 신설되는 정비기반시설 조서 (행정청에 무상귀속)

연번	공공시설 종류	소재지	지목	소유자	공부상 면적(㎡)	정비기반시설 면적(㎡)	이용 상황	비고
계					17,034.7	1,596.6
1	도로	신월2동 619번지	도로	양천구	2,416.4	400.6	도로
2	대지	신월2동 603-1호	대지	김영화외 67인	3,012.4	144.0	도로
3	대지	신월2동 603-19호	대지	한상오외 7인	195.5	104.5	도로
4	대지	신월2동 603-3호	대지	김인두외 168인	9,816.9	490.6	도로
5	대지	신월2동 603-6호	대지	신동욱외 18인	1,195.7	252.9	도로
6	대지	신월2동 603-10호	대지	윤용억	182.1	76.7	도로
7	대지	신월2동 603-11호	대지	서명석	215.7	127.3	도로

 

2) 용도폐지 되는 정비기반시설의 명세 (시행자에 무상양도)

연번	관리자	소 재 지	지목	면 적 (㎡)			실제이용	비고
				공부상	구역편입	무상양도
계				116.60	116.60	116.60
1	양천구	신월2동 603-14호	도로	116.60	116.60	116.60	현황도로

 

6. 관계서류 : 생략 (서울특별시 양천구청 균형개발과 비치서류와 같음)