인천서창(2) 보금자리주택지구 지구계획변경 승인

 

국토해양부고시 제2011-811호

 

인천서창(2) 보금자리주택지구 지구계획변경 승인

 

국토해양부고시 제2010-649호(2010.09.20)에 의거 보금자리주택지구 지구계획변경 승인 고시된 인천서창(2) 보금자리주택지구에 대하여 같은 법 제17조에 따라 인천서창(2) 보금자리주택지구 지구계획변경을 승인 고시하고, ⌜토지이용규제 기본법⌟ 제8조 규정에 따라 지형도면을 고시합니다.

 

2011년 12월 27일

 

국 토 해 양 부 장 관

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. 지구계획(변경) 승인

 

가. 지구계획의 개요(변경)

 

1) 지구계획의 명칭, 위치, 면적(변경없음)

 

가) 명 칭 : 인천서창(2) 보금자리주택지구 조성사업

 

나) 위 치 : 인천광역시 남동구 서창동, 운연동, 논현동 일원

 

다) 면 적 : 2,099,858.6㎡

 

2) 시행자의 명칭, 주소와 대표자의 성명(변경)

 

가) 명 칭 : 한국토지주택공사

 

나) 주 소

- 기정 : 경기도 성남시 분당구 돌마로 94 (정자동 217)

 

- 변경 : 경기도 성남시 분당구 돌마로 172 (정자동 217)

 

다) 대표자 성명 : 이 지 송

 

3) 사업시행기간(변경)

- 기정: 2006. 11. 3 ～ 2012. 12. 31

- 변경: 2006. 11. 3 ～ 2013. 12. 31

나. 토지이용계획(변경)

구 분						면 적 (㎡)		적용비율(%)		비 고
						기 정	변 경	기 정	변 경
총 계						2,099,858.6	2,099,858.6	100.0	100.0
보금 자리 주택 용지	주택 건설 용지	계				822,007	843,859	39.1	40.2
		단독주택			일반	43,875	41,000	2.1	2.0
		공동주택			아파트	755,463	781,039	36.0	37.2
		근린생활시설				22,669	21,820	1.0	1.0
	상업 용지	계				47,999	47,999	2.3	2.3
		일반상업시설				47,999	47,999	2.3	2.3
	공공 시설 용지	계				1,229,852.6	1,208,000.6	58.6	57.5
		도시 지원 시설 용지		소 계		24,788	24,726	1.2	1.2
				문화시설		14,425	14,420	0.7	0.7	1개소
				사회복지시설		6,774	6,774	0.3	0.3	1개소
				공공청사		3,589	3,532	0.2	0.2	3개소
		공원 ㆍ 녹지		소 계		788,115	801,415	37.5	38.2
				공 원	소 계	497,924	503,204	23.8	24.0	13개소
					근린공원	444,442	437,221	21.2	20.8	3개소
					수변공원	41,430	53,931	2.0	2.6	4개소
					어린이공원	12,052	12,052	0.6	0.6	6개소
				녹 지	소 계	225,525	226,178	10.7	10.8	11개소
					완충녹지	181,200	24,760	8.6	1.2	2개소
					경관녹지	44,325	201,418	2.1	9.6	9개소
				공공공지		33,681	33,595	1.6	1.6	20개소
				하 천		18,482	24,680	0.9	1.2	1개소
				저류시설		12,503	13,758	0.6	0.6	2개소
		교육 시설		소 계		103,076	67,922	4.9	3.2
				학 교		101,301	65,143	4.8	3.1	5개소
				유치원		1,775	2,779	0.1	0.1	3개소
		종교시설				8,173	8,173	0.4	0.4	3개소
		변전시설				2,931	2,931	0.1	0.1	1개소
		가스공급시설				75	75	0.0	0.0	2개소
		집단에너지공급시설				1,497	1,497	0.1	0.1	1개소
		오수중계펌프장				122	122	0.0	0.0	1개소
		배수시설				3,926	3,926	0.2	0.2	1개소
		주차장				13,642	13,642	0.6	0.6	7개소
		공영차고지				14,406	14,406	0.7	0.7	1개소
		주유소				5,288	4,803	0.3	0.2	2개소
		도로	소계			263,813.6	264,362.6	12.5	12.6
			도로			259,627.6	259,466.6	12.3	12.4
			보행자전용도로			4,186	4,896	0.2	0.2

다. 인구․주택 수용계획(변경)

 

○ 수용인구 및 주택 산정내용(변경)

