경북 고령군 지단계 변경 (개포지구, 귀원지구, 봉평지구, 예리지구, 지산지구)

 

고령군 고시 제1012-396호

 

고령 군관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면등 고시

 

고령군 고령읍 지산지구 외 4개지구(덕곡면 예리지구, 운수면 봉평지구, 개진면 개포지구, 쌍림면 귀원지구) 군관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경)에 대하여「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조 , 「같은법」제32조 및「토지이용규제 기본법」제8조에 따라 군관리계획 결정(변경)과 지형도면등을 다음과 같이 고시합니다.

 

2012년 6월 7일

 

고 령 군 수

 

1. 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면 등 작성 취지

￮「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제2조 제4호 마목의 규정에 의한 지구단위계획구역의 지정 또는 변경에 관한 계획과 지구단위계획 수립을 위한 것으로 계획적 개발과 체계적 관리를 도모하고,

￮ 또한,「토지이용규제 기본법」제8조제2항의 규정에 의한 지형도면 등을 작성ㆍ고시함으로서 토지이용규제를 투명화하고자 함.

 

2. 군관리계획 결정(변경) 조서

가. 고령읍 지산지구

1) 용도지구 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	지구명	지구의 세분	위 치	면적 (㎡)	최초결정일	비 고
기정	1-1-4	지산 지구	주거개발 진흥지구	고령읍 지산리 595-5번지 일원	240,000	고령군 고시 제97-240호 (97. 10. 06)
변경	1-1-4	지산 지구	주거개발 진흥지구	고령읍 지산리 595-5번지 일원	232,139		경미한 사항 변경

∎ 용도지구 결정(변경) 사유서

도면표시번호	지 구 명	변 경 내 용	변 경 사 유
1-1-4	지산지구	면적변경 A = 240,000㎡ → 232,139㎡	지구단위계획구역 축소에 따른 주거개발진흥지구 축소

 

2) 지구단위계획 구역 결정(변경) 조서

∎ 지구단위계획구역 결정(변경) 조서

구분	도면표시변호	구 역 명	구역의 세분	위치	면적(㎡)			비고
					기정	변경	변경후
변경	1-1-4	지산 지구단위계획구역	주거형	고령읍 지산리 595-5번지 일원	240,000	감) 7,861	232,139	경미한 사항 변경

 

∎ 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서

도면표시번호	구 역 명	계 획 내 용	변 경 사 유
1-1-4	지산 지구단위계획구역	면적변경 A = 240,000 → 232,139㎡	지구단위계획구역에 편인된 보전관리지역을 구역에서 제척하고 효율적인 토지이용을 위해 지구단위계획구역 축소

 

나. 덕곡면 예리지구

1) 용도지구 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	지구명	지구의 세분	위 치	면적 (㎡)	최초결정일	비 고
기정	2-1-3	예리 지구	주거개발 진흥지구	덕곡면 예리 159-2번지 일원	84,000	고령군 고시 제96-21호 (96. 02. 29)
변경	2-1-3	예리 지구	주거개발 진흥지구	덕곡면 예리 159-2번지 일원	84,993		경미한 사항 변경

 

∎ 용도지구 결정(변경) 사유서

도면표시번호	지 구 명	변 경 내 용	변 경 사 유
2-1-3	예리지구	면적변경 A = 84,000 → 84,993㎡	기 개발지 포함

 

2) 지구단위계획 구역 결정(변경) 조서

∎ 지구단위계획구역 결정(변경) 조서

구분	도면표시변호	구 역 명	구역의 세분	위치	면적(㎡)			비고
					기정	변경	변경후
변경	2-1-3	예리 지구단위계획구역	주거형	덕곡면 예리 159-2번지 일원	84,000	증) 993	84,993

 

∎ 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서

도면표시번호	구 역 명	계 획 내 용	변 경 사 유
7-1-7	예리 지구단위계획구역	면적변경 A = 84,000 → 84,993㎡	기 개발지 포함

 

3) 지구단위계획에 대한 군관리계획 결정(변경) 조서

가) 토지이용계획

구분		면 적(㎡)			구성비(%)	비고
		기정	변경	변경후
합 계		84,000	증 ) 993	84,993	100.0
주거용지		78,100	감) 32,303	45,797	53.9
상업용지		5,900	감) 1,335	4,565	5.4
녹지용지		-	증) 2,683	2,683	3.1
공공시설용지		-	증) 31,948	31,948	37.6
	공공청사	-	증) 5,991	5,991	7.0	덕곡면사무소 덕곡보건소
	학 교	-	증) 6,419	6,419	7.6	덕곡초교
	도 로	-	증) 19,538	19,538	23.0

 

 

 

고령-1.hwp

 

개포지구

 

 

 

 귀원지구

 

 

 

 

 

 

봉평지구

 

 

 

예리지구

 

 

 

지산지구

 

 

 

고령-1.hwp

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