인천 도화 수봉지구 제1지단계 변경

인천광역시 고시 제2009 - 392호

 

인천도시관리계획 결정(변경) 및

 

지형도면 고시

 

인천도시관리계획(수봉지구 제1종 지구단위계획) 결정(변경)에 대하여「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조 및 같은 법 시행령 제25조 규정에 의하여 도시관리계획 결정(변경)하고, 같은 법 제32조 및 같은 법 시행령 제27조, 「토지이용규제기본법」 제8조 및 같은 법 시행령 제7조 규정에 의하여 지형도면 고시합니다.

관계도서는 인천광역시청 도시계획과(☏032-440-4624) 및 남구청 도시재생과(☏032-880-4488)에 각각 비치하고 일반에게 보입니다.

 

2009년 12월 21일

 

인 천 광 역 시 장

 

1. 결정취지 : 공동개발(지정)을 변경하고 인천광역시 고시 제2009 - 233 ’09. 7.27)에서 도시계획시설(도로)로 결정된 도로변의 건축선은 도로경계선을 기준으로 조정하는 사항임

 

2. 도시관리계획(수봉지구 제1종 지구단위계획) 결정(변경)조서

가. 용도지역․지구 결정(변경)조서 : 변경없음

나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 : 변경없음

다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

(1) 공동개발지정․권장 조서

가 구		기 정				변 경
		획 지			비 고	획 지			비 고
표시 번호	면적 (㎡)	표시 번호	위 치	면적 (㎡)		표시 번호	위 치	면적 (㎡)
56	6,808	①	소 계	264	공동개발지정 56-① 전체	①	소 계	264	공동 개발 지정 56-① 전체	56-①,② 전체   공동개발권장
			도화동 525- 1 도	44
							도화동 525- 1 도	44
			도화동 525- 5 대	220
							도화동 525- 5 대	220
		②	소 계	850	공동개발지정 56-② 전체
						②	소 계	790	공동 개발 지정 56-② 전체
			도화동 518-11 도	21
							도화동 525- 4 대	100
			도화동 525- 2 도	19
							도화동 525- 7 대	290
			도화동 525- 3 대	20
							도화동 525- 8 대	88
			도화동 525- 4 대	100
							도화동 525- 9 대	221
			도화동 525- 7 대	290
							도화동 525-12 대	91
			도화동 525- 8 대	88
						③	소 계	493	공동개발지정 56-③ 전체
			도화동 525- 9 대	221
							도화동 518-11 도	21
			도화동 525-12 대	91
							도화동 525- 2 도	19
		③	소 계	511	공동개발지정 56-③ 전체
							도화동 525- 3 대	20
			도화동 518- 9 대	193
							도화동 518- 9 대	193
			도화동 518- 5 대	240
							도화동 518- 5 대	240
			도화동 산66-6 수	78

라. 건축물에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

(1) 건축선

구 분	적용지역	적용기준	비 고
건 축 한계선	소로 3-59 도시계획도로변	1.0m	공동개발지정이 해제되는 수도용지에 대한 도시계획시설(도로)결정(’09.7.27) 사항의 건축선 조정으로 그 밖의 사항은 변경없음

※ 1) 건축법 제36조 및 제50조의 규정에 의거, 건축선의 별도 지정이 필요한 경우에는 건축법상의 기준 적용

2) 건축한계선에 의해 구분되는 필지는 건축시 대지면적에 산입됨

마. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 : 변경없음

 

3. 관계도면

가. 용도지역․지구 결정(변경)도면 : 변경없음

나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)도면 : 변경없음

다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획(공동개발(지정)) 결정(변경)도면