마포구 노고산동 107-2 마포4-1, 노고산동 109-62 마포 4-10, 노고산동 106-46 마포 4-12

신촌지역 마포 도시정비형 재개발구역 4-1, 10, 12지구 정비계획 변경결정 도시계획위원회 심의 통과

<도시정비과> 신촌지역 마포 4-1지구 도시정비형 재개발구역 정비계획 변경(안) 심의	○ 위 치 : 마포구 노고산동 107-2일대(1,816.7㎡) ○ 내 용 : 신촌지역 마포 4-1지구 도시정비형 재개발구역 정비계획 변경(안) 심의	수정가결	<신규> 도시정비정책팀 송지민 (2133-8490)
<도시정비과> 신촌지역 마포 4-10지구 도시정비형 재개발구역 정비계획 변경(안) 심의	○ 위 치 : 마포구 노고산동 109-62호일대(4,715.2㎡) ○ 내 용 : 신촌지역 마포 4-10지구 도시정비형 재개발구역 정비계획 변경(안) 심의	수정가결	<신규> 도시정비정책팀 송지민 (2133-8490)
<도시정비과> 신촌지역 마포 4-12지구 도시정비형 재개발구역 정비계획변경(안) 심의	○ 위 치 : 마포구 노고산동 106-46호 일대(4,115.2㎡) ○ 내 용 : 신촌지역 마포 4-12지구 도시정비형 재개발구역 정비계획변경(안) 심의	수정가결	<신규> 도시정비정책팀 송지민 (2133-8490)

□ 서울시는 2023년 6월 21일 제9차 도시계획위원회를 개최하여  마포구 노고산동 107-1 일대 『신촌지역 마포 도시정비형 재개발구역 4-1,10,12지구』정비계획 변경결정(안)을 수정가결 하였다. 

□ 신촌지역 마포4 도시정비형 재개발구역은 신촌역과 서강대역 사이에 입지한 곳으로 노후·불량 건축물이 밀집해 있어 2014년 재개발구역으로 지정됐다. 2023년 5월 25일 공공정비계획변경 결정하였고 19개 지구 중 존치지구는 8개이며 금회 상정된 지구를 포함하여 6개가 지구가 시행 중이다. 

□ 금번 신촌지역 마포 4-1지구, 4-10지구, 4-12지구 정비계획(안)의 주용도는 주거로 공동주택 688세대(공공임대주택 133세대 포함), 오피스텔 60호실을 공급한다. 

구분	공동주택(도시형생활주택 포함)			오피스텔
	세대수	일반분양	공공임대
4-1지구	150	120	30	-
4-10지구	299	250	49	18
4-12지구	239	185	54	42
합계	688	555	133	60

□ 경의선 숲길과 연계한 소공원 및 주차장(상부: 공원, 하부: 주차장) 조성 실현 가능토록 세 개 지구에서 정비기반시설을 분담토록 계획결정하고, 보행자우선도로 및 각 개별지구에서 조성하는 공개공지 등을 활용하여 신촌역과 서강대역을 잇는 보행축을 확보하였다.  

□ 또한, 서강대·연세대·이화여대 등 주변 대학과 연계한 청년 창업 활동을 육성 및 지원하고자 신촌지역 마포 4-1지구 청년창업지원센터 189㎡, 4-10지구 창업지원센터 1,964.76㎡, 4-12지구 청년창업지원센터 489㎡로 총 2,642.76㎡을 조성할 예정이다. 

□ 이번 도시계획위원회에서 신촌지역 마포 도시정비형 재개발구역 4-1,10,12지구 정비계획 변경결정(안)이 수정가결 됨에 따라 주변 대학가 등 지역 특성에 맞는 다양한 생활서비스 기능이 강화되고, 신촌 지역 내 민간에서 추진하는 정비사업이 활성화되어 도시기능 회복 및 도시환경 개선에 도움이 될 것으로 기대된다.