용산구 원효로2가 94-2 원효아파트 재건축 변경안

원효아파트지구(산호아파트)

개발기본계획(정비계획) 변경(안)“수정 가결”

□ 서울시는 2019년 9월 4일 제13차 도시계획위원회를 개최하여 원효아파트지구 내 산호아파트 개발기본계획(정비계획) 변경(안)을 “수정 가결”했다고 밝혔다.

 

□ 본 재건축 단지는 기존 7개동 555세대를 임대주택 73세대를 포함한 총 672세대, 용적률 281.22%, 최고 35층 규모로 재건축하는 정비계획을 수립하였으며, 도시계획위원회에서 심도 있는 논의를 통하여 “수정 가결”하였다.

 

□ 주요 수정 가결 사항으로는 대상지가 한강 연접 및 배후 남산 조망 등 입지 상 중요한 지역임을 감안하여 건축위원회 심의를 통하여 특별건축구역 지정을 검토하도록 하였으며, 최종 건축계획은 향후 건축위원회 심의 등 관련 절차를 거쳐 확정된다.

 

 

□ 지난 3월「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」개정 및 5월「서울특별시 도시계획 조례」개정에 따라 기부채납의 유형으로 인정된 공공임대주택이 40세대 기부채납 되며, 재건축 소형주택으로 33세대를 확보하게 된다.

 

□ 이번 도시계획위원회 수정 가결에 따라 기반시설이 양호한 지역에서 불필요한 기반시설 대신 공공임대주택을 확보하여 주거복지 향상에 기여하게 되었으며, 주민들의 염원인 주거환경 개선에도 탄력을 받을 것으로 기대된다.