원주시고시 제2021-380호
원주 도시관리계획(지구단위계획: 관설동 1426번지 공동주택) 지형도면 승인고시
1. 원주 도시관리계획(지구단위계획: 관설동 1426번지 공동주택)에 대하여 ｢주택법｣ 제15조로 결정(변경)[원주시고시 제2021-361(2021.11.26.) 된 도시관리계획(지구단위계획)에 대하여 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제32조 및 ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조의 규정에 따라 지형도면을 승인하였기에 다음과 같이 고시합니다.
2. 관계도서는 원주시청 도시계획과, 주택과에 비치하여 토지소유자 및 일반인에게 보입니다.
2021년 12월 17일
원 주 시 장
1. 원주 도시관리계획 지형도면 승인 조서
가. 지구단위계획구역 지형도면 승인 조서 : 변경
| 도면표시번호 | 구 역 명 | 위 치 | 면적(㎡) | 비 고 | ||
| 기 정 | 변 경 | 변 경 후 | ||||
| 64 | 관설동 1426번지 공동주택 지구단위계획구역 | 관설동 1426번지 일원 | - | 25,108 | 25,108 | 신설 |
2. 지구단위계획에 관한 도시관리계획 지형도면 승인 조서
가. 용도지역에 관한 도시관리계획 지형도면 승인 조서 : 변경 없음
| 구분 | 면 적(㎡) | 구성비(%) | 비 고 | |||
| 기 정 | 변 경 | 변 경 후 | ||||
| 합계 | 25,108 | - | 25,108 | 100 | ||
| 주거지역 | 제2종일반주거지역 | 25,108 | - | 25,108 | 100 | |
나. 용도지구에 관한 도시관리계획 지형도면 승인 조서 : 변경 없음
1) 고도지구: 변경 없음
| 구분 | 도면표시번호 | 지구명 | 지구의 세분 | 위치 | 고도제한내용 | 면적(㎡) | 최초결정일 | 비 고 |
| 기정 | 22-1 | 관설3-1지구 | 고도지구 | 관설IC 인근 제2종일반주거지역 | 45m 이하 (부지에 접한 대로 1-4호선의 평균계획고 기준) |
182,168 (25,108) |
강고 제51호 (03.02.27) |
※ () 사업지구 내 면적
2) 시가지경관지구: 변경 없음
| 구분 | 도면표시번호 | 지구명 | 지구의 세분 | 위치 | 면적(㎡) | 연장(M) | 폭원(M) | 최초결정일 | 비 고 |
| 기정 | 9 | 대로 1-4호 | 시가지 경관지구 |
대로1-13~관설동 제2종일반주거지역계 (관설동 1281-11 답) |
19,045 (1,385) |
2,770 (110) |
양측 12 | 강고 제51호 (03.02.27) |
※ () 사업지구 내 면적
다. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 지형도면 승인 조서
1) 교통시설 : 변경
가) 도로 지형도면 승인 조서(변경)
| 구분 | 규모 | 기능 | 연장 (m) | 기점 | 종점 | 사용 형태 | 주 요 경과지 |
최 초 결정일 |
비고 | |||
| 등급 | 류별 | 번호 | 폭원 (m) |
|||||||||
| 기정 | 대로 | 1 | 4 | 35~38 | 주간선 도로 |
4,732 | 광로 3-5 | 관설동 294-3 | 일반 도로 |
건고제283호 (1967.4.19) |
||
| 변경 | 대로 | 1 | 4 | 35~38 | 주간선 도로 |
4,732 (81) |
광로 3-5 | 관설동 294-3 | 일반 도로 |
건고제283호 (1967.4.19.) |
감속차로 반영 |
|
| 기정 | 소로 | 1 | 161 | 10 | 집산도로 | 410 | 대로1-4 관설동 1426-7 |
대로 2-3 관설동 1712 |
일반 도로 |
강고2003-51호 (2003.2.27) |
||
| 변경 | 소로 | 1 | 161 | 10~15 | 집산도로 | 407 (209 |
대로1-4 관설동 1426-26대 |
대로 2-3 관설동 1712 |
일반 도로 |
강고2003-51호 (2003.2.27) |
감속차로 반영 |
|
※ () 사업지구 내 면적
라. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 지형도면 승인 조서
| 도면표시번호 | 가 구 | 비율 (%) |
|||
| 가구번호 | 획지번호 | 위 치 | 면적(㎡) | ||
| 계 | - | 25,108.00 | 100.00 | ||
| 공동주택용지 (A) |
소 계 | - | 22,096.00 | 88.00 | |
| A-1 | 공동주택 | 관설동 1426번지 일원 |
22,096.00 | 88.00 | |
| 기반시설용지 (B) |
소 계 | - | 4,225.00 | 12.00 | |
| B-1 | 도로(대로 1-4) | 관설동 1426번지 일원 |
222.00 | 0.88 | |
| B-2 | 도로(소로 1-161) | 관설동 1408-4번지 일원 |
2,790.00 | 11.11 | |
마. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 지형도면 승인 조서
| 도면번호 | 위치 | 구분 | 계획내용 |
| 공동주택용지 (A-1) |
반곡동 1507-1번지 일원 |
용도 | · 지정용도: 「주택법」에 따른 공동주택 및 부대 ·복리시설 · 불허용도: 지정용도 이외의 용도 |
| 건폐율 | · 30% | ||
| 용적률 | · 250% | ||
| 높이 | · 고도지구 기준 이하 | ||
| 배치 | · 지구단위계획 시행지침에 따름. | ||
| 형태 | |||
| 색채 | |||
| 건축선 | · 건축한계선 - 대지경계선으로부터 폭 5M (아파트에 한함.) |
바. 기타사항에 관한 도시관리계획 지형도면 승인 조서 : 변경
1) 공동주택용지 주출입구에 한하여 차량 진출입 허용구간 지정
2) 진 · 출입구를 제외한 전 구간 차량 진입 불허 구간 지정
3. 도시관리계획(지구단위계획) 지형도면 승인고시도 : 게재 생략
관설동 1426
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