대전노은3 보금자리주택지구 지구계획 변경 승인 및 지형도면

 

대전노은3 보금자리주택지구 지구계획 변경 승인 및 지형도면 등

 

국토해양부고시 제2011-662(2011.11.11)호에 의거 보금자리주택지구 지구계획 변경승인 고시된 대전노은3 보금자리주택지구에 대하여 「보금자리주택건설 등에 관한 특별법」제17조에 따라 지구계획변경승인 고시하고, 「토지이용규제 기본법」제8조 규정에 따라 지형도면을 고시합니다.

 

 

관계서류는 일반인이 열람할 수 있도록 대전광역시 주택정책과(042-600-2833), 유성구청(도시과, 042-611-2450) 및 한국토지주택공사 대전충남지역본부(대덕노은사업단, 042-820-7741)에 비치하였습니다.

 

 

2012년 5월 25일

국 토 해 양 부 장 관

1. 주택지구 지정(변경없음) : 생략

 

2. 지구계획(변경) 승인

가. 지구계획의 개요

1) 지구계획의 명칭(변경없음)

◦ 대전노은3 보금자리주택지구

 

2) 시행자의 명칭, 주소와 대표자의 성명(변경없음)

구분	내용	비고
시행자의 명칭	한국토지주택공사
주소	경기도 성남시 분당구 돌마로172
대표자 성명	이 지 송

 

 

3) 사업시행기간(변경없음)

◦2005년 7월 6일 ～ 2012년 12월 31일

나. 토지이용계획

구 분		면 적(㎡)		구성비(%)		비 고
		기정	변경	기정	변경
계		757,347	757,347	100.0	100.0	-
주택 건설 용지	소 계	308,036	316,811	40.8	41.8	5,495세대
	단독주택	13,272	22,047	1.8	2.9	85세대
	공동주택	278,476	278,476	36.8	36.8	5,410세대
	근린생활시설	16,288	16,288	2.2	2.1	-
준 주 거 용 지		14,731	14,997	1.9	2.0	-
자족기능확보시설		7,939	-	1.0	-	-
공공 시설 용지	소 계	426,641	425,539	56.3	56.2	-
	도 로	129,062	131,684	17.0	17.4	보행자전용도로, 가각 포함
	주 차 장	6,838	5,646	0.9	0.7	노외주차장 7개소
	공 원	127,376	127,762	16.8	16.9	근린공원 3개소, 어린이공원 3개소
	녹 지	59,180	59,261	7.8	7.8	완충녹지 8개소, 경관녹지 5개소, 연결녹지 4개소
	공 공 공 지	27,766	27,766	3.7	3.7	4개소
	유 수 지	(6,433)	(6,433)	(0.8)	(0.8)	1개소
	교 육 시 설	23,140	23,115	3.1	3.1	초등학교 1개교, 중학교 1개교
	공 공 청 사	4,042	3,576	0.5	0.5	주민센터 1개소, 파출소 1개소
	공 관	27,047	27,047	3.6	3.6	존치 (군수사 1개소)
	복 지 시 설	2,960	3,381	0.4	0.4	존치(청소년수련시설 1개소)
	종 교 시 설	2,984	721	0.4	0.1	1개소
	훈련장	12,509	12,509	1.6	1.6	-
	배 수 지	3,071	3,071	0.4	0.4	1개소
	오수중계펌프장	666	-	0.1	-

주 : ( )는 공원내 중복결정

 

다. 인구․주택 수용계획

1) 수용인구

◦ 기정 : 15,143인(호당 2.8인 기준)

◦ 변경 : 14,837인(호당 2.7인 기준)

2) 주택건설계획

◦ 기정 : 5,408호(단독주택:51호,공동주택:5,357호)

◦ 변경 : 5,495호(단독주택:85호,공동주택:5,410호)

구 분			면적(㎡)	수용호수(호)	수용인구(인)	비 고
합 계		기 정	291,748	5,408	15,143
		변 경	300,523	5,495	14,837
단 독 주 택		기 정	13,272	51	143
		변 경	22,047	85	230
공 동 주 택		기 정	278,476	5,357	15,000
		변 경	278,476	5,410	14,607
	60㎡ 이하	기 정	109,881	2,681	7,507
		변 경	109,881	2,672	7,214
	60㎡∼85㎡	기 정	128,421	2,190	6,132
		변 경	151,975	2,502	6,756
	85㎡ 초과	기 정	40,174	486	1,361
		변 경	16,620	236	637

주) 보금자리주택 비율 : 전체 건설호수의 68.8%(3,782호)

 

