우면･은평･고덕･신정 등 서울시 임대주택 공급

 

우면･은평･고덕･신정 등 서울시 임대주택 공급

 - SH공사, 무주택자 대상 14일부터 청약접수

 - 고령자주택 85세대 포함 총 460세대  

 

? 서울특별시 SH공사(사장 유민근)는 우면2지구, 은평뉴타운 3지구 등을 포함한 서울시 6개 지역에서 국민임대주택(임대기간 30년) 460세대를 오는 14일부터 공급한다.

 

? 이번에 공급되는 물량은 총 460세대로

○ 서초구 우면2지구에서는 서초네이처힐 2단지 39㎡(이하 전용면적) 27세대(1세대는 특별공급), 59㎡ 3세대(특별공급),

○ 은평구 은평뉴타운에서는 3지구 5블럭 39㎡ 78세대(특별공급), 59㎡ 1세대(특별공급)이며,

○ 이외에 신정이펜하우스 2･3･4단지, 천왕2･6단지, 고덕1･2･3단지, 세곡4단지와 은평2-11단지를 합해 39㎡ 48세대, 49㎡ 303세대이다.

 

? 서초네이처힐(우면2지구)2단지, 은평3-5블럭은 신규 공급단지이며, 기타 단지는 입주민 퇴거, 당첨자 미계약 등으로 남은 주택을 공급하는 단지이다.

 

? 총 460세대 중 일반공급은 377세대이며, 이 가운데 만 65세 이상 고령자를 위한 고령자주택 85세대가 포함됐다. 나머지 특별공급 83세대는 해당지구 철거세입자용으로 일반인은 신청할 수 없다.

 

? 지구별, 면적별 평균 임대보증금과 임대료는

○ 우면2지구 2단지 39㎡ 3,803만원 월256,100원,

59㎡ 6,656만원 월371,700원

○ 은평3지구 5블럭 39㎡ 2,836만원 월204,200원,

59㎡ 5,627만원 월346,500원

○ 신정이펜하우스 2단지 49㎡ 4,572만원 월321,600원

○ 신정이펜하우스 3단지 49㎡ 3,957만원 월316,700원,

○ 신정이펜하우스 4단지 49㎡ 3,869만원 월 303,800원

○ 천왕이펜하우스2단지 49㎡ 4,404만원 월320,700원,

○ 천왕이펜하우스6단지 49㎡ 4,503만원 월313,400원,

○ 고덕리엔파크1단지 49㎡ 4,017만원 월297,100원

○ 고덕리엔파크2단지 49㎡ 4,041만원 월287,500원

○ 고덕리엔파크3단지 49㎡ 4,072만원 월293,500원

○ 세곡리엔파크4단지 49㎡ 4,519만원 월330,000원

○ 은평2-11단지 39㎡ 2,672만원 월207,600원이다.

 

□ 청약은 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주가 할 수 있다. 또한 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 50%(4인가구인 경우 2,223,500원 이하)이하인 세대(부동산은 토지 및 건축물가액 기준 1억2,600만원 이하, 자동차 현재가치기준 2,467만원 이하의 기준)에게 먼저 공급하고, 남은 주택이 있는 경우 월평균 소득 50%초과 70%이하인 세대에게 공급한다.

○ 일반공급 대상 1순위는 공급주택 해당 구 거주자이며 2순위는 공급주택 인접한 구 거주자, 3순위는 1순위 및 2순위에 해당하지 않는 자로서 국민임대주택 입주자격을 충족하는 자이다.

○ 특별공급 대상은 해당지구 철거세입자로서 일반인은 신청할 수 없다.

 

? 주요 지구별 주변 여건은

○ 우면2지구는 서쪽으로 우면산, 동쪽으로 양재시민의 숲 및 문화예술공원, 양재천 등이 접해 쾌적한 주거환경이 장점이며, 서울 양재동은 물론 경기 과천시의 생활편의시설도 공유가 가능하다.

