강원도 양양군 양양읍 청곡리 87-7번지 일원 주택건설

양양군 고시 제2022-4호

양양 군관리계획(지구단위계획 등) 결정(변경) 및 지형도면 승인 고시

 

1. 양양군 고시 제2021-293호(2021. 12. 24.)로 주택건설사업계획승인 고시되어 의제 처리된“양양 군관리계획(지구단위계획 등) 결정(변경)”에 대하여「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조,「토지이용규제 기본법」제8조에 따라 지형도면을 승인하고 다음과 같이 고시합니다. 

 

2. 관계도서는 양양군청 도시계획과에 비치하여 토지소유자 및 일반인에게 보입니다.

 

2022년 1월 7일

양 양 군 수

 

가. 결정(변경) 취지 : 주민의 원활한 주택공급을 위해 군관리계획(지구단위계획 등)을 결정(변경) 하고자 함

나. 위 치 : 강원도 양양군 양양읍 청곡리 87-7번지 일원

다. 면 적 : 11,700㎡

라. 시 행 자 : 대한토지신탁(주), 영진개발(주)

라. 양양 군관리계획(지구단위계획 등) 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서 : 붙임

마. 양양 군관리계획(지구단위계획 등) 결정(변경) 및 지형도면 승인 도면 : 실음생략(양양군청 도시계획과 비치)

 

양양 군관리계획(지구단위계획 등) 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서

1. 지구단위계획구역에 관한 군관리계획 결정(변경) 지형도면 승인 조서

가. 지구단위계획구역 결정(변경) 지형도면 승인 조서

도면표시 번   호	구 역 명	위 치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
			기정	변경	변경후
1	양양 청곡지구	양양군 양양읍 청곡리 87-7번지 일원	-	증) 11,700	11,700

❙지구단위계획구역 결정(변경) 지형도면 승인 사유서

구분	도면표시 번   호	구 역 명	변 경 내 용	변 경 사 유
신설	1	양양 청곡지구	∙ 지구단위계획구역 결정 A = 11,700㎡	∙ 주택건설사업에 따른 지구단위계획구역 및 지구단위계획 결정

2. 지구단위계획에 관한 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서

가. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서

도면 번호	가구 번호	가구면적 (㎡)	획 지			비고
			획지번호	위치	면적(㎡)
합 계		11,700	-	-	11,700
소 계		11,700	-	-	11,700
-	1	11,700	1-1	양양군 양양읍 청곡리 87-7번지 일원	11,700	∙ 공동주택 및 부대복리시설

나. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이 등에 관한 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서

도면번호	위치	구 분	계 획 내 용
1-1	공동주택 1-1	용 도	허용	∙ ｢건축법시행령｣ 별표1 제2호의 공동주택 중 아파트 및 ｢주택법｣에 의한 부대ㆍ복리시설
			불허	∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율	∙ 20% 이하
		용적률	∙ 200% 이하
		높 이	∙ 29층 이하
		배 치	∙ 지형, 일조, 경관 등을 고려하여 배치
		형 태	∙ 주동은 경관적 측면을 고려 한 방향으로 75m 이하로 권장
		색 채	∙ 주조색의 색상은 우리나라 기후환경에 적합한 고명도(8.0이상), 저채도(2.0이하)의 색상을 사용하여 지역이미지 통일을 권장 ∙ 보조색은 주조색과 동일 또는 유사한 색상을 사용하고, 중고명도(4.0~8.0), 저채도 (2.0이하)의 범위내에서 설정하는 것을 권장 ∙ 강조색은 주조색과 보조색의 유형에 관계없이 사용이 가능하나, 건물의 활력과 장식적 효과를 위해 가능한 고명도, 고채도의 색을 사용함을 권장
		건축선	∙ 건축선이 지정된 경우 건축물의 벽면이 건축한계선을 넘을 수 없음

주 : 상기 내용의 세부사항은 지구단위계획 시행지침 및 지구단위계획지침도를 참조

 

강원도 양양군 양양읍 청곡리 87-7번지 일원