이천시 송정동 산29-1번지 일원의 이천 송정2지구 도시개발사업

 

경기도 이천시 고시 제2022-121호

이천 송정2지구 도시개발구역 지정, 개발계획 수립 및 지형도면 고시

 

이천시 송정동 산29-1번지 일원의 이천 송정2지구 도시개발사업에 대하여 「도시개발법」 제3조, 제4조에 따라 도시개발구역 지정 및 개발계획을 수립하고, 같은 법 제9조 및 같은법 시행령 제15조 규정에 따라 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립을 고시하며, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제32조 및 「토지이용규제기본법」 제8조 규정에 따라 지형도면 등을 고시합니다.

 

1. 도시개발구역의 명칭 : 이천 송정2지구 도시개발구역

2. 도시개발구역의 위치 및 면적

○ 위 치 : 경기도 이천시 송정동 산29-1번지 일원

○ 면 적 : 53,627㎡

3. 도시개발구역의 지정목적

○ 계획적이고 체계적인 도시개발을 통하여 쾌적한 도시환경 조성과 도시기반시설을 확충하고 무분별한 난개발 확산을 방지하여 도시민의 삶의 질 향상을 도모하고자 함

4. 도시개발사업의 시행자와 그 주된 사무소의 소재지

○ 시행자(제안자) : 신일건설주식회사, 주식회사엘앤에스파트너스

○ 주된 사무소의 소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로 516, 504호

5. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법

○ 시행기간 : 도시개발구역지정일 ∼ 공사완료공고일

○ 시행방법 : 「도시개발법」에 의한 수용 또는 사용방식

6. 토지이용계획 및 기반시설계획

 

구 분		면적(㎡)	비율(%)	비고
총 계		53,627	100.0
주거용지	공동주택용지	33,805	63.0
기반시설용지	소 계	18,472	34.5
	공 원	12,362	23.1
	도 로	3,848	7.2
	주차장	2,262	4.2	주차타워
기타시설용지	공공용시설(구거)	1,350	2.5

 

※ 개발계획도 : 게재 생략

7. 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제22조제1항에 따라 고시하는 토지의 세목 : [붙임]

8. 도시개발구역의 이용에 제공되는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제2조제6호에 따른 기반시설을 도시개발구역 밖에 설치할 필요가 있는 경우 도시개발구역 밖의 기반시설 계획에 관한 사항

 

구 분	폭 원 (m)	연장(m)	비 고
소로1-113호선 도로 확장공사	4 (10m→14m)	394	· 시행자가 비용부담 · 도시개발사업 실시계획인가 신청 전까지 구역 외 도로에 대한 권원확보 후 별도 인허가 이행
소로 1-58호선 확폭 및 우회전차로 설치	2~10	92

 

9. 법 제11조 제8항 제4호에 따른 실시계획의 인가신청기간

○ 도시개발구역지정 고시일로부터 3년 이내

 

10. 관계 도서의 열람방법

○ 열람기간 : 고시일로부터 14일 (공휴일 제외)

○ 열람장소 : 이천시 도시개발과(☎031-644-7114)

11. 도시관리계획에 관한 사항

가. 도시개발구역 결정 조서

 

도면표시 번호		구역명	위 치	면 적 (㎡)			비고
				기 정	변 경	변경후
①		이천 송정2지구	이천시 송정동 산29-1 일원	-	증)53,627	53,627

 

나. 도시개발구역 결정(변경) 사유서

 

구분		구역명	변경내용	결정(변경) 사유
신설		이천 송정2지구	도시개발구역 신설 (53,627㎡)	∘체계적인 도시개발을 통한 쾌적한 주거공간 조성 및 기반시설 확충을 통해 지역주민들의 삶의 질 향상을 도모

 

다. 지구단위계획구역 결정 조서

 

도면표시 번호		구역명	위 치	면 적 (㎡)			비고
				기 정	변 경	변경후
①		이천 송정2지구	이천시 송정동 산29-1 일원	-	증)53,627	53,627

 

라. 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서

 

구분		구역명	변경내용	결정(변경) 사유
신설		이천 송정2지구	지구단위계획구역 신설 (53,627㎡)	∘「도시개발법」 제9조제2항에 의거 이천 송정2지구 도시개발구역지정에 따른 지구단위계획구역 지정

 

12. 그 밖의 사항

○ 이천 송정2지구 도시개발구역 지형도면(S=1:1,200) : 게재생략

○ 열람방법 : 「토지이용규제 기본법」 제8조에 의한 지형도면은 토지이용규제정보시스템 (http://luris.molit.go.kr)에서 열람할 수 있으며, 관계도서는 일반인이 열람할 수 있도록 이천시청 도시개발과(☏031-644-7114)에 비치하고 있습니다.

