노원구 월계동 383-40번지 일원(5,187㎡) 장기전세 지단계

광운대역세권(월계동 383-40번지) 장기전세주택 건립사업을 위한 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안) 수정가결      - 제6차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최 결과 -

<심의> 노원구 월계동 383-40번지 일원 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)

○ 위 치 : 노원구 월계동 383-40번지 일원(5,187㎡) ○ 내 용 : 역세권장기전세주택 건립을 위한 지구단위계획 구역 결정 및 계획 수립 - 노원구 월계동 383-40번지 일원 지구단위계획구역 신설 - 용도지역 변경 : 3종(4,903㎡), 준주거(284㎡) ⇒ 준주거(5,187㎡) - 건축물(건폐율, 용적률, 높이, 용도)에 관한 계획 수립

수정가결

<공공주택과> 역세권주택팀 팀장 : 곽명희 담당 : 노수영 (2133-7060)

 

 

□ 서울시는 2024년 5월 8일 제6차 도시·건축공동위원회를 개최하여 월계동 383-40번지 일대에서 광운대역세권 장기전세주택 건립사업을 위한 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)을 ‘수정가결’ 하였다고 밝혔다. 

□ 대상지 내 월계동 성북맨션은 1976년도에 준공되어 올해 48년이 경과된 노후한 건물로, 금번 서울시 역세권 장기전세주택 건립사업 방식으로 개발하여 기존 입주민들의 재정착과 장기전세주택을 공급하는 계획을 담고 있다. 

□ 사업 규모는 대지면적 5,187㎡, 용적률 502.26%, 장기전세주택 69세대를 포함한 총 219세대를 공급하는 계획이며, 저층부에는 근린생활시설을 계획하여 주거환경 개선 및 서민 주거안정뿐만 아니라 광운대역세권 일대 활성화에 기여할 것으로 기대된다. 

□ 최종 사업계획은 향후 건축위원회 건축심의 절차를 거쳐 확정될 예정이다.