구 분		면적(㎡)		건설호수(호)		수용인구(인)		비 고
		기정	변경	기정	변경	기정	변경
계		799,338	822,039	14,345	14,615	38,874	39,606	단독 : 공동 = 1.0: 99.0(세대수 기준)
단독주택		43,875	41,000	168	150	455	407
공동주택		755,463	781,039	14,177	14,465	38,419	39,199	60㎡이하 : 60～85㎡이하 : 85㎡초과 (세대수 기준) = 42.0% : 55.1% : 2.9%
	60㎡ 이하	226,314	242,126	5,885	6,082	15,950	16,482
	60～85㎡이하	335,589	503,462	5,796	7,974	15,707	21,609
	85㎡ 초과	193,560	35,451	2,496	409	6,762	1,108

주) 가구당 인구기준 : 2.71인/호

○ 블록별 용적률, 호수, 전용면적(변경)

구분		블록	면적 (㎡)	건설호수 (호)	수용인구 (인)	용적률 (%)	층수	평균 평형 (㎡)	분양방식	비고
계	기정	총계	755,463	14,177	38,419	178	-	-	-	100%
	변경		781,039	14,465	39,199	175	-	-	-
60㎡이하	기정	소계	226,314	5,885	15,950	172	-	-	-	42.0%
	변경		242,126	6,082	16,482	171	-	-	-
	기정	1-1BL	63,195	1,738	4,710	165		60	국민임대
	기정	1-2BL	12,208	448	1,213	165		45	영구임대
	기정	2BL	59,475	1,412	3,829	190		80	공공임대(분납)
	변경		58,570	1,270	3,442	180		83
	기정	7-3BL	11,882	252	683	170		80	공공분양
	변경			240	651
	기정	11-2BL	16,600	342	927	165		80	공공분양
	기정	12BL	56,830	1,563	4,236	165		60	국민임대
	변경			1,534	4,157
	기정	14-2BL	6,124	130	352	170		80	공공분양
	신설	15BL	16,717	380	1,030	190		83	공공분양
60- 85㎡	기정	소계	335,589	5,796	15,707	181	-	-	-	55.1%
	변경		503,462	7,974	21,609	183	-	-	-
	기정	3BL	47,978	800	2,167	175		105	공공임대(10년)
	변경			742	2,011
	기정	4-2BL	11,641	200	541	180		105	공공분양 또는 일반분양
	변경	4BL	37,194	582	1,577			115	일반분양
	기정	5BL	55,375	1,002	2,714	190		105	공공분양
	변경		66,141	1,160	3,144
	기정	6BL	48,038	915	2,480	200		105	공공분양
	변경			855	2,317
	기정	7-2BL	35,494	575	1,558	170		105	공공분양
	변경			547	1,482
	기정	8BL	31,632	602	1,634	200		105	공공분양
	변경			566	1,534
	기정	9-2BL	12,363	200	542	170		105	공공분양 또는 일반분양
	변경	9BL	38,355	600	1,626	180		115	일반분양
	기정	-	-	-	-	-	-	-	-
	변경	10BL	49,260	835	2,263	195		115	일반분양
	기정	11-1BL	51,396	807	2,187	165		105	공공분양
	변경			596	1,615
	기정	13-2BL	21,407	367	995	180		105	공공분양 또는 일반분양
	변경	13BL	77,709	1,213	3,287	180		115	일반분양
	기정	14-1BL	20,265	328	889	170		105	공공분양
	변경			278	753
85㎡초과	기정	소계	193,560	2,496	6,762	181	-	-	-	2.9%
	변경		35,451	409	1,108	170	-	-	-
	기정	4-1BL	25,553	327	885	180		140	공공분양 또는 일반분양
	변경	-	-	-	-	-		-	-
	기정	7-1BL	35,451	430	1,165	170		140	공공분양
	변경			409	1,108
	기정	9-1BL	25,992	316	856	170		140	공공분양 또는 일반분양
	변경	-	-	-	-	-		-	-
	기정	10BL	49,260	686	1,859	195		140	공공분양 또는 일반분양
	변경	-	-	-	-	-		-	-
	기정	13-1BL	57,304	737	1,997	180		140	공공분양 또는 일반분양
	변경	-	-	-	-	-		-	-

 

※ 1) 각 블록의 -1BL, -2BL, -3BL은 혼합블록내 면적별 구분을 위한 블록 번호임

2) 평균평형과 대지면적 배분은 세대수 산출을 위한 자료임

 

○ 근린생활시설 용지(변경)