 

[붙임] 토지의 세목조서 (*개인정보 가명처리)

 

번호

소재지

지번

지목

면적(㎡)

소유자

소유권이외의권리

비고

공부상 면적

편입 면적

성명

주소

지분

성명

주소

권리내용

계

19필지

63,721

53,627

1

송정동

345-1

전

2,824

2,824

정O주

광주광역시 서구 풍암순환로 10, OOO동 OOO호

2

송정동

345-3

전

2,188

2,188

OO종중

경기도 이천시 남천로 OO-O(중리동)

3

송정동

346-12

도

393

188

국(국토부)

4

송정동

347-1

전

602

533

이O수

이천군 이천읍 송정리 OOO-OO

5

송정동

349-14

도

4,880

640

이천시

6

송정동

350-1

답

2,089

2,089

민O산

이천군 이천읍 송정리 OOO-O

7

송정동

350-2

답

3,077

3,077

민O준

경기도 동두천시 동두천로 63, OOO동 OOOO호

이천농업협동조합

경기도 이천시 영창로 235(창전동)

근저당권

8

송정동

350-5

답

3,552

3,552

박O호

경기도 성남시 분당구 내정로 186, OOO동 OOO호

410/ 3726

수지신용협동조합

경기도 용인시 수지구 문정로7번길 8(풍덕천동)

지상권

박O송

경기도 화성시 동탄대로1길 32, OOOO동 OOO호

227/ 3726

수지신용협동조합

경기도 용인시 수지구 문정로7번길 8(풍덕천동)

지상권

정O은

경기도 성남시 분당구 내정로 186, OOO동 OOO호

2679/3726

수지신용협동조합

경기도 용인시 수지구 문정로7번길 8(풍덕천동)

근저당권

수지신용협동조합

경기도 용인시 수지구 문정로7번길 8(풍덕천동)

지상권

9

송정동

350-6

답

2,536

2,407

최O호

서울특별시 구로구 중앙로 121, OOO동 OOOO호

송파농업협동조합

서울특별시 송파구 송파대로 155(문정동)

근저당권

10

송정동

350-8

답

2,816

2,816

박O호

경기도 성남시 분당구 내정로 186, OOO동 OOO호

730/ 3233

수지신용협동조합

경기도 용인시 수지구 문정로7번길 8(풍덕천동)

지상권

박O송

경기도 화성시 동탄대로1길 32, OOOO동 OOO호

195/ 3233

수지신용협동조합

경기도 용인시 수지구 문정로7번길 8(풍덕천동)

지상권

정O은

경기도 성남시 분당구 내정로 186, OOO동 OOO호

2308/ 3233

수지신용협동조합

경기도 용인시 수지구 문정로7번길 8(풍덕천동)

근저당권

수지신용협동조합

경기도 용인시 수지구 문정로7번길 8(풍덕천동)

지상권

11

송정동

350-9

답

2,931

2,931

박O호

경기도 성남시 분당구 내정로 186, OOO동 OOO호

760/ 3365

수지신용협동조합

경기도 용인시 수지구 문정로7번길 8(풍덕천동)

지상권

박O송

경기도 화성시 동탄대로1길 32, OOOO동 OOO호

205/ 3365

수지신용협동조합

경기도 용인시 수지구 문정로7번길 8(풍덕천동)

지상권

정O은

경기도 성남시 분당구 내정로 186, OOO동 OOO호

2400/ 3365

수지신용협동조합

경기도 용인시 수지구 문정로7번길 8(풍덕천동)

근저당권

수지신용협동조합

경기도 용인시 수지구 문정로7번길 8(풍덕천동)

지상권

12

송정동

351

전

678

678

민O산

이천군 이천읍 송정리 OOO-O

13

송정동

352-1

답

2,063

2,063

이O수

이천군 이천읍 송정리 OOO-OO

14

송정동

352-2

대

692

217

황O옥

경기도 이천시 구만리로 42, OOO동 OOOO호

15

송정동

353

전

1,722

1

전O만

이천군 이천읍 창전리 OOO-OO

16

송정동

400

천

4,893

1,757

국(국토부)

17

송정동

산29-1

임

13,091

12,972

OO종중

경기도 이천시 남천로 OO-O(중리동)

교보자산신탁주식회사

서울특별시 강남구 테헤란로 424 (대치동,삼성생명 대치타워)

신탁

18

송정동

산31

임

8,529

8,529

OO종중

경기도 이천시 남천로 OO-O(중리동)

교보자산신탁주식회사

서울특별시 강남구 테헤란로 424 (대치동,삼성생명 대치타워)

신탁

19

송정동

산32

임

4,165

4,165

국(산림청)

 

2022년 03월 29일

이천시장

송정2지구 지구단위계획구역.jpg

1.03MB

송정2지구 도시개발구역.jpg

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이천시 송정동 산29-1번지 일원