성동구 마장동 784 마장세림 재건축 정비계획 결정

성동구 마장세림아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)․경관심의(안) “수정가결”

 

□ 서울시는 2021년 12월 1일 제16차 도시계획위원회를 개최하고 성동구 마장세림아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안), 경관심의(안)을 “수정가결” 하였다.

 

□ 성동구 마장동 784번지 일대 마장세림아파트는 현재 15개동(유치원 등 4개동 포함) 15층 841세대 규모로 지하철 5호선 마장역에 인접하고 있으며, 1986년 준공된 노후 아파트이다.

 

□ 금번 정비계획 결정을 통하여 건폐율 51.20% 이하, 용적률 257.83% 이하, 최고높이 89m 이하(최고층수 29층 이하) 규모로 공동주택 약 996세대(공공임대주택 81세대 포함) 및 부대복리시설이 신축될 예정이다. (※ 최종 건축계획은 건축위원회 심의시 확정될 예정임)

 

□ 지역 필요시설인 공영주차장을 공공시설로 도입하고, 단지 내 공공보행통로 2개소를 계획하는 등 지역과 소통하는 열린 단지로 계획하였으며, 연접 주거지를 고려하여 특별건축구역을 적용한 건축계획을 수립하였다.

 

□ 아울러, 연접 주거지의 환경개선 및 생활안전 확보 측면을 고려하여 도시계획도로를 계획하였으며, 소형주택 81세대는 사회혼합으로 계획, 장기전세주택 등으로 활용하여 서민 주거안정에 기여할 것으로 기대된다.

마장동 784