구로구 고척동 311-14 일원 개봉3재건축 정비계획변경

 

<재정비촉진사업과> 개봉3 주택재건축정비사업 정비계획 변경·경관심의(안)

○ 위 치 : 고척동 311-14(116,277.0㎡) ○ 내 용 : 정비계획 결정(변경) 및 경관심의 - 규모 : 용적률 250.0%, 건폐율 25.0%이하, 세대수 2,177세대(공공주택 320세대), 층수 35층 이하

수정가결

<재상정> 재정비주택 이영선 (2133-7214)

개봉3 단독주택재건축 정비구역 정비계획 변경(안) 수정가결
- 제6차 서울특별시 도시계획위원회 개최 결과 -

 

□ 서울시는 2023년 4월 26일 제6차 도시계획위원회를 개최하여 「개봉3 단독주택재건축 정비구역 정비계획 결정(변경)(안)」을 “수정가결” 하였다. 

□ 구로구 고척동 311-14번지 일대 개봉3 단독주택재건축 정비구역은 개봉역(1호선)과 고척근린공원 인근에 위치하고 있으며, 금번 심의를 통해 아파트 22개동 총 2,177세대(공공임대주택 294세대) 규모로 건립될 계획이다.  

□ 금회 정비계획 결정 시 2010년 최초 정비구역 지정 이후 주변 여건 변화(개봉2, 고척1 재건축구역 해제 등)를 고려하여 도로 폭원 축소 등 정비기반시설 설치계획을 변경하고, 일부 유상매입으로 결정되었던 용도폐지되는 지자체 소유 정비기반시설을 무상양도로 전환함에 따라 공공기여 부족분을 공공주택으로 추가 확보하게 되었다.  

□ 인근의 고척근린공원과 단지 중앙부에 조성하는 공원이 연계되는 위치에 사회복지시설을 계획하여 부지 내 열린광장을 확보하고 중앙공원 주변 등에 공공보행통로를 3개소를 계획함으로써 중앙공원의 접근성과 이용성을 개선하였다. 또한, 사회복지시설에는 수요조사를 통해 아이돌봄센터, 노인요양시설, 청소년시설 등 지역 필요시설을 공급할 예정이다. 

□ 서울시는 이번 정비계획 변경 결정으로 정비구역 지정 후 오랜 기간 사업이 정체되어 있던 개봉3 주택재건축정비사업이 탄력을 받을 것으로 기대된다고 밝혔다. 

 

고척동 311-14(116,277.0㎡)