강서 첨단R&D 마곡일반산업단지 금년도 마지막 분양

첨단R&D 마곡일반산업단지 금년도 마지막 분양

- 글로벌기업 계약예정, 대우조선해양(주) 부지 입주기업 심사계획

◦분양률 66.3%, 금년 47개기업 착공, 내년까지 입주계약 기업의 90% 착공예정

◦제13차 일반분양 58,496㎡(38개 필지), 11.14일(월)까지 사업계획서 접수

◦첨단R&D 글로벌기업 10월 계약체결 예정, 대우부지 입주기업 11월 심사예정

□ 서울시가 강서구 마곡·가양동 일대에 조성 중인 마곡일반산업단지에 입주계약한 기업들이 착‧준공에 박차를 가하면서 R&D단지로서 위용이 가시화 되고 있다. 현재 산업시설용지 분양률은 66.3%이고, 지금까지 47개 기업의 착공을 시작으로 내년까지 입주계약 기업의 90%가 착공할 예정이다.

 

□ 또한 지난 10일에는 금년도에 마지막 분양인「제13차 일반분양 공고」를 시행했다. 분양 대상용지는 산업시설용지 전체 면적 729,785㎡(207개 필지) 중 58,496㎡(38개 필지)이며, 모두 조성원가에 공급된다.

 

□ 입주업종은 연구개발업, 정보통신, 바이오, 나노 등 25개 업종으로서, 입주를 희망하는 기업은 건축 연면적(주차장, 기계실 제외)의 50% 이상을 연구시설 면적으로 확보하여야 한다.

 

※ 단, 지정된 입주업종이 아닌 경우라도 산업의 융·복합을 위하여 필요하다고 판단되는 경우에는 ‘마곡산업단지 정책심의위원회’ 심의를 통해 입주가능 여부가 결정되며, ‘중소기업기본법’에 의한 중소기업은 건축 연면적의 40% 이상을 연구시설 면적으로 확보하면 된다.

 

□ 사업계획서 제출기한은 11월 14일(월)까지이며, 입주를 희망하는 기업은 접수 마감일 18시까지 서울시 서남권사업과를 직접 방문하여 제출하면 된다.

 

□ 사업계획서 접수가 마감되면 마곡산업단지 정책심의위원회의 심사를 거쳐 협의대상자를 선정하게 된다.

 

○ 입주 신청 기업은 대기업, 중소기업 등으로 구분하여 7개 평가 기준(23개 평가항목)에 의해 평가를 받으며, 1,000점 만점에 600점 이상의 점수를 획득하여야 협의대상자로 선정될 수 있다.

 

○ 협의대상자로 선정이 되면 서울시와 협의를 거쳐 입주계약을 체결하고 서울주택도시공사와 분양계약을 체결하게 된다.

 

□ 사업계획서 작성과 관련하여 문의사항이 있는 입주 신청 기업은 서울시 서남권사업과를 직접 방문하거나 전화를 통하여 상담을 받을 수 있으며, 온라인[서울시 및 서울주택도시공사]을 통해서도 상세한 내용을 확인할 수 있다.

 

※ 서울특별시 서남권사업과 : 02-2133-1520~1, 1527~9

(서울특별시 중구 청계천로8 프리미어 플레이스 빌딩 4층)

□ 마곡일반산업단지 산업시설용지는 2014년 선도기업 우선분양을 시작으로 열 두 차례의 일반분양을 통해 113개 필지, 484,074㎡를 분양하여 105개 기업을 선정‧ 입주계약을 체결한 바 있다.

 

○ 특히 2013년부터 꾸준한 해외마케팅 활동을 통해 축적해온 글로벌 인지도 및 네트워크 등을 활용, 최근에 외국인 투자기업을 유치하는데 성공하여 현재 입주계약 체결을 앞두고 있다.

○ 또한, 금년 4월에 처분신청을 낸 대우조선해양(주) 부지는 그동안 두 차례의 처분공고와 수시공고, 주요 200대 기업 대상 투자안내서 발송,「찾아가는 투자설명회」등 전방위적인 홍보를 통해 일부 필지에 대하여 입주를 희망하는 기업을 유치하고 다음 달 중에 심사를 진행할 계획이다.

 

□ 서울시 서남권사업과장은 “마곡은 현재 국내․외 우수 기업들의 준공이 본격화되면서 첨단 R&D 연구단지로서 기틀이 가시화되어 가고 있다.”라며, “올해 마지막으로 실시하는 제13차 분양에서도 기업의 성장과 발전을 마곡과 함께 할 우수 기업들의 입주가 기대된다.”라고 말했다.

 

【붙임1】

 

마곡일반산업단지 제13차 일반분양 개요

 

 

□ 추진개요

○ 대상용지 : 산업시설용지 729,785㎡ 중 58,496㎡ (38개 필지)

○ 입주업종 : IT, BT, GT, NT 분야의 25개 업종

○ 공급가격 : 조성원가 (산업입지 및 개발에 관한 법률 시행령 제40조)

○ 입주 및 분양공고 (’16. 10. 10) : 한국경제신문, 한겨례신문. 서울특별시홈페이지,

서울주택도시공사 홈페이지,

팩토리온(공장설립 온라인 지원시스템)

 

□ 향후일정(안)

구 분	추진일정	비 고
분양(입주)공고	2016.10.10.(월)	한국경제신문, 한겨례신문 서울특별시 및 서울주택도시공사 홈페이지, 팩토리온(공장설립 온라인 지원시스템)
사업계획서 접수기한	2016.11.14.(월)	서울특별시 (지역발전본부 서남권사업과)
협의대상자 선정	2016.12.20.(화)	서울특별시 (마곡산업단지 정책심의위원회)
입주계약 체결	2016.12.27(화)	서울특별시
분양계약 체결	2016.12.27.(화)~30.(금)	서울주택도시공사

 

 

【붙임2】

 

제13차 일반분양 공고대상 필지 도면