양천 신정재촉지구 계획 경미한 사항 변경

양천구고시 제2008-40호

신정재정비촉진지구 재정비촉진계획 (경미한)변경결정 및 지형도면 작성

1. 서울특별시고시 제2008호-443호(2008. 12. 11)로 재정비촉진계획이 결정 고시된 신정재정비촉진지구에 대하여 「도시재정비 촉진을 위한 특별법」제12조 및 같은법 시행령 제10조 규정에 의하여 재정비촉진계획을 (경미한)변경 결정하고 같은법 제12조 제3항 및 같은법 시행령 제15조의 규정에 따라 이를 고시합니다.

2. 양천구 신정재정비촉진계획 변경 결정에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조의 규정에 따라 지형도면을 고시합니다.

2008년  12월 26일

양천구청장

1. 신정2재정비촉진구역 사업시행지구 분할

구분	촉진사업 명칭		위    치	면    적(㎡)			비 고
				기 정	증 감	변 경
변경	신정2재정비촉진구역		서울시 양천구 신정동 1162번지 일대	106,608.2	-	106,608.2
		1지구	서울시 양천구 신정동 1175-28 일대	-	87,002.4	87,002.4
		2지구	서울시 양천구 신정동 1150-41 일대	-	19,605.8	19,605.8

2. 신정2재정비촉진구역 시행지구별 토지이용계획

구  분	명  칭	면    적(㎡)			비  율(%)	비  고
		전 체	1지구	2지구
합     계		106,608.2	87,002.4	19,605.8	100.0
택지		77,801.7	61,185.4	16,616.3	73.0
정비기반 시설 등	소 계	28,153.5	25,817.0	2,336.5	26.4
	도 로	14,066.9	14,060.9	6.0	13.2
	공 원	3,119.5	789.0	2,330.5	2.9
	사회복지시설	1,284.9	1,284.9	-	1.2
	공공공지	7,431.8	7,431.8	-	7.0
	녹 지	2,250.4	2,250.4	-	2.1
존치구역		653	-	653	0.6	신서교회

3. 신정2재정비촉진구역 시행지구별 기반시설의 비용분담계획

구역명		구역면적 (㎡)	기 반 시 설 면 적 (㎡)
			계획 기반시설①	계획기반 시설내 국공유지②	기존기반 시설내  국공유지③	유상 매입시설④	순부담 (①-②-③-④)
							면적	비율
신정2재정비촉진구역		106,608.2	28,153.5	8,294.8	13,912.5	1,275.9	4,670.3	4.4%
	1지구	87,002.4	25,817.0	8,253.7	11,424.5	1,275.9	4,862.9	4.6%
	2지구	19,605.8	2,336.5	41.1	2,488.0	-	-192.6	-0.2%

4. 신정2재정비촉진구역 시행지구별 인구·주택수용계획

구분		전체	1지구	2지구	비 고
인구수		4,269	3,342	927	-
전용면적별 주택수	40㎡ 이하	121	97	24	임대주택  전 체 : 282세대 1지구 : 222 2지구 : 60
	40㎡ ～ 60㎡	233	177	56
	60㎡ ～ 85㎡	976	757	219
	85㎡ 이상	287	235	52
	계	1,617	1,266	351