양천 신정동 1162 신정재촉지구 계획변경

1. 재정비촉진지구의 명칭·유형·위치·면적 및 지정목적 (변경없음)

명칭	유형	위 칭	면적(㎡)			지정목적
			기정	변경	변경 후
신정 재정비 촉진지구	주거 지형	양천구 신정동 1162 번지 일대	686,586.4	-	686,586.4	노후‧불량 주택이 밀집되고, 도로‧공원 등 기반시설이 열악한 신월2‧6동, 신정3동 일원의 주거환경개선 및 기반시설 확충 등을 통한 종합적‧체계적인 도시정비를 위하여 재정비촉진지구로 지정

 

2. 재정비촉진사업의 완료목표 연도 (변경없음)

 

3. 재정비촉진지구 정비의 기본방향 및 목표 (변경없음)

 

4. 재정비촉진계획의 개요

1) 토지이용에 관한 계획 (변경)

구 분		면 적 (㎡)			비 율 (%)	비 고
		기 정	증 감	변 경
총 계		686,586.4	-	686,586.4	100.0
주거 용지	소 계	488,286.5	감) 457.7	487,828.8	71.1
	공동주택(아파트)	415,250.9	감) 457.7	414,793.2	60.4
	주상복합	73,035.6	-	73,035.6	10.6
종교·근린생활시설용지		5,808.3	감) 1,892.6	3,915.7	0.6	1-1지구 종교용지 공동주택용지로 변경
업무·상업용지		11,963.3	-	11,963.3	1.7
계획 기반 시설	소 계	180,528.3	증) 2,350.3	182,878.6	26.7
	공공청사	4,051.1	-	4,051.1	0.6
	문화·복지시설	11,291.2	-	11,291.2	1.7
	학교시설	25,000.7	증) 2,225.2	27,225.9	4.0	신남초교 존치
	공원녹지	46,751.9	감) 503.4	46,248.5	6.7
	공공공지	13,821.7	감) 201.3	13,620.4	2.0
	도 로	79,611.7	증) 829.8	80,441.5	11.7
	열공급설비	(4,734.6)	감) 4,734.6	-	-

※ 공원②지하에 중복결정된 열공급설비는 난방방식 변경에 따라 폐지

 

2) 교육시설, 문화시설, 복지시설 등 기반시설 설치계획 (변경)

구 분	명 칭	개 소	면 적(㎡)			비 고
			기 정	증 감	변 경
교육시설	소 계	2	25,000.7	증) 2,225.2	27,225.9
	신남초등학교	1	12,854.1	증) 2,225.2	15,079.3
	신남중학교	1	12,146.6	-	12,146.6
문화․ 복지 시설	소 계	6	11,291.2	-	11,291.2
	사회복지시설	4	5,420.2	-	5,420.2
	문화시설	1	2,484.5	-	2,484.5
	해누리문화센터	1	3,386.5	-	3,386.5

※ 교육청 협의 결과에 따라 신남초등학교 존치

 

3) 공원․녹지 및 환경보전계획 (변경)

구 분	명 칭	개소		면 적(㎡)			비 고
		기 정	변 경	기 정	증 감	변 경
		15	15	46,751.9	감) 503.4	46,248.5
공원시설	소공원	12	12	34,375.2	감) 503.4	33,871.8
	어린이공원	1	1	2,299.1	-	2,299.1
	계남근린공원등 존치	-	-	3,627.1	-	3,627.1
녹지시설	경관녹지	2	2	6,450.5	-	6,450.5

※ 신남초등학교 존치 및 열공급설비 폐지에 따른 공원 면적 감소

 

4) 교통계획 (변경)

○ 신정재정비촉진지구 재정비촉진계획 결정도서 참고

 

5) 경관계획 (변경)

○ 신정재정비촉진지구 재정비촉진계획 결정도서 참고