구 분		번호	위 치	면 적	비 고
계	기정	-	(4개소)	22,669
	변경			21,820
근린 생활 시설	기정	1	인천광역시 남동구 서창동 산29-11임 일원	1,295
	기정	2	인천광역시 남동구 서창동 104-4잡 일원	5,990
	기정	3	인천광역시 남동구 논현동 1-12염 일원	9,786
	기정	4	인천광역시 남동구 서창동 84-1답 일원	5,598
	변경			4,749

 

 

라. 상업시설용지 계획(변경없음)

구 분		번호	위 치	면 적	비 고
계		-	(26개소)	47,999
상업시설	R1	소계	(13개소)	24,617
		1	인천광역시 남동구 논현동 1-11염 일원	1,661
		2	인천광역시 남동구 논현동 1-11염 일원	1,639
		3	인천광역시 남동구 논현동 1-11염 일원	1,716
		4	인천광역시 남동구 논현동 1-11염 일원	1,570
		5	인천광역시 남동구 논현동 1-11염 일원	1,401
		6	인천광역시 남동구 논현동 1-11염 일원	1,487
		7	인천광역시 남동구 논현동 1-11염 일원	1,431
		8	인천광역시 남동구 논현동 1-11염 일원	1,924
		9	인천광역시 남동구 논현동 1-11염 일원	1,830
		10	인천광역시 남동구 논현동 1-11염 일원	1,371
		11	인천광역시 남동구 논현동 1-11염 일원	1,297
		12	인천광역시 남동구 논현동 1-11염 일원	1,279
		13	인천광역시 남동구 논현동 1-11염 일원	6,011
	R2	소계	(13개소)	23,382
		1	인천광역시 남동구 논현동 1-11염 일원	1,566
		2	인천광역시 남동구 논현동 1-11염 일원	1,409
		3	인천광역시 남동구 논현동 1-11염 일원	1,331
		4	인천광역시 남동구 논현동 1-11염 일원	1,444
		5	인천광역시 남동구 논현동 1-11염 일원	1,528
		6	인천광역시 남동구 논현동 1-11염 일원	2,921
		7	인천광역시 남동구 논현동 1-11염 일원	1,774
		8	인천광역시 남동구 논현동 1-14잡 일원	1,770
		9	인천광역시 남동구 논현동 1-14잡 일원	1,727
		10	인천광역시 남동구 논현동 1-8구 일원	1,727
		11	인천광역시 남동구 논현동 1-8구 일원	1,755
		12	인천광역시 남동구 논현동 1-8구 일원	2,332
		13	인천광역시 남동구 논현동 1-11염 일원	2,098

마. 교통․공공․문화체육시설 등을 포함한 기반시설 설치 계획(변경)

1) 도로(변경)

구 분	등급	류별	폭원 (m)	노선수		연장(m)		면적(㎡)		비 고
				기정	변경	기정	변경	기정	변경
합 계			-	57	59	13,540	13,820	263,813.6	264,362.6
일반 도로	계		-	43	44	12,841	13,003	259,627.6	259,466.6	가각면적포함
	대로	소계	-	4	4	3,378	3,378	103,355.6	103,711.6
		2	30	1	1	1,561	1,561	53,889.6	53,889.6
		3	25	3	3	1,817	1,817	49,466	49,822
	중로	소계	-	21	19	6,810	6,716	130,687	127,112
		1	20	6	6	3,609	3,609	85,510	83,442
		2	15	5	5	1,712	1,712	26,930	26,930
		3	12	10	8	1,489	1,395	18,247	16,740
	소로	소계	-	18	21	2,653	2,909	25,585	28,643
		1	10	8	11	1,837	2,005	18,548	19,467
		2	8	10	10	816	904	7,037	9,176
보행자 전용 도로	계		-	14	15	699	817	4,186	4,896
	소로	소계	-	14	15	699	817	4,186	4,896
		3	6	14	15	699	817	4,186	4,896

 

2) 주차장(변경없음)

구 분	번호	위 치	면적(㎡)	비 고
계	-	(7개소)	13,642
주차장	1	인천광역시 남동구 서창동 산29-17임 일원	1,336	노외주차장
	2	인천광역시 남동구 서창동 107답 일원	1,832	노외주차장
	3	인천광역시 남동구 논현동 1-11염 일원	2,222	노외주차장
	4	인천광역시 남동구 논현동 1-11염 일원	3,131	노외주차장
	5	인천광역시 남동구 서창동 105-1답 일원	2,000	노외주차장
	6	인천광역시 남동구 논현동 1-12염 일원	1,172	노외주차장
	7	인천광역시 남동구 서창동 86-1답 일원	1,949	노외주차장

