경북 포항 용산지구(남구 오천읍 용산리) 제1지단계 변경

포항시 고시 제2010 - 25호

 

포항 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면등 고시

 

포항 도시관리계획(용산지구 제1종지구단위계획구역 및 제1종지구단위계획)에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조 및 「토지이용규제 기본법」 제8조의 규정에 따라 도시관리계획 결정(변경)과 지형도면 등을 다음과 같이 고시합니다.

2010년 3월 29일

포 항 시 장

 

1. 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면등 작성 취지

ㅇ 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제2조제4호 마목의 규정에 의한 제1종지구단위계획구역 및 제1종지구단위계획에 관한 것으로 공동주택 건립에 대한 계획적 개발과 체계적인 관리를 도모하기 위함.

ㅇ 또한, 「토지이용규제 기본법」 제8조제2항의 규정에 의한 지형도면 을 작성․고시함으로서 토지이용규제를 투명화 함.

 

2. 도시관리계획 결정(변경) 조서

가. 제1종지구단위계획구역

구분	구 역 명	위 치	면 적 (㎡)			비 고
			기 정	변 경	변경후
변경	용산지구	포항시 남구 오천읍 용산리 67번지 일원	287,790	증)3,470	291,260

 

나. 지구단위계획구역 변경 사유서

구분	도면표시 번호	위 치	면적(㎡)	변 경 사 유
변경	－	포항시 남구 오천읍 용산리 67번지 일원	291,260	본 사업대상지 남측에 계획되어 있는 화물차휴게부지에 대하여 국토해양부(부산지방국토관리청)협의결과 삭제됨에 따라 토지의 효율 적인 이용을 위해 화물차휴게부지를 편입하여 구역계를 정형화함으로써 사업성을 향상코자 함

 

 

 

 

다. 제1종지구단위계획

1) 세분된 용도지역 변경에 관한 계획

구 분	면 적 (㎡)			구성비 (%)	비 고
	기 정	변 경	변경후
계	287,790	증) 3,470	291,260	100.0
제2종일반주거지역	118,590	감) 1,310	117,880	40.5
제3종일반주거지역	156,560	증) 4,180	160,740	55.2
자 연 녹 지 지 역	12,640	-	12,640	4.3

 

2) 용도지역 결정(변경) 사유서

도면표시번호	위 치	용도지역		면적 (㎡)	용적률 (%)	결정(변경) 사유
		기정	변경
-	포항시 남구 오천읍 용산리 83번지 일원	제2종 일반주거지역	제3종 일반주거지역	4,180	300	화물차휴게부지 삭제로 구역계가 정형화되어 완충녹지가 변경됨에 따라 이를 반영한 용도지역 변경

 

 

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