주택 규모	블 록	주택 유형	면적 (㎡)		평균면적 (㎡)		건설호수 (호)		호수비율 (%)		수용인구 (인)		용적률 (%)		비고
			기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경
총 계			291,748	300,523	-	-	5,408	5,495	100.0	100.0	15,143	14,837	-	-
단독주택			13,272	22,047	265	259	51	85	0.9	1.5	143	230	-	-
공동 주택	합 계		278,476	278,476	-	-	5,357	5,410	99.1	98.5	15,000	14,607	-	-
	60㎡ 이하	소 계	109,881	109,881	-	-	2,681	2,672	49.6	48.6	7,507	7,214	-	-
		영구임대	6,000	6,000	45	45	260	260	4.8	4.7	728	702	195	195
		국민임대	37,507	37,507	60	60	964	964	17.9	17.6	2,699	2,603	150～156	150～156
		10년임대	13,330	13,330	80	80	275	275	5.1	5.0	770	743	165	165
		분납임대	19,996	19,996	80	80	412	412	7.6	7.5	1,154	1,112	165	165
		분 양	33,048	33,048	80	80	770	761	14.2	13.8	2,156	2,054	135 〜200	135 〜200
	60㎡ ∼85㎡	소 계	128,421	151,975	-	-	2,190	2,502	40.5	45.6	6,132	6,756	-	-
		10년임대	10,727	10,727	105	105	178	178	3.3	3.2	498	481	175	175
		분 양	117,694	141,248	105~110	105~110	2,012	2,324	37.2	42.4	5,634	6,275	150～200	150～200
	85㎡ 초과	소 계	40,174	16,620	-	-	486	236	9.0	4.3	1,361	637	-	-
		분 양	40,174	16,620	140	140	486	236	9.0	4.3	1,361	637	150～200	200

주택 규모			블 록	주택 유형	면적 (㎡)		평균면적(㎡)		건설호수 (호)		호수비율 (%)		수용인구 (인)		용적률 (%)		비 고
					기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경
	총 계				291,748	300,523	-	-	5,408	5,495	100.0	100.0	15,143	14,837	-	-
	단독주택			계	13,272	22,047	265	259	51	85	0.9	1.5	143	230	-	-
	공동주택			계	278,476	278,476	-	-	5,357	5,410	99.1	98.5	15,000	14,607	-	-
		보금자리주택		계	173,264	173,264	-	-	3,799	3,782	70.2	68.8	10,637	10,212	-	-
		60㎡ 이하	소계		109,881	109,881	-	-	2,681	2,672	49.6	48.6	7,507	7,214	-	-
			A-1	영구임대	6,000	6,000	45	45	260	260	4.8	4.7	728	702	195	195
				국민임대	13,573	13,573	60	60	340	340	6.3	6.2	952	918	150	150
			A-2	분양	26,579	26,579	80	80	663	655	12.3	11.9	1,856	1,768	200	200
				국민임대	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
			A-3	분납임대	19,996	19,996	80	80	412	412	7.6	7.5	1,154	1,112	165	165
				10년임대	13,330	13,330	80	80	275	275	5.1	5.0	770	743	165	165
				국민임대	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
			A-4	국민임대	23,934	23,934	60	60	624	624	11.5	11.4	1,747	1,685	156	156
			B-1	분양	6,469	6,469	80	80	107	106	2.0	1.9	300	286	135	135
		60㎡ ∼ 85㎡	소계		128,421	151,975	-	-	2,190	2,502	40.5	45.6	6,132	6,756	-	-
			B-1	분양	22,000	22,000	105	105	420	412	7.8	7.5	1,176	1,113	200	197
			B-2	분양	19,929	19,929	105	105	342	342	6.3	6.2	958	923	180	180
			B-3	10년임대	10,727	10,727	105	105	178	178	3.3	3.2	498	481	175	175
				분양	10,727	10,727	105	105	178	178	3.3	3.3	498	481	175	175
	60㎡ ∼ 85㎡		B-4	분양	24,863	24,863	110	110	452	452	8.4	8.2	1,266	1,220	200	200	민간
			C-1	분양	16,621	16,621	110	110	300	300	5.5	5.5	840	810	200	200	민간
			C-2	분양	23,554	47,108	110	110	320	640	5.9	11.7	896	1,728	150	150	민간
	85㎡초과		소계		40,174	16,620	-	-	486	236	9.0	4.3	1,361	637	-	-
			C-1	분양	16,620	16,620	140	140	236	236	4.4	4.3	661	637	200	200	민간
			C-2	분양	23,554	-	140	-	250	-	4.6	-	700	-	150	-	민간

※ 블록내 주택구분면적은 주택유형별, 규모별 세대수를 산출하기 위한 면적이며, 각 주택유형, 규모별 대지지분은 주택건설사업계획 승인내역에 따름

 

 

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