 

3) 공영차고지(변경없음)

구 분	번호	위 치	면적(㎡)	비 고
계	-	(1개소)	14,406
공영차고지	1	인천광역시 남동구 서창동 87-5답 일원	14,406

 

4) 공원(변경)

구 분		번 호	위 치	면적(㎡)	비고
계	기정	-	(13개소)	497,924
	변경			503,204
근린공원	기정	소계	(3개소)	444,442
	변경			437,221
	기정	1	인천광역시 남동구 서창동 산29-17임 일원	349,813
	변경			348,941
	기정	2	인천광역시 남동구 서창동 104-29잡 일원	48,879
	변경			42,530
	기정	3	인천광역시 남동구 논현동 1-2유 일원	45,750
수변공원	기정	소계	(4개소)	41,430
	변경			53,931
	기정	1	인천광역시 남동구 논현동 1-11염 일원	8,945
	기정	2	인천광역시 남동구 서창동 115-6답 일원	8,782
	기정	3	인천광역시 남동구 서창동 104-57구 일원	7,153
	기정	4	인천광역시 남동구 논현동 1-13잡 일원	16,550
	변경			29,051
어린이 공원	기정	소계	(6개소)	12,052
	기정	1	인천광역시 남동구 서창동 499-2답 일원	1,587
	기정	2	인천광역시 남동구 서창동 산29-17임 일원	2,627
	기정	3	인천광역시 남동구 논현동 1-1염 일원	1,602
	기정	4	인천광역시 남동구 서창동 산24-1임 일원	2,550
	기정	5	인천광역시 남동구 논현동 1-12염 일원	1,774
	기정	6	인천광역시 남동구 서창동 83-9답 일원	1,912	경미한 (위치)변경
	변경			1,912

5) 녹지(변경)

구 분		번 호	위 치	면적(㎡)	비 고
계	기정	-	(11개소)	225,525
	변경			226,178
완충녹지	기정	소계	(6개소)	181,200
	변경		(2개소)	24,760
	폐지	1	인천광역시 남동구 서창동 183-3답 일원	74,973
	폐지	2	인천광역시 남동구 서창동 1-1염 일원	7,304
	폐지	3	인천광역시 남동구 논현동 1-1염 일원	42,578
	기정	4	인천광역시 남동구 논현동 1-1염 일원	9,437
	변경	1
	기정	5	인천광역시 남동구 서창동 163-24답 일원	14,879
	변경	2		15,323
	폐지	6	인천광역시 남동구 서창동 500-91답 일원	32,029
경관녹지	기정	소계	(5개소)	44,325
	변경		(9개소)	201,418
	기정	1	인천광역시 남동구 서창동 500-3답 일원	7,249
	기정	2	인천광역시 남동구 서창동 1-43잡 일원	19,761
	기정	3	인천광역시 남동구 서창동 103-2전 일원	13,322
	변경			14,152
	기정	4	인천광역시 남동구 서창동 85-17답 일원	1,458
	변경			1,362
	기정	5	인천광역시 남동구 서창동 148전 일원	2,535
	신설	6	인천광역시 남동구 서창동 183-3답 일원	74,448	기정 완1
	신설	7	인천광역시 남동구 서창동 500-91답 일원	32,029	기정 완6
	신설	8	인천광역시 남동구 서창동 1-1염 일원	7,304	기정 완2
	신설	9	인천광역시 남동구 논현동 1-1염 일원	42,578	기정 완3

 

6) 하천(변경)

구 분		번 호	위 치	면적(㎡)	비 고
계	기정	-	(1개소)	18,482
	변경			24,680
하천	기정	1	인천광역시 남동구 서창동 195-56임 일원	18,482
	변경			24,680

 

7) 공공공지(변경)

