충북 청원 오창읍 용두리 116 제2지단계

 

 

청원군 고시 제2012 - 10호

청원 군관리계획(제2종지구단위계획구역 및 계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시

청원 군관리계획(제2종지구단위계획구역 및 계획) 결정(변경)에 대하여「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조 및 제32조와 「토지이용규제기본법」제8조 및 「충청북도 사무위임 조례」 제2조 규정에 의하여 다음과 같이 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시합니다.

2012년 2월 10일

청 원 군 수

1. 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면 승인조서

가. 용도지역 : 계획관리지역(변경 없음)

나. 제2종지구단위계획구역 결정(변경) 및 지형도면 승인조서 및 사유서

○ 결정조서

구분	도면표시번호	구 역 명	지구의 세 분	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기 정	변 경	변경후
변경	30	(주)행성화학 외3개사 제2종 지구단위계획구역	산업형	청원군 오창읍 용두리 116번지 일원	86,792	증: 20,725	107,517	2005.07.1.

○ 결정사유서

도면표시 변 호	구 역 명	위 치	면 적(㎡)	변 경 사 유
30	(주)정다운 외3개사 제2종 지구단위계획구역	청원군 오창읍 용두리 116번지 일원	107,517	(주)정다운 공장부지 확장에 따른 계획적 개발 유도 및 인접도로 선형에 따른 구역계 정비를 위하여 제2종 지구단위계획구역 변경 결정함.

다. 제2종지구단위계획 결정(변경) 조서

1) 토지이용에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서

구 분	면 적(㎡)		구 성 비(%)		비 고
	기 정	변 경	기 정	변 경
공 업 용 지	53,442	71,238	61.57	66.26
녹 지 용 지	23,652	23,977	27.26	22.30
공공시설용지	9,698	12,302	11.17	11.44
합 계	86,792	107,517	100	100

2) 기반시설의 배치와 규모에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서

○ 해당없음

3) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서

도면 표시 번호	가구번호	구분	면 적		획지					비고
			기정	변경	위치	획지번호		면 적(㎡)
						기정	변경	기정	변경
	1BL	공업 용지	53,442	71,238	청원군 오창읍 용두리 116번지 일원	A-1	A-1	41,089	47,710
						A-2	A-2	11,076	11,076
						A-3	A-3	1,277	1,277
						-	A-4		11,175
		녹지 용지	23,652	23,977		B-1	B-1	17,980	21,095
						B-2	B-2	2,841	2,882
						B-3	-	1,942	-
						B-4	-	424	-
						B-5	-	465	-
		공공 시설 용지	9,698	12,302		C-1	C-1	2,692	1,410
						C-2	C-2	7,006	10,892
계			86,792	107,517				86,792	107,517

4) 건축물에 대한 용도‧건폐율‧용적률‧높이‧색채에 관한 군관리계획

결정(변경) 조서

도면 표시 번호	위치 (획지번호)		구 분	계 획 내 용
	기정	변경
-	A-1, A-2, A-3 (공업용지)	A-1, A-2, A-3, A-4 (공업용지)	용 도	지정용도 : 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조 1호에 의한 공장 및 그 부대시설 불허용도 : 지정용도 이외의 용도
			건폐율	60%
			용적률	120%
			높 이	3층 이하
			배 치	건축물 배치 계획도 참고(권장)
-	B-1,B-2, B-3,B-4, B-5 (녹지용지)	B-1, B-2 (녹지용지)	용 도	지정용도 : 녹지(법면, 조경녹지) 및 조경시설 불허용도 : 지정용도 이외의 용도
-	C-1, C-2 (공공 시설용지)	C-1, C-2 (공공 시설용지)	용 도	지정용도 : 도로, 환경오염 방지시설 등 공공시설 불허용도 : 지정용도 이외의 용도
			건폐율	60%
			용적률	120%
			높 이	3층 이하

2. 군관리계획 결정(변경) 지형도면 고시 승인도면(1/5,000) : 게재 생략

3. 관계도서를 청원군청 도시과(043-251-3595)에 비치하고 토지소유자 및 이해관계인에게 보입니다.