신월IC에서 홍익병원 앞 사거리 인근 지단계

국회대로 주변 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안) 수정가결
   - 제1차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최 결과 -

 

□ 서울시는 2023년 1월 11일 제1차 도시·건축공동위원회를 개최하여 국회대로 주변 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)을 “수정가결”하였다고 밝혔다.

□ 대상지는 신월IC에서 홍익병원 앞 사거리 인근까지 이어지는 국회대로 주변지역으로 국회대로를 중심으로 양천구 신월·신정동 일대와 강서구 화곡동 일대(622,000㎡) 저층주거 및 자재·유통상가 밀집지역이다. 
□ 국회대로는 현재 지하화 및 상부 공원화사업 진행중으로 공원 조성이 완료되면 주변지역의 공간적·기능적 여건변화가 예상됨에 따라 선제적 관리를 위해 서울시는 공원과 연계한 맞춤형 계획, 지역상권 활성화 및 정주환경 개선을 목표로 지구단위계획 수립을 추진하였다.

□ 특히 상부공원화구간 남북 간 용도지역 차등 완화 및 부족한 생활SOC 확보를 위해 양천구지역 내 용도지역 상향 방안을 마련하였다.

  ○ 구역내 양천구 신월2동, 신정4동 일대 제2종일반주거지역(7층이하), 제2종일반주거지역은 금번 용도지역 조정가능지 계획 수립을 통해 개발규모 1,000㎡이상 공동개발 시 향후 주민제안을 통해 특별계획구역 지정 및 세부개발계획 수립절차를 거쳐 제3종일반주거지역으로 용도지역 상향이 가능해진다.
   
□ 서울시 관계자는 “금번 국회대로 주변 지구단위계획 결정을 통해 여건 변화에 대응하고 국회대로 상부 공원과 연계하여 지역일대를 차량중심에서 보행중심으로 변화된 공간으로 만들어 지역상권 활성화 및 쾌적한 정주환경을 만드는 계기가 될 것으로 기대한다.”고 말했다.