구 분		번 호	위 치	면적(㎡)	비 고
계	기정	-	(20개소)	33,681
	변경			33,595
공공공지	기정	1	인천광역시 남동구 서창동 494답 일원	1,154
	기정	2	인천광역시 남동구 서창동 183-16답 일원	889
	기정	3	인천광역시 남동구 서창동 131-4답 일원	399
	기정	4	인천광역시 남동구 서창동 123-2전 일원	347
	기정	5	인천광역시 남동구 서창동 산26-3임 일원	1,093
	기정	6	인천광역시 남동구 서창동 산27-3임 일원	1,864
	기정	7	인천광역시 남동구 서창동 112답 일원	414
	기정	8	인천광역시 남동구 서창동 500-12답 일	1,585
	기정	9	인천광역시 남동구 서창동 491-4답 일원	1,101
	변경			1,077
	기정	10	인천광역시 남동구 서창동 128답 일원	2,008
	기정	11	인천광역시 남동구 서창동 산26-3임 일원	1,715
	기정	12	인천광역시 남동구 논현동 1-1염 일원	1,462
	기정	13	인천광역시 남동구 논현동 1-11염 일원	3,619
	기정	14	인천광역시 남동구 논현동 1-11염 일원	2,761
	기정	15	인천광역시 남동구 논현동 1-11염 일원	4,121
	기정	16	인천광역시 남동구 논현동 1-11염 일원	3,386
	기정	17	인천광역시 남동구 서창동 105-4답 일원	2,338
	기정	18	인천광역시 남동구 논현동 1-12염 일원	1,121
	기정	19	인천광역시 남동구 논현동 1-12염 일원	1,844
	기정	20	인천광역시 남동구 서창동 84-2답 일원	460
	변경			398

 

8) 저류시설(변경)

구 분		번호	위 치	면적(㎡)	비 고
계	기정	-	(2개소)	12,503
	변경			13,758
저류 시설	기정	1	인천광역시 남동구 서창동 195-15답 일원	4,874	우수펌프 시설 포함
	변경			5,604
	기정	2	인천광역시 남동구 서창동 502-2잡 일원	7,629	우수펌프 시설 포함
	변경			8,154

 

9) 문화시설(변경)

구 분		번 호	위 치	면적(㎡)	비 고
계	기정	-	(1개소)	14,425
	변경			14,420
문화시설	기정	1	인천광역시 남동구 서창동 104-29잡 일원	14,425
	변경			14,420

 

 

10) 사회복지시설(변경없음)

구분	번 호	위치	면적(㎡)	비고
계	-	(1개소)	6,774
사회복지시설	1	인천광역시 남동구 서창동 산29-17임 일원	6,774

 

 

11) 공공청사(변경)

구 분		번 호	위 치	면적(㎡)	비 고
계	기정	-	(3개소)	3,589
	변경			3,532
공공 청사	기정	1	인천광역시 남동구 서창동 105-3답 일원	1,140
	기정	2	인천광역시 남동구 서창동 산24-1임 일원	992
	기정	3	인천광역시 남동구 서창동 93답 일원	1,457
	변경		인천광역시 남동구 서창동 115-5답 일원	1,400

 

 

12) 유치원(변경)

구 분		번 호	위 치	면적(㎡)	비 고
계	기정	-	(2개소)	1,775
	변경		(3개소)	2,779
유치원	기정	1	인천광역시 남동구 서창동 131-3답 일원	897
	기정	2	인천광역시 남동구 서창동 83-47답 일원	878
	변경		인천광역시 남동구 서창동 500-10답 일원	905
	신설	3	인천광역시 남동구 서창동 93답 일원	977

구 분		번 호	위 치	면적(㎡)	비 고
계	기정	-	(8개소)	101,301
	변경		(5개소)	65,143
초등 학교	기정	소계	(4개소)	48,052
	변경		(3개소)	37,519
	기정	1	인천광역시 남동구 서창동 491-6답 일원	11,708
	변경			12,861
	기정	2	인천광역시 남동구 논현동 1-1염 일원	12,021
	폐지	3	인천광역시 남동구 서창동 115-4답 일원	12,166
	기정	4	인천광역시 남동구 서창동 93-1답 일원	12,157
	변경	3		12,637
중학교	기정	소계	(2개소)	24,814
	변경		(1개소)	12,313
	폐지	1	인천광역시 남동구 논현동 1-1염 일원	12,501
	기정	2	인천광역시 남동구 서창동 산24-1임 일원	12,313
	변경	1
고등 학교	기정	소계	(2개소)	28,435
	변경		(1개소)	15,311
	폐지	1	인천광역시 남동구 서창동 104-29잡 일원	13,124
	기정	2	인천광역시 남동구 논현동 1-12염 일원	15,311
	변경	1

13) 교육시설(변경)

 

구 분	번 호	위 치	면적(㎡)	비 고
계	-	(3개소)	8,173
종교 시설	1	인천광역시 남동구 서창동 산24-1임 일원	3,266
	2	인천광역시 남동구 서창동 90-2전 일원	3,046
	3	인천광역시 남동구 서창동 86-1답 일원	1,861