○ 은평3-5블록은 은평뉴타운 3지구내 입지한 단지로서 지하철 3호선 구파발역에서 도보10분정도 거리에 위치하며, 상업지역과 연접하고 있어 생활편익시설의 이용이 편리하다. 같은 은평지구내 초등학교가 현재 증축공사중으로 2012년 5월 공사완료 예정이다.

 

? 청약접수는 11월14~15일 가구원수별 가구당 월평균소득 50%이하 일반1･2･3순위, 11월16일 가구원수별 가구당 월평균소득 50%초과 70%이하 일반 1･2･3순위를 대상으로 한다. 다만 공급세대의 200%를 초과할 경우 후순위자는 신청을 받지 않는다. 청약은 SH공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)에서 인터넷청약(방문인터넷도 가능)으로만 가능하다. ※ 문의전화: 콜센터 1600-3456

<청약접수 일정>

 

구 분	신청자격별		신청접수기간	신청장소
	월평균소득	순위
인터넷 청약자	가구원수별 가구당 월평균소득의 50%이하 (고령자일반은 70%이하자도신청가능)	고령자일반 (만65세이상), 일반1,2,3순위	2011.11.14(09:00)~11.15(17:00)	인터넷청약 (www.i-sh.co.kr)
	가구원수별 가구당 월평균소득의 50%초과 ~ 70%이하	고령자일반 (만65세미만 ~만60세이상), 일반1,2,3순위	2011.11.16(09:00~17:00)
방문인터넷 청약자	가구원수별 가구당 월평균소득의 50%이하 (고령자일반은 70%이하자도 신청가능)	고령자일반 (만65세이상), 일반1,2,3순위	2011.11.14(10:00)~11.15(17:00)	SH공사 2층 강당 (지하철 3호선 대청역)
	가구원수별 가구당 월평균소득의 50%초과 ~ 70%이하	고령자일반 (만65세미만 ~만60세이상),일반1,2,3순위	2011.11.16(10:00~17:00)

 

? 당첨자 및 예비자 발표는 2012년 1월18일 14:00시로 SH공사홈페이지 또는 SH공사 본사(서울시 강남구 개포동 소재)에서 확인이 가능하며, 계약기간은 2012년 1월30부터 2월3일까지이다. 입주는 우면2지구가 2012년 5월, 은평3-5블럭이 2012년 2월이며, 기타단지는 계약 후 바로 입주할 수 있다. 견본주택은 공개하지 않는다.

 

공급현황 요약

단지 (BL)	신청 유형	공급호수					임대보증금(천원)			월임대료 (원)
		계	일반공급		우선 공급	특별 공급	계	계약금 (계약시)	잔금 (입주시)
			일반	고령자
계		460	292	85	0	83
서초네이처힐 2단지 (우면2-2단지)	39㎡	27	26	-	-	1	38,030	3,803	34,227	256,100
	59㎡	3	-	-	-	3	66,560	6,656	59,904	371,700
은평뉴타운 3-5블럭	39㎡	78	-	-	-	78	28,360	2,836	25,524	204,200
	59㎡	1	-	-	-	1	56,270	5,627	50,643	346,500
신정이펜하우스 2단지	49㎡	3	1	2	-	-	45,720	4,572	41,148	321,600
신정이펜하우스 3단지	49㎡	26	23	3	-	-	39,570	3,957	35,613	316,700
신정이펜하우스 4단지	49㎡	18	8	10	-	-	38,690	3,869	34,821	303,800
천왕이펜하우스 2단지	49㎡	121	119	2	-	-	44,040	4,404	39,636	320,700
천왕이펜하우스 6단지	49㎡	34	30	4	-	-	45,030	4,503	40,527	313,400
고덕리엔파크 1단지	49㎡	5	5	-	-	-	40,170	4,017	36,153	297,100
고덕리엔파크 2단지	49㎡	3	3	-	-	-	40,410	4,041	36,369	287,500
고덕리엔파크 3단지	49㎡	50	29	21	-	-	40,720	4,072	36,648	293,500
세곡리엔파크 4단지	49㎡	43	-	43	-	-	45,190	4,519	40,671	330,000
은평2-11단지	39㎡	48	48	-	-	-	26,720	2,672	24,048	207,600