14) 종교시설(변경없음)

 

15) 주유소(변경)

구 분		번 호	위 치	면적(㎡)	비 고
계	기정	-	(2개소)	5,288
	변경			4,803
주유소	기정	1	인천광역시 남동구 서창동 90답 일원	3,732
	기정	2	인천광역시 남동구 서창동 85-1답 일원	1,556
	변경		인천광역시 남동구 서창동 84-1답 일원	1,071

 

16) 오수중계펌프장(변경없음)

구 분	번 호	위 치	면적(㎡)	비 고
계	-	(1개소)	122
오수중계 펌프장	1	인천광역시 남동구 서창동 86-1답 일원	122

 

17) 변전시설(변경없음)

구 분	번 호	위 치	면적(㎡)	비 고
계	-	(1개소)	2,931
변전시설	1	인천광역시 남동구 서창동 92-1답 일원	2,931

 

18) 집단에너지공급시설(변경없음)

구 분	번 호	위 치	면적(㎡)	비 고
계	-	(1개소)	1,497
집단에너지 공급시설	1	인천광역시 남동구 논현동 1-11염 일원	1,497

 

19) 배수시설(변경없음)

구 분	번 호	위 치	면적(㎡)	비 고
계	-	(1개소)	3,926
배수시설	1	인천광역시 남동구 서창동 산29-17임 일원	3,926

 

20) 가스공급시설(변경없음)

구 분	번 호	위 치	면적(㎡)	비 고
계	-	(2개소)	75
가스 공급시설	1	인천광역시 남동구 서창동 104-21답 일원	15
	2	인천광역시 남동구 논현동 1-1염 일원	60

바. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획(변경없음)

1) 녹색단지 계획방법

○ 적정 밀도의 산정

- 일조․자연채광을 최대한 반영할 수 있는 단지계획

○ 미기후 활용을 위한 주동 형태 및 배치 도입

- 냉난방을 줄이기 위해 통풍이 잘 되는 바람길 조성 및 에너지 절감을 고려한 주동배치

 

2) 녹색단지 실현방안

○ 에너지 절감형 단지배치

- 토지이용 및 설계의 효율성을 통하여 에너지 소비를 최소화하고 에너지 절감형 단지를 조성

○ 녹색교통계획

- 지구 내 통행을 차량 중심에서 보행자 혹은 자전거이용자 중심으로 전환하여 쾌적한 보행환경 계획

- 주요시설을 연결하는 공원 녹지 및 보행자전용도로 계획을 통한 Green - Network 계획

- 간선 교통으로의 환승센터 계획을 통하여 보행자 및 자전거 이용의 편의성 증진

- 간선 교통의 근거리지역은 고밀도 배치 등 계획적 유도를 통하여 차량이용을 최소화함으로써 탄소 배출량 저감 유도

3) 녹색단지 조성을 통한 기대효과

○ 바람길 확보를 통해 단지내 열섬현상 저감 및 대기질 개선을 도모

○ 공공시설 일부 건물에 옥상녹화를 하고 보행자전용도로 및 자전거도로에 투수성포장을 적용하여 열섬현상 저감 및 에너지절감

 

사. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항 : [붙임 1] (도면게재생략)

 

아.「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제52조에 따라 작성된 제1종 지구단위계획에 관한 사항 : [붙임 2] (도면게재생략)

자. 토지의 단계별 조성에 관한 계획(변경)

(단위 :천㎡)

구 분		계	2006	2007	2008	2009	2010	2011	2012	2013	비고
용지보상		2,100	1,260	840	-	-	-	-	-
대지조성	기정	2,100	-	-	420	420	420	420	420
	변경	2,100	-	-	70	110	100	200	810	810

 

차. 연차별 자금투자 계획 및 재원조달에 관한 계획(변경)

 

○ 연차별 자금투자 계획(변경)

(단위 :억원)

구 분		계	2006	2007	2008	2009	2010	2011	2012	2013	비고
계	기정	10,786	1,808	1,458	500	2,100	1,600	1,600	1,820	-
	변경	10,786	1,808	1,458	250	380	370	700	2,910	2,910
용지비		3,266	1,808	1,458	-	-	-	-	-	-
조성비	기정	7,520	-	-	500	2,100	1,600	1,600	1,820
	변경	7,520	-	-	250	380	370	700	2,910	2,910

 

○ 재원조달계획(변경없음)

- 한국토지주택공사 자체자금

 

카. 집단에너지 공급에 관한 계획(변경없음)